Properties for sale: Certara

Attico in centro con terrazza panoramica e piscina

Lugano - A pochi minuti a piedi dal cuore di Lugano, proponiamo in vendita questo nuovissimo attico duplex dalle finiture prestigiose. L'immobile è appena stato ultimato con tecnologie sostenibili e i consumi energetici sono garantiti dai pannelli solari. Le spese accessorie si riducono così al minimo. Lattico offre un accesso privato tramite l'ascensore che arriva direttamente in appartamento. Entrando veniamo accolti da un luminoso open space con doppio soggiorno e un'uscita sul balcone. La cucina é molto generosa, in stile americano con isola. È ultraccessoriata e anche qui troviamo un balconcino separato. Spostandoci nell'area notte, incontriamo due camere da letto, oggi adibite a studio e stanza ospiti. Sono servite da bagno completo con finiture in marmo. Addentriamoci dunque nell'area padronale dove ci accoglie una modernissima suite con cabina armadio, sala da bagno con bagno turco e accesso diretto al balcone. Lattico propone inoltre altre due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone; entrambe le stanze sono servite da un luminoso bagno arredato con doccia. Tramite una maestosa scala in marmo arriviamo alla terrazza panoramica con piscina ad uso esclusivo. La terrazza propone una sala da bagno e unarea cucina con BBQ. Splendide tende automatiche possono coprire tutta questa zona riparando dal sole e conferendo molta privacy.Lattico offre anche una comoda lavanderia privata, una capiente cantina e il locale tecnico. Tre posteggi coperti sono inoltre inclusi in questa interessante offerta. Chiamate subito per una visita!

Casa moderna con bella vista panoramica

A Vezia, in zona tranquilla e soleggiata, su un terreno di 488 mq, sorge questa bella casa moderna. Grazie al suo orientamento a ovest, gode di una bella vista panoramica, aperta sulla valle Vedeggio.Posizione molto comoda a due passi dalla fermata del bus e da tutte le infrastrutture come negozi, medici, ristoranti, centri sportivi, tutte le scuole, come pure la "International School of Ticino". Lugano è raggiungibile in ca. 5/10 minuti d'auto. L'immobile si trova in perfetto stato in quanto è stato ristrutturato completamente nel 2014, con materiali di alta qualità.La proprietà è così suddivisa:Piano terreno:ampio atrio d'ingresso con guardaroba, grande e luminoso soggiorno con camino e uscita sul giardino, cucina aperta e zona pranzo con uscita su terrazza e giardino, una camera/studio, bagno/doccia/servizio, dispensa/cantina, locale tecnico con lavanderia.Primo piano:camera padronale con grande guardaroba e bagno en-suite (dotato di vasca e doccia bagno turco), balcone e uscita sul giardino , due camere da letto con balcone, una camera/studio, un bagno con vasca.Piano seminterrato:garage per due auto, 1/2 posteggi coperti davanti al garage, un posteggio scoperto.Da questo piano si accede direttamente alla casa, tramite ascensore oppure con scale esterne. Anche residenza secondaria.Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Vezia, in sonniger und ruhiger Wohnlage auf einem Grundstück von 488 m2. Dank seiner Westausrichtung genießt es einen schönen, offenen Panoramablick über das Vedeggio-Tal.Sehr günstige Lage, in nächster Nähe der Bushaltestelle und allen Infrastrukturen wie verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sport- und Badezentrum, alle Schulen sowie die "International School of Ticino". Lugano ist in ca. 5/10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich in perfektem Zustand, da sie 2014 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.Aufgeteilt wie folgt:Erdgeschoss: geräumiger Eingang mit Garderobe, grosszügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer/Studio, Bad/Dusche/WC, Vorratsraum/Keller, technischer Raum mit Waschküche.Obergeschoss:Hauptschlafzimmer mit en-suit Bad (ausgestattet mit Badewanne und türkischer Dusche) und begehbare Garderobe mit Balkon und Zugang Garten, , 2 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer/Studio, Bad/Wanne Untergeschoss:Doppelgarage, 1/2 gedeckte Stellplätze vor Garage, 1 separater Aussenparkplatz.Das Haus ist von dieser Ebene direkt mit dem Lift oder über die Außentreppe erreichbar. Auch Zweitwohnsitz.In Vezia, in a quiet and sunny area, on a plot of 488 sqm, stands this beautiful modern house. Thanks to its west orientation, it enjoys a beautiful panoramic view, open to the Vedeggio valley.Very convenient location close to the bus stop and all infrastructures such as stores, doctors, restaurants, sports centers, all schools, as well as the "International School of Ticino." Lugano can be reached in approx. 5/10 minutes by car. The property is in perfect condition as it was completely renovated in 2014, with high quality materials.The property is divided as follows:Ground floor:large entrance hall with built-in wardrobe, large and bright living room with fireplace and exit to the garden, open kitchen and dining area with exit to terrace and garden, one bedroom/studio, bathroom/shower/utility room, pantry/cellar, technical room with laundry room.Second floor:master bedroom with large wardrobe and en-suite bathroom (equipped with bathtub and steam shower), balcony and exit to the...

COLLINA D’ORO/AGRA -“MINIMALISMO PERFETTO: LUNGOLINEA “

Dove: Collina D’oro, Agra in posizione strategica e vicina ai principali servizi. Cosa: l’abitazione che vogliamo chiamare “lungolinea” è l’esempio del minimalismo.Questo spazio unico è pensato per coloro che apprezzano l’arte di vivere senza fronzoli, per chi cerca la bellezza nell’essenziale e il comfort nella semplicità. E’ l’ideale per famiglie con un figlio, coppie o singol che desiderano uno stile di vita moderno e pulito.PPP IN CASA BIFAMILIARE, 3.5 locali, 2 bagni, piccolo studio, ampie cantine, 2 parcheggi scoperti. Ti piacerà perché: • spazi aperti che si estendono lungo il "vagone". Questo design consente un flusso naturale di luce e aria, creando un'atmosfera accogliente e ariosa • se il minimalismo è il tuo stile di vita, questa PPP “lungolinea” è la tua destinazione • pannelli solari • colonnina di Ricarica per Auto Elettriche: un'innovativa soluzione per un'esperienza di mobilità senza precedenti. • vista aperta, vista anche del lago • spese mensili irrisorie, CHF 150 mensili PREZZO DI VENDITA CHF 945’000.00

Was für eine Attika!

Questa ben curata Residenza e' stata costruita nel 2008 con esposizione a sud. La posizione strategica a Solduno del distretto di Locarno permette di raggiungere in poco tempo a piedi la città vecchia, il lungolago, i vari negozi, le scuole, ristoranti ecc.Dall'attico si gode di una vista aperta sulle cime delle montagne, da cui si possono ammirare fantastici tramonti e panorami.Suddivisione dell'appartamento di 3.5 locali: • Ingresso tramite scale o ascensore interno, disimpegno • Cucina arredata con isola di cottura, accesso alla terrazza • Soggiorno/sala da pranzo con grande finestra frontale • Camera da letto con uscita sul balcone • Seconda camera da letto • Bagno con cabina doccia, WC, lavabo • Camera da letto principale esposta a sud • locale guardaroba integrata nella camera matrimoniale • Elegante bagno con vasca, WC, lavabo • il bagno e' raggiungibile direttamente dalla camera • Lavanderia e stireria nell'appartamento Dati importanti:Superficie abitabile: 190 m2Terrazze: 50 m2 + 12 m2incluso 1 locale cantina2 ampi posti auto nel garage: caduno a Chf 30'000.-può essere acquistato come residenza primaria al 7° piano (ultimo piano - unico appartamento su questo piano)L'edificio comprende un totale di 12 unità abitative______________________________________________________________________________________________DEUTSCH:Diese gepflegte Residenza in Solduno (Stadtteil von Locarno), mit Ausrichtung nach Süden wurde im Jahre 2008 an bequemer und sonniger Wohnlage gebaut.Von der Attika-Wohnung aus eröffnet sich ein offener Blick auf die Berggipfel, wo man tolle Sonnenuntergänge- und Ausgänge geniessen kann.Aufteilung der 3.5 Zimmer Eigentumswohnung: • Eingang über Treppe oder Innenlift mit Vorraum • geschlossene, gut eingerichtete Küche mit Kochinsel • von der Küche aus direkter Ausgang auf Terrasse • Wohn- Essraum mit grosser Fensterfront • Schlafzimmer, Balkon • zweites Schlafzimmer • Duschraum mit Duschkabine, WC, Lavabo, Spiegel • Hauptschlafzimmer in Richtung Süden • mit intergriertem Garderobenraum und direkter Zugang • ins elegante Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo • Wasch- und Bügelraum Wichtige Daten:Wohnfläche: 190 m2Terrassen: 50 m2 + 12 m2Baujahr: 2008inklusive 1 Kellerraum2 grosse Parkplätze in der Autogarage: zu je Chf 30'000.-kann als Festwohnsitz gekauft werdenim 7. Stockwerk (zu oberst - einzige Wohnung auf dieser Etage)Insgesamt umfasst das Gebäude 12 Wohneinheiten

Elegante appartamento vicino al lago

Paradiso - Situata in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e a breve distanza dall'accesso autostradale, la vivace Via Nassa è facilmente raggiungibile in pochi minuti tramite una piacevole passeggiata lungo il lago. La residenza si trova immersa in vasti spazi aperti e aree verdi, progettata secondo i più elevati standard di ecocompatibilità ed efficienza energetica. Tra le innovazioni implementate, si distinguono il recupero dell'energia cinetica prodotta dagli ascensori e l'uso dell'acqua del lago per riscaldamento, raffrescamento e usi sanitari. Grande attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico e alle raffinate finiture di design. L'introduzione di sistemi domotici e di pannelli solari garantisce un comfort abitativo di alto livello, riducendo al contempo i costi di gestione.Questo spazioso appartamento quadrilocale comprende un ingresso, un'area living con cucina a vista moderna dotata di un'ampia vetrata che offre accesso a una grande terrazza coperta, due camere da letto con bagno ensuite e un'altra camera da letto con bagno separato.Una caratteristica distintiva di questo appartamento sono le ampie vetrate che offrono accesso a due terrazze di 14 e 18 mq da tutti gli ambienti, creando lo scenario ideale per godersi pranzi, cene e aperitivi all'aperto.Completano l'offerta una cantina e un posto auto in autorimessa a CHF-. 50.000. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti sul posto.