Villa buy: Cavagnago

Prestigioso 5.5 locali vista lago a Paradiso

Prestigioso 5.5 locali con giardino e vista lago a Paradiso, in una residenza edificata a pochi passi dal centro di Lugano. Situato al quarto piano, l'immobile, dagli spazi molto ampi e con magnifica vista aperta sul lago di Lugano, si compone di: atrio d'ingresso con pratico guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere e bagno.Dalla zona notte si accede ad un giardino privato.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 ognuno. L’edificio è di nuova costruzione e particolare attenzione è stata data alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire all'acquirente un edificio di pregio e all'avanguardia. L'impianto di riscaldamento prevede la produzione del calore tramite pompa di calore geotermica e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Lo stesso sistema funge da raffrescamento durante la stagione estiva. Le finestre con tripli vetri sono scorrevoli, molto ampie ed apribili tramite motore elettrico. Ottima l'isolazione fonica.Un sistema di domotica gestisce le funzioni dell'appartamento.Prevista la predisposizione per l’aria condizionata e per l’impianto d’allarme.Da questo magnifico appartamento in vendita a Paradiso è possibile raggiungere in centro di Lugano in pochi minuti.MISUREAbitazione: 215.80 mqTerrazza: 42 mqCantina: 17 mqGiardino: 26 mqSuperficie commerciale: 340 mqRif: VLA-PPPHSono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Moderne Duplexwohnung mit unabhängigem Arbeitsbereich

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Moderna villa unifamiliare di design con vista aperta

In vendita, presentiamo una moderna villetta unifamiliare di design con terrazza e giardino. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, godendo di una bella vista aperta panoramica.Costruita nel 2007 con finiture di alto standing, la villetta è disposta su due livelli più un piano seminterrato nel modo seguente:Attraverso una porta blindata di design si accede alla casa, trovandoci nell'ampia zona giorno openspace composta da un luminoso soggiorno con camino, dove vi è la possibilità di creare un'ulteriore camera. La grande cucina a vista con comoda isola è dotata di ogni comfort ed offre l'accesso diretto alla grande terrazza esterna con pavimentazione in teak e tenda sole. Il giardino, di 270 mq, offre inoltre la possibilità di installare una piscina e dispone di un locale per gli attrezzi. Completa la zona giorno un moderno bagno di servizio.Attraverso una scala di design, si accede al primo piano composto da un comodo disimpegno sfruttato con armadiature a muro su misura, una camera matrimoniale con ampio bagno finestrato ensuite dotato di vasca e comoda cabina armadio, due camere da letto ed un ulteriore bagno finestrato con spaziosa doccia. Completa questo piano un comodo locale lavanderia.Il piano seminterrato dispone di un locale studio/ufficio, un locale hobby, un bagno con box doccia, un locale per biciclette ed infine la comoda cantina.La proprietà offre inoltre un ampio garage doppio e tre posti auto esterni.La villetta è stata curata in ogni minimo dettaglio offrendo il massimo comfort abitativo. I locali principali (zona giorno e camere da letto) sono serviti da aria condizionata installata nel 2021. L'intera casa viene riscaldata tramite moderna termopompa a diffusione tramite serpentine, anch'essa installata nel 2021. I bagni sono stati rifatti nel 2017. Sul tetto e sul muro di contenimento sono già presenti gli attacchi per l'installazione dei pannelli solari.

Bella casa bifamiliare d'epoca con molti spazi a disposizione

Bella casa d'epoca di fine '800, completamente e sapientemente ristrutturata pochi anni fa. La casa dispone di un bel giardino e si trova in una zona del nucleo storico di Balerna molto ben servita e tranquilla. La superficie abitabile totale è di ca. 730 m2 ed è attualmente suddivisa in due appartamenti perfettamente indipendenti, ognuno con il proprio giardino privato. Inoltre abbiamo un altro appartamentino indipendente di ca. 50 m2. Si tratta di una splendida proprietà, ideale per due famiglie o anche come casa con studio professionale.Schönes altes Haus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, vor einigen Jahren mit viel Geschmack und Einsatz komplett renoviert. Das Haus hat einen schönen Garten und es befindet sich in einer gut platzierten, ruhigen Lage im historischen Kern von Balerna. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 730 m2 und sie ist momentan auf zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt, beide mit einem eigenen privaten Gartenanteil. Dazu kommt noch eine weitere kleine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m2. Es handelt sich um eine besondere Liegenschaft, ideal für 2 Familien oder auch als Wohnung plus Berufsbereich (z. Bsp.als Praxis).Beautiful old house from the end of the 19th century, completely and tastefully renovated only a few years ago. The house has a nice garden and is situated in a strategic position in the historical center of Balerna. The total living area is about 730 m2 and it s currently divided in two independent apartments each one with its own private garden. There is also another small apartment of 50 m2. It is a special property, ideal for two families or for professional activities (for ex. as medical office).

"MILEANNA" - Luxus mitten in Ascona (7)

Die exklusive Residenza MileAnna befindet sich an sonniger und zentraler Lage im schönen Ascona. Sie verfügt über zwei Gebäude mit je einer 4.5 Zimmer-Wohnung im EG, einer 3.5 und 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Stock und einer Penthouse Wohnung im 3. Stock, bei welcher der Aufzug direkt in die Wohnung fährt. Alle Appartements sind nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügen über eine Open-Space-Küche, einen grosszügigen Wohnbereich (Kamin nur im Penthouse), 1 ? 3 Schlafzimmer und 1 ? 2 Badezimmer. Der hochwertige Ausbau von Küchen und Bädern wird Sie begeistern. Nur einige Features: Zentralstaubsauger, zentrale Musikanlage in allen Zimmern (auch Bäder), Waschküche/Bügelzimmer in der Wohnung, Weinkühler in der Küche, Klimaanlage und Jacuzzi Wanne in den 4.5- Zimmerwohnungen. Ein exklusiver Swimmingpool mit Gartenbereich sowie jeweils eine Sauna in beide Gebäuden, stehen den Eigentümern zum Erholen und Geniessen zur Verfügung. Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive Kellerraum sowie Parkplätzen (jeweils 2 Garagen inklusive, bei den 3.5-Zimmerwohnungen 1 Garagenplatz).Sehr günstige Konditionen exkl. MwSt. beim Notar Micaela Rossetti:3.5 Zi-Whg CHF 4?000.--3.5 Zi-Whg CHF 5?000.--4.5 Zi-Whg CHF 7?000.--Die Geschäfte, Restaurants, ÖV, Banken, Post, Schulen sowie die Piazza von Ascona befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ideale Wohnort an zentraler und ruhiger Lage.Ascona, oft als ?Perle des Lago Maggiore? bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses MAggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märhenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in AsconaLebte, darunter besonders eindrucksvolldie einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess divh damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen ?Monte Verità?, Berg der Wahrheit. Auch für sportliche Aktivitäten hat Ascona ein breites Angebot. Der 18-Loch Golfplatz direkt am See ist einer der Schönsten überhaupt. Gleich daneben lied der neue Jachthafen. Es gibt auch gute Möglichkeiten zum Schwimmen, Tennis spiegel, Radfahren oder Wandern.