Rustic house buy: Carona

BIRONICO - Appartamento 5.5 locali ristrutturato

A Bironico, in una zona molto tranquilla, vendiamo un appartamento accogliente, completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 108 mq ed è così suddiviso:Soggiorno e cucina con penisola open-space, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia.L'appartamento è completato da una lavanderia privata, un piccolo spazio esterno adiacente l'ingresso, che è indipendente, e un giardino privato.A pochi metri dalla casa si trova un parcheggio comunale gratuito.Prezzo di vendita CHF 5.5'000.-Per maggiori informazioni contattare Silvia allo 0791079860

Einfamilien-/Reihenhaus mit Garten und 2 Parkplätzen

Willkommen in der charmanten Neubauresidenz von Verscio! Modernes Wohnen im Grünen...Diese kleine Anlage, mit insgesamt drei aneinander gebauten Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, wird als Erstwohnsitz verkauft und befindet sich im sonnigen Herzen von Verscio, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Terre di Pedemonte am Eingang zum Centovalli. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Ascona und Locarno oder fahren bequem mit der ?Centovallina? nach Locarno. Die Residenz in sonniger Süd Lage wurde sorgfältig geplant, um Privacy und Unabhängigkeit für jede Einheit zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt hierzu ein eigenes Grundstück mit grossem Garten, Terrasse sowie 2 eigene Parkplätze im Aussenbereich.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Garderobe, Gäste WC und Ausgang in den Garten.Von hier aus führt eine offene Treppe in die Schlafetage mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem geräumigen Flur, in dem Platz für ein Homeoffice möglich wäre.Der Ausbaustandard ist hochwertig, und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung für die Bäder, Wandverkleidungen und die Küchen zu wählen. Bei Bedarf könnten auch noch kleinere Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Für die Gestaltung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche steht Ihnen ein professionelles Beratungsteam zur Verfügung.Zu den Häusern gehört jeweils ein grosszügig heller Kellerraum, der mit Fliesen ausgestattet ist. Hier ist viel Platz sowohl für Hobby, Freizeit, Lagerfläche, die Haustechnik und für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo. Die architektonische Gestaltung mit Sichtbeton, Holzelementen und Begrünung verleiht den Gebäuden eine einzigartige und ansprechende Optik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, wo sich die Parkplätze für die Eigentümer/Gäste befinden. Der private Fußweg zu den Eingängen ist von begrünten Mauern und schön gestalteten Trennwänden umgeben, die Privatsphäre und eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für eine persönliche Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Ihr Team Zimmermann

CASA TRIFAMILIARE CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BREGANZONA

Grande villa bi-trifamiliare di oltre 250 mq complessivi inserita in contesto condominiale (ma completamente indipendente) composta da due unità 4.5 locali di oltre 110 mq l’una e da un ulteriore 3.5 locali di 70 mq, ideale come area ospiti o appartamento indipendente, a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Lugano Nord e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi quali mezzi di trasporto, market, farmacia e scuole nel comune di Lugano-Breganzona.L’immobile è stato edificato negli anni ’70 ed è stato ristrutturato e curato negli anni, presentandosi ad oggi in perfetto stato di manutenzione, e gode di un bel giardino pianeggiante di circa 500 mq.Al PIANO TERRA della proprietà si trova un ampio e luminoso appartamento 4.5 locali composto da ingresso con disimpegno, spazioso corridoio comunicante con le due camere da letto matrimoniali, un servizio con box doccia ed un secondo bagno finestrato con vasca, bella cucina abitabile completamente accessoriata con frigo all’americana, passavivande, spazioso soggiorno con angolo divani e tv, area pranzo con spazio per un bel tavolo ed accesso alla veranda che porta al giardino privato.Al PRIMO PIANO, accessibile tramite una scala interna. si raggiunge un altro 4.5 locali di configurazione praticamente identica a quello al piano terra, il quale ha ricevuto ulteriori opere di miglioria e ammodernamento, attualmente è affittato con ottima redditività.Tornando al PIANO INFERIORE si trovano ulteriori spazi organizzati attualmente come un appartamento 3.5 locali, con bagno finestrato dotato di doccia, cucina ad angolo, salottino, due camere da letto e due cantine, oltre che un comodo locale lavanderia e ripostiglio.Da questo livello è possibile accedere ad una bella terrazza collegata anch’essa ad una zona del giardino con area grill.La casa è rifinita molto bene e si presenta in ottimo stato di manutenzione sia interna che esterna, sono stati rinnovati anche il cappotto e l’intonaco esterno e non sono richiesti particolari interventi se non eventuali opere di personalizzazione.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con conteggio millesimale e spese di ca. 6000 CHF annui.Tutti i serramenti sono stati sostituiti in PVC con doppio vetro.Un oggetto ideale per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano una soluzione plurifamiliare decisamente ben concepita e dagli spazi confortevoli.La posizione strategica vicino all’imbocco autostradale di Lugano nord ed a tutti i servizi rende l’immobile ancora più interessante.Completano la proprietà tre posti auto esterni coperti e due esterni, a 30’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.DM/4772

Bellinzona - Strategico appartamento di 3.5 Locali

Bellinzona, strategico 3.5 LocaliBellinzona, strategico appartamento di 3.5 locali.Proponiamo in vendita in palazzina del 2017 con sole 12 unità un moderno appartamento di 3.5 locali.L'appartamento si compone di atrio di ingresso, zona soggiorno con cucina aperta che si affaccia sul terrazzo, una camera da letto e un pratico bagno con doccia.Gli animali domestici sono i benvenuti nella residenza.Completano l'offerta una cantina e un posteggio esterno a 15.000 CHF.La residenza è situata nel contesto urbano di Bellinzona, vicinissima a tutti i servizi che sono raggiungibili tranquillamente a piedi ed è inoltre vicina alle principali arterie stradali. 6500 Bellinzona si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.3% (Cantone: +9.4%).

Bella casa con giardino - grandi spazi

"Proponiamo in vendita casa unifamiliare di 7.5 locali con giardino pianeggiante di 300mq in zona residenziale con vista panoramica a Sagno con la possibilità di residenza secondaria.Una casa all'avanguardia per una proprietà ecologica a basse spese di gestione.Punti di forza: • pannelli fotovoltaici per la corrente • pannelli solari per l'acqua calda • sistema di allarme • sistema di aspirapolvere integrato su entrambi i piani • pavimentazione sostituita nel 2022 • serramenti a doppio vetro • camino ventilato • ampia lavanderia, locale tecnico, cantina, solaio, casetta degli attrezzi • 6 posti auto totaliLa casa immersa nel verde si sviluppa su due piani così caratterizzata: • zona giorno ampia e luminosa con uscita diretta sul giardino • ampio ingresso • spaziosa cucina a vista con isola centrale • 3 grandi camere da letto • 1 stanza, camera/studio • bella scala in legno • una sala bagno grande con finestra (doccia e vasca da bagno) • una sala bagno con doccia • ampio giardino recintato in piena privacy • tenda soleCompletano l'offerta: • doppio garage con portone elettrico • due posti auto esterniLa casa viene riscaldata con una termopompa aria/acqua con diffusione tramite serpentine.Situato sulle colline del Monte Bisbino, Sagno sorprende con il suo carattere di villaggio tradizionale e l'atmosfera d'altri tempi. Grazie alla sua eccezionale posizione, nel 20esimo secolo moltissime famiglie provenienti dalle pianure hanno costruito a Sagno le loro case.Da Sagno è possibile godere di una straordinaria vista sulla città di Chiasso e sul Mendrisiotto. Sagno è il punto di partenza del ?Sentiero Panoramico? che porta alla vetta del Monte Bisbino proprio sopra al confine con l'Italia, dalla quale si può ammirare un'eccezionale vista sul lago di Como. Lungo il sentiero che passa tra la svizzera Valle di Muggio e l'italiana Val Greggio si possono trovare molte pietre di confine. Una famosa attrazione naturale della regione sono le gole della Breggia, il primo geoparco della Svizzera.Soluzione ideale per le famiglie.DEUTSCH:Wir bieten zum Verkauf ein 7.5-Zimmer-Haus mit einem flachen Garten von 300 qm in einem Wohngebiet mit Panoramablick in Sagno an.Das von Grün umgebene Anwesen ist auf zwei Etagen wie folgt aufgebaut:In der ersten Etage befinden sich eine große Eingangshalle, 3 große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Badewanne. Der gesamte Schlafbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Das Erdgeschoss ist über eine schöne Holztreppe zu erreichen. Hier finden wir einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer bietet einen belüfteten Kamin, die offene Küche ist sehr groß und mit einer zentralen Insel ausgestattet. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Service-Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer, eine große Waschküche mit Fenstertür zum Garten, einen Technikraum und einen Keller.Der große eingezäunte Garten mit absoluter Privatsphäre bietet eine komfortable Markise, einen Geräteschuppen, Strom und Beleuchtung.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und zwei weitere Außenstellplätze. Zusätzlich zu dem Platz vor der Garage, der Platz für zwei weitere Autos bietet.Das Haus wird mit einer Luft/Wasser-Thermopumpe mit Wendeldiffusion beheizt. Darüber hinaus gibt es Photovoltaik-Paneele für Strom und Sonnenkollektoren für Warmwasser, um das Haus so ökologisch wie möglich zu gestalten und die Betriebskosten deutlich zu senken. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, eine integrierte Staubsaugeranlage auf beiden Etagen und einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Fußböden wurden im Jahr 2022 mit Feinsteinzeug neu verlegt. Die doppelt verglasten Fenster und Türen sind innen aus Holz und außen aus Aluminium.In den Hügeln des Monte Bisbino gelegen, überrascht Sagno mit seinem traditionellen dörflichen Charakter und der Atmosphäre der alten Welt. Dank seiner außergewöhnlichen Lage haben im 20. Jahrhundert viele Familien aus dem Flachland ihre Häuser in Sagno gebaut.Von Sagno aus geniesst man einen aussergewöhnlichen Blick auf die Stadt Chiasso und das Mendrisiotto. Sagno ist der Ausgangspunkt des ""Sentiero Panoramico"", der zum Gipfel des Monte Bisbino kurz über der italienischen Grenze führt, von wo aus man einen außergewöhnlichen Blick auf den Comer See hat. Entlang des Weges zwischen dem Schweizer Muggiotal und dem italienischen Greggiotal finden sich zahlreiche Grenzsteine. Eine berühmte Naturattraktion der Region ist die Breggia-Schlucht, der erste Geopark der Schweiz.Ideal für Familien. Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz."