Terrace flat buy: Calonico

Bella palazzina a reddito ad Agno

Opportunità di investimento immobiliare ad Agno!Questa bella palazzina residenziale completamente ristrutturata si trova in zona riservata e tranquilla nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L'immobile offre un reddito netto annuo garantito di CHF 70'800 e comprende 4 appartamenti: • PT: Duplex di 3.5 locali con giardino. SUL 145 mqPrezzo di vendita CHF 811'000, mensilità CHF 1'900, reddito annuo CHF 22'800 • PT: Appartamento di 3.5 locali. SUL 70 mqPrezzo di vendita CHF 360'000, mensilità CHF 1'200, reddito annuo CHF 14'400 • 1. piano: Duplex di 2.5 locali con ascensore interno. SUL 140 mqPrezzo di vendita CHF 785'000, mensilità CHF 1'850, reddito annuo CHF 22'200 • 2. piano: Appartamento di 2.5 locali. SUL 50 mqPrezzo di vendita CHF 260'000, mensilità CHF 950, reddito annuo CHF 11'400 • Totale reddito netto annuo: CHF 70'800 Il sistema di riscaldamento, centralizzato a gas, è del tipo radiante a pavimento a beneficio del comfort abitativo e dell'ottimizzazione dei consumi. Le pareti isolate ed i performanti serramenti in legno/alluminio contribuiscono al raggiungimento dell'ottimo standard termo-acustico dell'immobile.Immobilien-Investitionsmöglichkeit in Agno!Dieses schöne, komplett renovierte Wohngebäude befindet sich in einer reservierten und ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Die Immobilie bietet ein garantiertes jährliches Nettoeinkommen von CHF 70'800 und besteht aus 4 Wohnungen: • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Duplex mit Garten. SUL 145 qmVerkaufspreis CHF 811'000, monatliche Zahlungen CHF 1'900, Jahreseinkommen CHF 22'800 • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung. SUL 70 qmVerkaufspreis CHF 360'000, monatliche Zahlungen CHF 1'200, Jahreseinkommen CHF 14'400 • 1. etage: 2,5-Zimmer-Duplex mit internem Lift. SUL 140 qmVerkaufspreis CHF 785'000, monatliche Zahlungen CHF 1'850, Jahreseinkommen CHF 22'200 • 2. etage: 2,5-Zimmer-Wohnung. SUL 50 qmVerkaufspreis CHF 260'000, monatliche Zahlungen CHF 950, Jahreseinkommen CHF 11'400 • Total Nettoeinkommen pro Jahr: CHF 70'800 Die Gaszentralheizung ist eine Fussbodenheizung, die den Wohnkomfort erhöht und den Verbrauch optimiert. Die isolierten Wände und die Hochleistungsfenster und -türen aus Holz/Aluminium tragen zu einem ausgezeichneten thermisch-akustischen Standard der Immobilie bei.Real estate investment opportunity in Agno!This beautiful, fully renovated residential building is located in a private and quiet area in close proximity to all major services.The property offers a guaranteed net annual income of CHF 70,800 and includes 4 apartments: • GF: 3.5-room duplex with garden. SUL 145 sqmSelling price CHF 811,000, monthly payments CHF 1,900, annual income CHF 22,800 • GF: 3.5 room flat. SUL 70 sqmSale price CHF 360,000, monthly payments CHF 1,200, annual income CHF 14,400 • 1. floor: 2.5-room duplex with internal lift. SUL 140 sqmSales price CHF 785,000, monthly payments CHF 1,850, annual income CHF 22,200 • 2. floor: 2.5 room flat. SUL 50 sqmSale price CHF 260,000, monthly payments CHF 950, annual income CHF 11,400 • Total net income per year: CHF 70'800 The heating system, gas centralised, is of the radiant floor type for the benefit of living comfort and optimisation of consumption. The insulated walls and the high-performance wooden/aluminium windows and doors contribute to the excellent thermal-acoustic standard of the property.

Nuovo 2.5 locali, pronta consegna, mq 160 con grande terrazza

Nuovissimo e grande 2.5 locali mq. 160 in pronta consegna in posizione centrale a Bellinzona a pochi passi dai servizi.Un ampio atrio, con zona armadi, conduce alla voluminosa zona giorno dotata di imponenti vetrate su due lati, la cucina open space si affaccia sulla grande terrazza rifinita in travertino. Le camere da letto sono state realizzate nella parte più fresca della casa, un bagno completo edvesclusivo della master room, il secondo bagno è di pari grandezza. Una comoda lavanderia con finestra e un ampio disimpegno con armadi integrano questo comodo appartamento.L’architettura moderna e le rifiniture di standing superiore impreziosiscono questo oggetto interessante. Il posteggio coperto e la cantina completano l’offerta.2.5 locali - CHF 735'800 più posteggio 35'000Piani e documentazione di vendita su richiesta.Bellinzona è senza dubbio la città più italiana della Svizzera. La linea d’orizzonte del capoluogo del Canton Ticino è formata da una triade di castelli-fortezze del Medioevo meglio conservati della Svizzera, inseriti nel patrimonio mondiale dell’UNESCO.Bellinzona vanta una posizione strategica in una valle incassata che costeggia i passi alpini del San Gottardo, del San Bernardo e del Lucomagno. La città costituisce allo stesso tempo un passaggio verso l’Italia venendo da nord e l’accesso alle Alpi da sud.-----------------------------------------------------------Brandneue 2.5 Zimmer, lieferbereit, zentrale Lage in Bellinzona, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt.Helle 2.5 Zimmer mit riesiger Travertinterrasse. Ein großes Atrium mit Garderobenbereich führt zum grosszügigen Wohnbereich mit beeindruckenden Fenstern auf zwei Seiten, die offene Küche mit Blick auf die große Terrasse. Die Schlafzimmer wurden im kühlsten Teil des Hauses eingerichtet, ein komplettes Badezimmer ist exklusiv für das Hauptzimmer, das zweite Badezimmer hat die gleiche Größe. Eine gemütliche Waschküche mit Fenster und ein großer Flur mit Einbauschränken runden diese komfortable Wohnung ab. Moderne Architektur und hochwertige Oberflächen verschönern die Liegenschaft. Dazu gehören ein überdachte Parkplatz und ein Keller.2.5 Zimmer - CHF 735'800 plus Parkplatz 35'000Pläne und Verkaufsunterlagen auf Anfrage.Bellinzona ist die wohl italienischste Stadt der Schweiz. Die «Skyline» der Tessiner Hauptstadt bildet die mächtige Festungsanlage aus drei der besterhaltenen mittelalterlichen Burgen der Schweiz, ein von der UNESCO anerkanntes Welterbe.Bellinzona (dt. Bellenz) liegt an einer strategischen Talenge am Zugang zu den Alpenpässen Gotthard, San Bernardino und Lukmanier. Die Stadt ist gleichzeitig für den Norden Tor nach Italien und für den Süden Schlüssel zu den Alpen.

Residenza Iris - Appartamento A6 P1 2.5

La nuova costruzione si trova in una zona residen­ziale e tranquilla di Giubiasco. A soli cinque minuti a piedi dal centro, permette di raggiungere facilmente e ra­pidamente, a piedi o in macchina, i vari servizi of­ferti dalla città, centri commerciali, la stazione fer­roviaria, i collegamenti autostradali e le zone verdi per lo svago.Il progetto si sviluppa in un edificio di pianta rettangolare. L’architettura è caratterizzata da materiali e colori naturali, che si inseriscono con armonia nella conformazione urbanistica della zona. La nuova Residenza IRIS si identifica attraverso un’architettura moderna, un elevato standing delle superfici, dei materiali e delle finiture, che conferiscono eleganza e luminosità a tutti gli appartamenti.Lo stabile dispone di tre tipologie di appartamenti: dal piano terreno al quarto troviamo appartamenti di 2.5, 3.5 e 2.5 locali, mentre al piano attico due 2.5 locali. Ogni appartamento al piano terreno, oltre ad una generosa terrazza, è completato da un grande giardino privato, con accesso diretto dall’appartamento. Dal primo piano al quarto piano gli appartamenti sono tutti dotati di ampie terrazze, la loro posizione e la loro conformazione garantiscono intimità, discrezione e un’illuminazione naturale. Al piano interrato si trovano i posteggi, i depositi, i locali tecnici e i posteggi per biciclette. Le lavanderie-cantine sono presenti a ogni piano e sono private per ogni appartamento. A Nord-Est, nell’area retrostante, si sviluppano delle zone verdi comuni, con parco giochi per i bambini. Finiture dell’appartamento secondo scelte personalizzate dell'acquirente.Onorario notarile, iscrizione all’ufficio del registro fondiario e tassa di bollo, inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa: CHF 35'000.00Posteggio esterno: CHF 15'000.00La consegna degli appartamenti è prevista per la primavera 2024.Per maggiori informazioni contattateci al numero +41 91 825 43 51.www.antonini-ghidossi.ch

Il Cielo Blu | TI

Il Cielo Blu | TIDie Aussicht auf üppige Vegetation und das Bergpanorama zu Ihren Füssen sind fester Bestandteil des Wohnerlebnisses hier. Auf der riesigen Terrasse schweift Ihr Blick ungehindert in die Ferne, auf 360° sind sie umgeben von Schönheit und südlicher Lebensfreude.Neu ist der Transfer ins moderne Wohngefühl, den das Projekt erzeugt. Harmonische Farben, einheitliche Wand und Bodengestaltung und ein spezielles Licht-Konzept verwandeln den klassischen Stil hin zum Clean-Chic und den aktuellen Wohnkonzepten.Grosszügige Räume, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, und der Möglichkeit in jedem Raum eine andere Perspektive der wunderbaren Aussicht zu geniessen. Ein klassischer Grundriss mit grossem Entree und Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich mit den Bädern trennt.Die bisher klassische Version von Wohnzimmer und separater Wohnküche ist im neuen Projekt dem Zeitgeist deutlich angepasst und wurde zum Wohnraum geöffnet, was diesen optisch stark vergrössert. Der Rundbogen zum Flur ist durch eine hohe, gläserne Schiebetür ersetzt, wodurch der Eingangsberich nochmals heller wird. Als neues Stilelement ist in der ganzen Wohnung ein helles und breites Parkett verlegt und die abgehängten Decken ermöglichen indirekte Beleuchtungen und Deckenspots. Bodenbündige Fenster zur Terrasse werden durch eine neue Fussbodenheizung ermöglicht.Das neue Projekt gibt der Wohnung einen zeitgemässen, modernen Twist.Das Haupt-Schlafzimmer gewinnt durch die tieferen Fenster an optischer Weite und die Aussicht beim Aufwachen aus dem Bett wird dadurch noch schöner. Die indirekte Beleuchtung und Deckenspots unterstreichen den geschmackvollen Wandbelag und erzeugen einen modernen Touch.Beim Badezimmer führen Materialwechsel hin zum schönen schwarzen und weissen Marmor, das grössere Fenster und die zeitgemässen Badmöbel zu einer völlig neuen Raumoptik, die sehr edel wirkt.

In attesa di una nuova famiglia

Bellissima villetta indipendente, comoda a tutti i servizi e a due passi dal lago con grande giardino perimetrale.I locali sono suddivisi come segue: Ingresso con disimpegno, bagno di servizio, cucina abitabile e salotto con diretto accesso al generoso giardino perimetrale. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone, 2 camere singole ed un bagno comune. Completano la proprietà, un posto auto in garage ed un posteggio esterno, cantina, taverna e locale tecnico compresi nel prezzo di vendita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grandi spazi luminosi+ ampio giardino perimetrale+ box compreso nel prezzo+ ampia cantina+ generosa tavernaVIRTUAL TOUR : https://my.matterport.com/show/?m=ju27tE1aBkJI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch