Rustic house buy: Borgonovo

3 1/2-ZW MATTAWALDSTRASSE 26 NR. 3

CHF 1'790'000 Wohnung (exklusive Mobiliar) CHF 90'000 DoppelgarageMEHRFACH - MÄRCHENHAFT - MAISONETTE Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Stockwerkeigentumswohnungen und befindet sich im idyllischen Mattawald-Gebiet. Diese Lage inmitten der Natur ist wahrhaft märchenhaft. Ruhe und Entschleunigung sind hier garantiert. Im Sommer starten Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses zu verschiedenen Wanderungen. Der Golfplatz wird mit einem aussichtsreichen Spaziergang erreicht. Im Winter gelangen Sie mit wenigen Schritten zur Bergstation des Bünda-Skiliftes und können direkt ins Bündagebiet abfahren. Auch die Langlaufloipen und Winterspazierwege am Eingang des Dischmatals sind gut mit einem Fussmarsch erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen «Duchli», «Stäg» und «Solaria» liegen etwa 15 Gehminuten entfernt. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen gelangen Sie bequem nach Davos Dorf und Platz, wo sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Talstationen der Bergbahnen befinden.Die Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert. Die raffiniert gestaltete Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt das Gefühl vom Wohnen im eigenen Haus. Dürfen wir Ihnen die Details zu dieser märchenhaften Wohnung vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung Nr. 212 Residenz The Hard Rock Hotel Davos

Residenzen im Hard Rock Hotel Davos geben den Ton an, Ihr Zuhause soll Sie reflektieren und ein Ort sein, an dem Kreativität auf Gelassenheit trifft. Unsere Residenzen sind an sich schon ein Ziel. Im Herzen von Davos und im Hard Rock Hotel Davos gelegen. Die Residenzen im Hard Rock Hotel Davos werden von dem weltweit führenden Architektur- und Designbüro Woods Bagot entworfen, um die neuesten Trends im Schweizer Stil mit einem Hard Rock Twist zu reflektieren. Die komplett eingerichteten Appartements bieten eine perfekte Balance aus wohnlichem Komfort und moderner Funktionalität, schickem Stil und dem legendären Hard Rock-Vibe. Inspiriert von Hard Rock Hotels. Bei den Residenzen sind unsere Designer Komponisten, Arrangeure, Geschichtenerzähler und Texter, die unsere innere Musik einladen, frei in den visuellen Rhythmen, Klängen und Farben unserer Häuser zu spielen. Hier wird jede Note kunstvoll ausgewählt und dynamisch komponiert und arrangiert.

Interessantes Wohnobjekt mit 3 Wohnungen, Nebenbauten und Baulandreserve

Interessantes Wohnobjekt mit 3 Wohnungen und NebenbautenEin interessantes Wohnhaus mit drei Wohnungen und Nebenbauten sowie Landreserve in der Wohnzone 2 an verkehrstechnisch interessanter Lage in Thusis, warten auf ihre neuen Eigentümer. Es handelt sich um das Grundstück am Blumenweg 1 in Thusis, Parzelle Nr. 55, mit 1'185m2 Grundstücksfläche mit Wohnhaus Vers.-Nr. 9, Kaninchenstall Vers.-Nr. 9-A und Pizzaofen Vers. Nr. 9-B sowie 1/5 Miteigentum an Zufahrtsstrasse Parz. 53. Das Wohnhaus bietet folgendes Raumprogramm an:Der Zugang zum Treppenhaus/Hauseingang befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Der Zugang ist auch südseitig über die Waschküche möglich.EG:2.5-Zimmer-Wohnung mit 46m2 Nettowohnfläche; Gang, Dusche/WC/Lavabo, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer ? Nettowohnfläche 47m2OG: 4.5-Zimmer-Wohnung mit 76m2 Nettowohnfläche; Gang, Dusche/WC/Lavabo, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ofen und Balkon, Kinderzimmer, Elternzimmer, weiteres kleines Schlafzimmer mit Zugang direkt vom Treppenhaus. Nettowohnfläche 82m2 DG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit 37m2 Nettowohnfläche; Küche, Schlafzimmer, Badewanne/WC/Lavabo, Estrichanteil. Praktische Estrich-Ablagefläche östlich unter dem Dach. Nettowohnfläche 37m2Nebenräume:Waschraum und Technikraum. Auf der Norseite befindet sich der Pizza-Cheminée-Aussenbereich. Stauraum/Esttrich für alle drei Wohnungen im Dachgeschoss.Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsonde und wird primär über Radiotoren und teilweise über Bodenheizung (Küchen, Nassszellen EG/OG, Wintergarten OG, Wohnzimmer EG) verteilt.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1965 erbaut und im Jahre 2008 renoviert. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sind in gutem Zustand und voll vermietet. Die im Grundriss EG erwähnte Garage wird heute als Waschküche und Eingang genutzt; hier besteht die Option für den Ausbau als Zimmer/Büro zur Erweiterung der EG-Wohnung in eine 3.5 Zi-Wohnung. Die grosse Landreserve südlich des Hauses kann als Parkfläche oder für bauliche Erweiterungen genutzt werden. Gemäss Zonenplan ist eine max. AZ mit 0.55 vorgegeben!Der Kaufpreis beträgt CHF 840'000. Die Übernahme ist per sofort möglich. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Die Liegenschaft kann nach Voranmeldung und Bonitätsnachweis der Bank besichtigt werden.Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Danke für Ihr Interesse.Herr Josef Joos, Telefon 079 911 24 06, freut sich auf ihre Kontaktaufnahme.

Luxus-Chalet in Davos

Lassen Sie sich verzaubern von der Eleganz und dem Luxus dieses an bevorzugter Wohnlage stehenden Chalets. Das hochwertig renovierte Haus bietet eine Symbiose von Luxus und Hightech kombiniert mit alpinem Wohnkomfort. Dank der erhöhten Lage geniesst man eine spektakuläre Weitsicht über Davos und auf die traumhafte Bergwelt. Eine geradezu ideale Location für anspruchsvolle Gäste, die die Nähe zum Zentrum suchen und doch eine gewisse Privatsphäre schätzen. Erbaut wurde das Chalet Rütiegg im Jahre 1670 und diente bis zum Verkauf im Jahr 2008 als grosszügiges Familienwohnhaus. Der neue Besitzer steckte viel Herzblut in die Renovation und erschuf einen Rückzugsort für eine exklusive Klientel. Die Wohn- und Nutzräume befinden sich auf vier Etagen und bieten viel Raum für Wohnen, Begegnungen, Arbeiten und Erholung. Das Kernstück bildet der offen gestaltete Bereich im Erdgeschoss mit Vestibule, Kaminzimmer, Esszimmer und Loggia. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit privaten Badezimmern. Ein Bijou ist das Dachzimmer mit Sitzecke, der grosszügigen Ankleide und dem Nasszellenbereich mit Badewanne, Dusche und separater Toilette. Die professionell ausgestattete Küche mit Warenlager und Kühltruhen befindet sich im Untergeschoss. Angegliedert ist der grosszügige und helle Essbereich mit Blick in den Garten und über Davos. Dank der optimalen Besonnung lädt auch der vorgelagerte Sitzplatz für erholsame Momente ein. Auf dieser Etage befinden sich im weiteren ein Spa-Bereich sowie die komfortable Schweden Sauna. Wie es für ein Haus dieses Levels gebührt, gibt es Zimmer und Nasszellen für Angestellte. Hochwertige Materialien, viel Holz und farblich abgestimmte Wandbekleidungen bieten viel Wohnkomfort. Die Haustechnik sowie die Erdsondenheizung sind auf dem modernsten Standard. Das Chalet Rütiegg liegt an erhöhter Lage am Rosenhügelweg und ist bequem zu Fuss und mit dem Auto das ganze Jahr erreichbar. Die Talstation der Schatzalpbahn sowie die Bushaltestelle sind 250 Meter entfernt. Die grosszügigen Panoramafenster, der Balkon sowie der gepflegte Garten laden ein, die umliegende Bergwelt zu geniessen. Dank der wunderbaren Südlage des Hauses geniesst man den ganzen Tag viel Sonne. Das Haus Rütiegg liegt auf der Parzelle Nr. 1032 mit einer Fläche von 662 m2. Mit dem Haus und dem Grundstück wird auch die Parzelle 443 mit einer Fläche von 261 m2 verkauft, welche die Aussicht sichert.

Ein historisches Ensemble mit Ausbaupotenzial an wunderschöner Lage

Schon bei der Ankunft werden Sie auf wundersame Weise in die Vergangenheit transportiert. Mitten im idyllischen Dorf begrüsst Sie das geschützte Ensemble mit historischem Flair, das einen neuen Besitzer sucht. Erbaut im Jahr 1830 wurde es 2013 sehr sorgfältig und mit viel Herzblut saniert. Dabei ist es gelungen, die rustikal-traditionelle Atmosphäre mit scheinbar minimalen Eingriffen ins Heute zu übertragen. Entstanden ist ein harmonisches Zusammenspiel, in dem Sie die reiche Vergangenheit elegant aufleben lassen. Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 193 m² umfasst vier geschlossene Zimmer, eine Wohnküche und einen grossen Nassraum sowie Werkstatt und Waschküche. Die Stallscheune mit 109 m² bietet fantastisches Potenzial und liesse sich zum Hauptwohnsitz umbauen. Der Obstgarten mit einer Fläche von 393 m² schafft eine malerische Szenerie, in der Sie voll und ganz zu sich finden.Die zentrale Lage mitten im Dorf bietet Annehmlichkeiten wie Einkauf, ÖV und Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Golfplatz, Wintersportbegeisterte freuen sich über die Nähe zum Skigebiet Flims Laax Falera. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz: Hier finden Menschen mit Flair für das Besondere ein wunderbares Zuhause.