Industrial land buy: Ascona

Terreno Incantevole a Biasca

Benvenuti nel vostro futuro terreno nella suggestiva città di Biasca! Con una superficie di generosi 750 m², questo pezzo di terra offre un'infinità di possibilità per realizzare i vostri sogni abitativi. Posizionato in un ambiente pittoresco, circondato dalla straordinaria bellezza del paesaggio ticinese, qui vi attende un'oasi di pace e relax. La posizione è ideale per coloro che amano la natura ma desiderano comunque avere a portata di mano i comfort della vita cittadina. Le dimensioni del terreno offrono spazio sufficiente per realizzare le vostre idee abitative personalizzate. Che si tratti di costruire una casa tradizionale ticinese o una moderna villa con vista sulle montagne, qui la vostra creatività non conosce limiti. Inoltre, il terreno si distingue per la sua vicinanza a vari servizi e opportunità di svago. Dai tranquilli passeggiate lungo le rive dei fiumi alle emozionanti attività all'aria aperta nella natura circostante, qui troverete tutto ciò che desiderate. Approfittate di questa rara occasione per acquistare un pezzo di paradiso e realizzare il vostro sogno abitativo a Biasca. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Terreno edificabile pianeggiante in zona residenziale

Collina d'OroNel comune di Collina d'Oro e più precisamente ad Agra proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE IN ZONA RESIDENZIALESuperficie di 2'000 m2 con I.S. 0.5 ? I.O. 30% Tutti gli allacciamenti sul posto e possibilità di frazionamentoPREZZO INTERESSANTISSIMO! Contattateci ...

Terreno R2 in zona tranquilla e soleggiata

Vendiamo in zona tranquilla e soleggiata terreno R2 di 898 m2. Bella vista panoramica. Prezzo CHF 1500.-- al m2.

Biasca - Terreno edificabile R4 / Baugrundstück R4

Questo bel terreno edificabile si trova in una zona residenziale centrale e tranquilla di Biasca. La particella è accessibile direttamente dalla strada, è di forma rettangolare, pianeggiante e predisposto di tutti gli allacciamenti necessari. La posizione è strategica in quanto dista ca. 1 km dallo svincolo autostradale nord-sud e ca. 500 m dalla stazione ferroviaria principale che da accesso alla trasversale alpina NEAT. I negozi come anche il nucleo del paese sono raggiungibili comodamente a piedi (ca.150-300 m).Il terreno è ideale per una costruzione di 2-3 palazzine con 24-32 appartamenti o una struttura con appartamenti per la terza età. Dati del terreno:Grandezza: ca. 3’600 m2Zona edificabile: R4 / Zona Residenziale Semi-IntensivaIndice di sfruttamento: 0.8Altezza mass. Del fabbricato: 13,5 m2Distanza min. dal confine: 5 mDistanza minima tra fabbricati: 10 mPer il prezzo di CHF 750.-/m2, si intende un terreno libero da altre costruzioni.Esiste un progetto con 24 appartamenti che potrebbe essere ripreso come anche la disponibilità di un’architetto della zona per l’ottenimento della licenza e l’esecuzione dei lavori di costruzione.Per ulteriori informazioni o per la spedizione di una documentazione di vendita, rimango a sua completa disposizione.--------------------------------------------------------------------------------------Das schöne und gut erschlossene Baugrundstück befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnzone von Biasca. Die Parzelle ist eben, hat eine rechteckige Form und ist direkt von der Strasse zugänglich. Die Lage ist strategisch ausgezeichnet, der Autobahnanschluss der wichtigen Nord – Südachse ist nur ca. 1 km und der Hauptbahnhof mit Zugang zur Alpentranversale NEAT ca. 500 m entfernt. Die Einkaufsläden sowie der belebte Ortskern erreichen Sie bequem zu Fuss (ca.150-300 m).Eckdaten:Grösse: ca. 3’600 m2Bauzone: R4 / Wohnzone Semi-IntensivaAusnützungsziffer: 0.8Max. Gebäudehöhe: 13,5 m2Min. Grenzabstand: 5 mMin. Distanz zwischen Gebäuden: 10mFür den Preis von 750.-/m2, geht man von einem Grundstück aus,das frei von andern Bauten ist.Ein Bauprojekt von 24 Wohnungen könnte übernommen werden und ein ortskundiger und lokal verankerter Architekt steht zur Verfügung für die Baulizenz und die Ausführungen der Bauarbeiten.Für weitere Informationen oder das Zusenden einer kompletten Dokumentation stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bellinzona-Pianezzo Terreno edificabile

BellinzonaBellinzona-Pianezzo, proponiamo in vendita terreno edificabile in zona panoramica e soleggiata.Il terreno beneficia delle seguenti norme del piano regolatore: Art. 24: Zona edificabile (ZE)a. E' concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti e l'inserimento di contenuti commerciali e artigianali che non provochino immissioni moleste o nocive nell'ambiente.b. Indice di sfruttamento: IS 0.5c. Indice di occupazione: IO 30%d. Altezza massima alla gronda (hmax): 9.00 me. Altezza max al colmo: 12.00 mf. Per copertura sono ammessi tetti piani o a falde.I tetti a falde devono avere una pendenza compresa tra il 35 e il 60% epossono avere i seguenti tipi di copertura:- tegole di cotto brune o rosse- lastre piatte in eternit scuro- tegole di cemento grigio scuro o brune.g. La costruzione di tetti trasparenti per delle verande è ammessa solo se la superficie vetrata non supera il 10% della superficie totale del tetto. In presenza di progetti di qualità sono ammesse deroghe che dovranno in ogni caso essere approvate dalle autorità competenti.h. Per terreni che superano il 100% di pendenza è concesso un supplemento daltezza di 1.00 m. 6582 Pianezzo si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43885 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.8%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.8% (Cantone: +9.2%).