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Volketswil Office Center - Büro/Gewerbefläche nach Gesamtsanierung

Volketswil Office Center - Büro/Gewerbefläche nach GesamtsanierungVoll ausgebaute Büro- und Gewerberäume exkl. NK zu vermieten. Teilweise flexibler Ausbau möglich. Universelle Gebäudeverkabelung für Strom und Informatikanschlüsse vorhanden. Programmierbares Schliess-System für alle Eingänge. Diverse Infrastrukturen wie Sitzungszimmer,Postdienst sowie diverse Hausdienstleistungen können bei Bedarf mitbenutzt werden.Verkehrstechnisch gut erschlossen, Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Autobahnanschluss, genügend Parkplätze im Freien sowie Tiefgaragenplätze und Besucherplätze vorhanden.AusstattungTop Ausstattung

ATTRAKTIVE EG FLÄCHEN IM KOWERK

Das KOWERK befindet sich inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon. Bei den inserierten Flächen handelt es sich um belüftete und gekühlte Manufaktur-, Retail- und Showroomflächen im EG von ca. 68 m² bis ca. 1120 m² (teilweise doppelgeschossig). Dank der ausgezeichneten Visibilität der Schaufensterfronten und der hohen Frequentierung durch die neu gestaltete Umgebung sowie Verkehrsführung, ergeben sich optimale Rahmenbedingungen zur Realisierung von unterschiedlichen Retail- und Dienstleistungskonzepten. Die neu geschaffenen EG-Flächen profitieren stark von den hohen Kundenfrequenzen der am Standort bereits ansässigen Brands wie IKEA, Pathé Kino, Coop Dietlikon Center, Brandbachcenter, Kenny's Auto-Center, LIVIQUE Dietlikon oder JUMBO Maximo. Für eine unbeschwerte Logistik innerhalb der Liegenschaft sorgen mehrere Personenlifte sowie ein Warenaufzug, welche direkt zur überdachten Anlieferungszone im 1.UG oder den zahlreichen Lagermöglichkeiten im UG führen.Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen das KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort, unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) mit strategisch interessanter und wachsender Anbindung in den Grossraum Zürich. Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem neu eröffneten, innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus mehreren Ladenflächen und Showrooms. Zusätzlich befindet sich im EG das begrünte und möblierte Atrium, welches als inspirierender Begegnungsort allen zur Verfügung steht. In den oberen Etagen stehen diverse Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie einer grosszügigen, begrünten und möblierten Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Objektbesonderheiten:· Top Visibilität und hohe Passantenfrequenz· Attraktive Beschriftungs- und Werbemöglichkeiten am Gebäude· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Kühlung / Lüftung im EG vorhanden· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen (IV-WC)· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· Teilweise öffentliche Tiefgarage mit bis zu 277 Parkplätzen (Elektroanschlüsse vorhanden)· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und VerpflegungsangebotDas Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausgebautes Büro mit besten Aussichten!

Wir vermieten an guter Lage in Dübendorf eine ausgebaute Bürofläche mit kleiner Terrasse. Einige Unterteilungen sind bereits vorhanden. Zudem ist eine Dusche eingebaut.Die Liegenschaft ist hervorragend mit den ÖV's erschlossen. Die Tramstation Ringwiesen befindet sich in 400 m Entfernung und die Buslinie 759 hält vor dem Nachbargebäude. Zudem verfügt das Quartier über diverse Retailer, Restaurants/Imbisse bis hin zum Fitnesscenter.Parkplätze à CHF 130 / Monat sind in der Tiefgarage verfügbar.Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 30 m2pa.Alle Beträge zzgl. gesetzlicher MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen diese praktische Bürofläche vor Ort.

Helle Büro-/Atelierfläche im FBW-Areal ? Ideal für kreative Köpfe

Nutzen Sie die Chance, sich in dieser attraktiven 17 Quadratmeter grossen Büro-/Atelierfläche im renommierten FBW-Areal niederzulassen.Ihre Vorteile auf einen Blick:- 24/7 Zugang: Arbeiten Sie flexibel und unabhängig von festen Bürozeiten. Mit 24-Stunden-Zugang können Sie Ihre Arbeitszeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.- Optimale Lage: Das Büro befindet sich in einer erstklassigen Lage im FBW-Areal, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Geschäften und kulturellen Einrichtungen auszeichnet. Profitieren Sie von einer inspirierenden Umgebung und einem pulsierenden Geschäftsumfeld.- Hervorragende Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss Aathal ist in nur 5 Minuten bequem zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.- Lichtdurchflutete Räume: Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Tageslicht. Dies schafft eine motivierende und produktive Arbeitsumgebung.- Flexibel nutzbar: Die vielseitige Fläche eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Kreativraum und lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.- Professionelles Umfeld: Das FBW-Areal ist bekannt für seine hochwertige und professionelle Geschäftsumgebung, die sich durch eine hohe Anzahl an innovativen Unternehmen auszeichnet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in dieser attraktiven Büro-/Atelierfläche im Areal niederzulassen und Teil einer dynamischen Geschäftsgemeinschaft zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Besichtigungstermine finden wie folgt statt:Mittwoch: 24.04.2024 / 17:00 UhrMittwoch: 08.05.2024 / 17:00 UhrDonnerstag: 16.05.2024 / 17:00 UhrMittwoch: 22.05.2024 / 17:00 UhrMittwoch: 29.05.2924 / 17:00 Uhr***Wir bitten Sie, sich unter gianni.brandi@egolf-immobilien.ch vorher anzumelden. ***Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

befristete Bürofläche im Herzen von Zürich

Suchen Sie nach der idealen Bürofläche an erstklassiger Lage? Wir haben Ihren neuen Standort. Wir bieten ein Büro im Erdgeschoss des Sihlporte-Geschäftshaus an der Löwenstrasse 1/3 befristet bis zum 31.10.2029 zur Vermietung an. Die Fläche wird im Rohbau II übergeben.Das historische Sihlporte-Gebäude, dessen Name von den ehemaligen Stadttoren abgeleitet ist, wird derzeit einer umfassenden Sanierung unterzogen. Damit wird die über 100 Jahre alte Liegenschaft ins Moderne überführt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.