Commercial buy: Carona

Terreno per costruire - Carona

A Carona, quartiere di Lugano, pittoresco villaggio situato ai piedi del Monte San Salvatore, vendiamo ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE di 2500 mq con VISTA LAGO ed edificabile anche come RESIDENZA SECONDARIA per 1/3 della SUL, situato in una zona residenziale pregiata molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, a circa 10 minuti d'auto/bus da Paradiso e circa 15 minuti da Lugano-Centro. Carona è conosciuta anche per il suo meraviglioso Parco San Grato e per la piscina comunale situata in mezzo al verde. Il terreno è quasi completamente pianeggiante e ideale per la costruzione di una villa signorile come pure un paio di case o degli appartamenti di alto standing. Il terreno R2 (2 piani) ha l'indice di occupazione del 30 % e l'indice di sfruttamento del 40 % ma la SUL (superficie utile lorda abitabile) é di ben 830 mq (siccome sono stati ufficialmente travasati degli indici da un'altra proprietà) ! Un bellissimo terreno esclusivo in posizione pregiata ! (Deutsch/English: www.mpp.ch).

Terreno edificabile a Carona

Terreno edificabile a Carona, in una posizione tranquilla, immersa nel verde e con vista sullago e sulle montagne.Il terreno di circa 2.350 mq, si trova in una zona residenziale (R) e consente di poter sfruttare una superficie complessiva di SUL pari a 941.20 mq.Attualmente è presente un’abitazione che sfrutta una superficie di SUL pari a 173 mq, che può essere mantenuta, completamente rinnovata o, in caso di nuovo progetto immobiliare, demolita.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti: Indice di sfruttamento: 0.40Indice d’occupazione: 30%Altezza massima alla gronda: 7.50 mAltezza massima al colmo: 9.50 mDistanza dai confini privati: 3.50 mDistanza dalla strada: 4 m MISURESuperficie terreno: 2.353 mqSUL: 941.20 mqRif.: V-SR-CAR-SIN-7

Terreno edificabile a Carona vista lago

Terreno edificabile di 1875 mq con vista lago.Il mappale é ubicato in zona residenziale, è pianeggiante e gode di una splendida vista lago.Terreno edificabile R2Indice di sfruttamento massimo 0.40Indice di occupazione massimo 30 %SUL mq 840Distanza minima dai confini m. 3.50Altezza massima degli edifici (alla gronda) m 7.50Altezza massima degli edifici (al colmo) m 9.50Area verde minima 40 %Lotto in zona residenziale estensiva.Ulteriore documentazione e sopralluogo su richiesta