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"Gheimtipp - Der Essbahnhof"

Der aus dem Jahre 1870 stammende Bahnhof Leuzigen würde 2011 aufwendigen und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Heute umfasst der "Gheimtipp" ein Restaurant, vier themenbezogene Hotelzimmer und eine Wohnung.Das Restaurant bietet im Innenbereich rund 20 Gästeplätze.Das Dachgeschoss beherbergt einen Saal mit bis zu 35 Plätzen.Dieser kann sowohl als Seminarraum, wie als gepflegter Speisesaal verwendet werden.Im Aussenbereich befinden sich ein Eventzelt mit diversen Einsatzmöglichkeiten, ein stillgelegtes Bahngleis zur Nutzung zum Beispiel als Apéro-Highlight, gepflegte Toilettenanlagen, ein Fumoir, sowie genügend Parkplätze.Die Restaurantküche befindet sich auf dem neusten technischen Stand und ist sehr gut zugänglich.Ein schöner Weinkeller rundet das gastronomische Erlebnis ab.Die vier grosszügigen und liebevoll eingerichteten Hotelzimmer bieten Platz für 2 bis 4 Gäste.In der über 80 m² grossen Wohnung, welche über jeglichen Komfort und einen eigenen Balkon verfügt, können Sie gleich einziehen.Zusätzlich existiert ein Neubauprojekt in Holz100, welches bereit für das Bewilligungsverfahren ist. Das Projekt umfasst eine Eventhalle, weitere Hotelzimmer und eine grosse Wohnung, welche sich problemlos durch weitere Hotelzimmer ersetzen lässt.Bei reellem Interesse stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Büro- / Gewerbeliegenschaft

Unser Angebot richtet sich an einen Investor oder an eine Firma die einen Bedarf von ca. 300 - 420m2 Arbeitsfläche hat und das ganze Gebäude mit langfristig gesicherten Mietverträgen übernehmen möchte.Die Liegenschaft mit der Telefonzentrale liegt in einer Gewerbezone zwischen Bahnlinie und Autobahn A12 Bern-Fribourg und verfügt über eine ausgezeichnete Wahrnehmung sowohl von der Bahn wie auch von der Autobahn her.Das Grundstück liegt in der Arbeitszone A2, in welcher sowohl eine gewerbliche wie auch Büro/Dienstleistungsnutzung möglich ist. Wohnen ist in dieser Zone nur für betriebsnotwendige Zwecke möglich.Das Gebäude verfügt insgesamt über rund 1‘400 m2 Nutzflächen. Die grossflächigen Räume im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über viel Tageslicht und einer Raumhöhe von ca. 3,8 Meter. Diese eignen sich zum Beispiel für technische Büros, Produktions- oder Montageflächen.Die ehemalige Dienstwohnung auf dem Dach kann allenfalls als Büros, Sitzungszimmer oder Cafeteria genutzt werden.Flächenübersicht:UG ca. 280 m2 technische Räume (vermietet)EG ca. 320 m2 technische Räume (vermietet)1. OG ca. 320 m2 Büro / Gewerbeflächen (vermietet)2. OG ca. 320 m2 Büro / Gewerbeflächen (in Vermietung oder Eigenbedarf)Attika ca. 125 m2 Büro / Gewerbeflächen (vermietet oder Eigenbedarf)Im Aussenbereich gibt es ca. 16 Parkplätze.

Attraktive Gewerbehalle mit Viel Potenzial

Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Gewerbeobjekt nach Ihren individuellen Wünschen zu vollenden und in einer strategisch günstigen Lage zu profitieren. Dieses Grundstück befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet und bietet eine sehr gute Anbindung zur Autobahn Wangen an der Aare, die in nur 10 Minuten erreichbar ist.Auf dem Grundstück steht eine unfertige Halle, die Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen. Die Bauarbeiten wurden unterbrochen, sodass einige Bereiche noch nicht vollendet sind. Die Bodenplatten sind jedoch bereits voll isoliert (Perimeterisolation).Die bestehenden Innenwände können bei Bedarf entfernt werden, da die Halle auf einer tragenden Stahlkonstruktion basiert. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Innenräume nach Ihren Bedürfnissen.Das Objekt ist elektrisch erschlossen mit einem vorhandenen Stromkasten-Tableau, jedoch müssen die elektrischen Installationen noch vorgenommen werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr gute Anbindungen zur Autobahn A1 • Gute Möglichkeit für Ihre Geschäftsidee • Zwei Ebene an ca. je 570m2 Nutzfläche • Grosses Grundstück: 2002 m2 • 4 Grosse Elektrotore ca. 5m x 5m • Bodenbelastung EG 1019 kg/m2 • Bodenbelastung OG 500kg/m2 • Kann noch individuell gestaltet werden • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gewerbe-/Büroliegenschaft mit Baulandreserve in Münsingen

Bei der zu Liegenschaft mit Baujahr 2002 handelt es sich um ein Gewerbe- und Industrieobjekt. Der Büro- und Verwaltungsteil ist teilunterkellert und verfügt über drei oberirdische Geschosse. Der als Fabrikations- und Produktionsteil konzipierte Bereich ist nicht unterkellert und verfügt über ein Geschoss. Das Objekt präsentiert sich sehr repräsentativ. Bei der Erstellung und insbesondere beim Innenausbau wurden qualitativ hochwertige Bauteile gewählt.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung, sie wird frei von Mietverträgen übergeben.Die Flächenaufteilung präsentiert sich wie folgt:1'302 m2 Nutzfläche im Erdgeschoss668 m2 Nutzfläche Büro und Gewerbe im 1. Obergeschoss677 m2 Nutzfläche Büro und Gewerbe im 2. ObergeschossFür weitere Details treten Sie bitte mit uns in Kontakt.

Ihr neues Meisterwerk kann starten!

Herzlich willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in Heimberg! Ein attraktives Bauland am sonnenverwöhnten Süd-Westhang von Heimberg erwartet Sie!Mit einer grosszügigen Fläche von 1248 m² und ohne Architektenverpflichtungen steht Ihnen dieses Grundstück zur freien Gestaltung offen. Die ländliche, doch zentrale Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: Ruhe und optimale Anbindung.Dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein traditionelles Landhaus oder ein innovatives Architekturprojekt verwirklichen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Grösse des Grundstücks erlaubt eine vielfältige Nutzung und bietet Platz für grosszügige Gärten und Terrassen.Der Süd-Westhang garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Hier können Sie jeden Tag die Schönheit der Landschaft geniessen und in einer friedlichen Umgebung entspannen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Zentrale Lage mit optimaler Anbindung+ Keine Architekturverpflichtung+ Ruhige und sonnige LageNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses wunderschöne Stück Land in Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses Grundstücks und der einzigartigen Atmosphäre begeistern. Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75