Chalet buy: Blumenau

Grosszügige 4.5 Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Herzlich willkommen in Ihrer exklusiven Familienoase an bevorzugter Lage Höri. Diese 4.5 Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 erbaut und bietet ein Raumgefühl der Extraklasse.Treten Sie ein in Ihre Oase: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Aus dem Esszimmer gelangen Sie in den grosszügigen Gartenbereich. Im Herzen der Wohnung ist die grosszügige Küche. Sie verfügt über viel Stauraum und allen Küchengerät.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Lagevorteile in einem harmonischen Gesamtpaket. Erleben Sie Wohnen auf einem guten Niveau.1 Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ist auch verfügbar. · 4.5 Zimmer: Großzügige Raumgestaltung für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.· Einstellhallenplatz: Sichere Unterbringung für Ihre Fahrzeuge.· Schöne große Terrasse: Perfekt für gesellige Abende im Freien und Entspannung.· Großer Umschwung ums Haus: Privatsphäre und Raum für Gartenliebhaber.· Gute Lage: Zentral gelegen mit Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.· Bushaltestelle vor dem Haus: Bequeme öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Tür.· Autobahnanschluss in der Nähe: Schnelle Erreichbarkeit für Pendler und Ausflüge.· Naturnah und Stadtnah: Die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.

Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Kilchberg ZH

Die CSL Immobilien AG ist exklusiv mit dem Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Kilchberg (ZH) beauftragt. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens.Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Kilchberg (ZH) und ist somit optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Zürichsee ist ebenfalls sehr nahe. Das Zentrum von Kilchberg beim Bahnhof bietet eine gute Infrastruktur und ist zu Fuss in kurzer Gehdistanz erreichbar. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1945 und wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bürofläche, die jedoch als Wohnung ausgebaut ist. Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 5.5-Zimmerwohnung. Jedes Geschoss bietet ca. 150 m² Mietfläche. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Das Gebäude ist voll vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ab dem 1. Obergeschoss besteht teilweise Seesicht.Vorzüge auf einen Blick:- Gemeinde mit tiefen Steuern, sehr tiefer Leerstandsquote und hoher Wohnungsnachfrage - unmittelbare Seenähe- Bahnhofsnähe / gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Mehrfamilienhäuser sind aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen sehr gefragt- Eigennutzung denkbarVerkaufspreis: ein Gebot wird erwartet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit ausführlichen Informationen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu.

Charmantes Zuhause mit Garten

In Zürich-Leimbach erwartet Sie ein wahres Schmuckstück: eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 250 m² präsentiert sich dieses Anwesen in einer Liga für sich. In einem ruhigen Quartier gelegen und mit einem bezaubernden Garten versehen, verspricht diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Erholung. Mit einem idyllischen Erholungsgebiet direkt vor der Haustür bietet das Haus einzigartige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Luxus und Gemütlichkeit in jedem der 4.5 Zimmer, die Raum für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Aussicht zum Wald • Grosser Garten • Terrasse • Cheminée • Einbauschränke • Elektrischer Sonnenstoren • Bodenheizung • Keller • Elektroauto-Ladestation • Familienfreundlich • 2x Tiefgaragenplatz exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Rychenbergstrasse - Oberwinterthur

Doppeleinfamilienhaus 4.5 Zimmer mit viel PotenzialWir verkaufen unser charmantes, sonniges Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sehr zentraler Lage am Rand des Dorfkerns von Oberwinterthur mit herrlicher Aussicht bis zu den Alpen. Der gepflegte Gartensitzplatz mit viel Grün lässt vergessen, dass man in einer Stadt wohnt.Dieses 1945 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4.5 Zimmer, die perfekt für Familien oder Paare geeignet sind.Das Haus verfügt über drei Nasszellen, ein Cheminée, ein offenes Treppenhaus, einen geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum, eine Garage und drei Autoaussenparkplätze.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Nebennutzfläche.UG: Garage im Haus, 2 Bastelräume, grosser Erdkeller, Dusche, Waschküche, Zugang zum GartenEG: Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC mit Fenster, KücheOG: 2 abgeschrägte Zimmer, 2 abgeschrägte Nebenzimmer, Stauräume, WC/Handwaschbecken.Die Liegenschaft hat einen gewissen Sanierungsbedarf, zum Beispiel die 19-jährige Küche.Die drei Nasszellen sind veraltet und erneuerungsbedürftig.Sanierungsbedarf:UG: Dusche in der WaschkücheEG: Badewanne und WC mit WaschtischOG: separates WC mit WaschtischDer neue Eigentümer ist frei, nach eigenen Bedürfnissen zu erneuern und diese Aufwände steuerlich abzuziehen.Baujahr 1945, alte, aber gute und gesunde Bausubstanz.Bauzone W2 mit Baumassenziffer 1,6.Letzte Erneuerungen seit der Entstehungszeit:2005: Neue Küche; im ganzen Haus Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast.2006: Isolierung des Daches (ausgeflockt mit Papier).2008: Erneuerung der elektrischen Anlagen.2011: Gasheizung via Radiatoren.2030 braucht es wegen Vorschriften vermutlich einen ökologischen Heizungsersatz.2024 letzte Schätzung Diverses:In 5 - 15 Gehminuten erreichen Sie die Naturerholung mit schönem Wald und Vitaparcours, den Lindberg und Goldenberg mit Bäumlipark, Aussichtsterrasse und dem Restaurant Goldenberg.Ein paar Schritte weiter befindet sich das bekannte Kunstmuseum mit der Sammlung von Oskar Reinhart am RömerholzDie Lage ist sehr kinderfreundlich, nahe an Kindergärten, am Waldkindergarten, dem Primarschulhaus und den Oberstufen. Diese können bequem zu Fuss erreicht werden.Studierende sind schnell bei der Kantonsschule Rychenberg, Kantonsschule im Lee an der Rychenbergstrasse und Musikschule an der Rychenbergstrasse.Die Stadt Winterthur entwickelt ihre Ausstrahlungskraft als Musik- und Bildungsstadt mit der Musikschule, dem Konservatorium (Konsi), und der Jugendmusikschule Winterthur sowie der Musikschule für alle (PROVA)In der Studentenstadt Winterthur ist unter anderem auch die ZHAW (Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften) angesiedelt. Infrastruktur:Auch zu Fuss erreichbar sind die diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Migros, Denner, Coop, Aldi, Drogerie, Reformhaus, Apotheke, Geissbergers Culinarium, PostDiverse Arztpraxen sind in der Nähe. Mit dem Bus sind es nur ein paar Minuten bis zum Kantonsspital.Dank der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle mit 160 m Entfernung fast vor dem Haus) sind Sie schnell in der Altstadt von Winterthur und am Hauptbahnhof und beim S-Bahnhof Oberwinterthur. In 40 Minuten sind Sie mit ÖV am Flughafen, von der Bushaltestelle oberes Bühl in 10 Minuten am Hauptbahnhof, in 7 Minuten mit dem Auto auf dem Autobahnzubringer Oberwinterthur.Sind Sie interessiert? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.Frau Gabriela Sturzenegger (Eigentümerin und Verkäuferin)(Bitte keine Makleranrufe)

Landliebe: Authentisch und einzigartig

Das zusammengebaute Haus liegt etwas westlich am Ende der Kernzone von Uhwiesen. Das Haus steht auf einem flachen Grundstück mit Ost-West-Ausrichtung.Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer, welche sich auf 2 Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang das Gäste-WC sowie die Gäste-Dusche. Das Zimmer mit Durchgang zur grossen Garage eignet sich hervorragend als Familiengarderobe, wo jeder genügend Platz findet. Die Küche mit Essplatz sowie ein weiteres Zimmer runden zusammen mit dem Wohn-zimmer mit Kachelofen das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, von denen zwei als Doppelzimmer genutzt werden können. Das grosse und helle Badezimmer sowie das separate WC sorgen für einen stressfreien Start in den Tag. Im Untergeschoss befinden sich der grosszügige Naturweinkeller und der Saunaraum (Infrarot). Heizung und Waschküche sind in einem separaten Raum ausserhalb des Hauses untergebracht. Das grosse Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für einen grosszügigen Ausbau (Einliegerwohnung) oder könnte als überdimensionales Spielzimmer umgenutzt werden.Hier bietet sich Ihre Chance auf ein grosszügiges Bauernhaus mit schönem Vorgarten in ruhiger zentraler Lage. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung.