Villa buy: Blumenau

Casa Vigneto - Neubauprojekt.

Dolce far niente. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an ausgezeichneter Südhanglage und geniessen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Hier machen Sie Ferien von Zuhause aus. Entspannen Sie am spektakulären Infinity-Pool und lesen Sie gemütlich ein Buch im Liegestuhl. Zum Ende einer Sackgasse hin und erhöht gelegen, bietet Ihnen die Casa Vigneto eine Privatsphäre, die ihresgleichen sucht.

6 1/2 Zimmer Reiheneckhaus in Hochfelden

AusstattungDas charmante Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stalderen 19 in Hochfelden und besticht durch seine gepflegte Erscheinung und den liebevoll gestalteten Garten. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 220m2, die sich auf vier Etagen verteilt.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer finden Sie zudem ein Warmluftcheminée, welches für ein gemütliches Ambiente sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer bzw. Ankleidezimmer und ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere zwei Schlafzimmer und ein zeitgerechtes Badezimmer. Die Bodenbeläge sind in pflegeleichten Keramikplatten und zeitlosem Laminat gehalten. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende. Weiter wurde der Garten mit einer Pergola ausgestattet, welche auch an heissen Sommertagen genügend Schatten bietet. Das Haus ist ideal für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.Ein Tiefgaragenparkplatz und einen Aussenabstellplatz kann für CHF 60'000.- zusätzlich erworben werden.RenovationenDie Besitzer haben kontinuirlich Renovationen und Sanierungen im ganzen Haus vorgenommen, sodass alles funktionsfähig und sofort bewohnbar ist. Im Jahre 2006 wurden alle Fenster ersetzt und zusätzliche eingebaut, wodurch die Schallisolierung optimiert wurde. 2012 wurde die Fassade und der Garten saniert und gleichzeitig eine Wärmepumpe eingebaut. In den Jahren 2014 und 2018 wurden die Küche und die Bäder ersetzt. Diese erstrahlen nun in einem modernen und zeitgemässen Look. 2019 hat die Eigentümerschaft zusätzlich eine Pergola im Garten verwirklicht und die Gartenplatten erneuert. Er kürzlich wurde zudem die Bodenheizung im ganzen Haus saniert. Das erwartet Sie: • Beliebte Wohngemeinde • Helles und grosszügiges Reiheneckhaus • Überraschend viel Wohnfläche • Moderne und zeitgemässe Badezimmer • Viel Umschwung mit einem gepflegten Garten • Gute Bauqualität • Grosse Renovationen und Sanierungen bereits ausgeführt Besichtigungstermine:Sie möchten gerne mehr Informationen zu dieser einzigartigen Liegenschaft oder weitere Impressionen zu dieser einzigartigen Liegenschaft erhalten? Kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. René Ambergamberg@meinwohntraum.ch044 800 87 72

Eckhaus-Bijou mit Gartenparadies

Individuelles Eckhaus an idyllischer Waldrandlage. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Klosterdorf Kappel am Albis, im Südwesten des Kantons Zürich, 10 Autominuten nach Zug, 26 Min. nach Zürich. Zentral, trotzdem herrlich ruhig. Sonnige Wohnlage im Naherholungsgebiet, angrenzend an Felder, Wiesen und Wald. Wer Vogelgezwitscher lieber hört als Verkehrslärm, wird sich wohlfühlen. Mit einer Lage auf 670 m.ü.M. liegt Kappel am Albis im Herbst und Winter oft über der Nebelgrenze: klare Sicht und reine Luft. Das satte Grün der voralpinen Hügel lädt zu Bike-Touren, zum Wandern, Reiten oder gemütlichen Spazieren ein. Der nahegelegene unter Naturschutz stehende Türlersee ist per Velo gut erreichbar. Eingebettet in die traumhafte Landschaft, liegt das Zisterzienserkloster, dessen Ursprung auf das 13. Jahrhundert zurückgeht. An diesem malerischen Kraftort können spürbar neue Energien gesammelt werden.Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein friedliches Zuhause für Kinder und Erwachsene zwischen Zug und Zürich zu erwerben. Die Primarschule liegt nur ca. 160 m vom Haus entfernt, der Schulweg dauert ein paar Minuten, ist sicher und autofrei. The International School of Zug and Lucerne (ISZL) liegt 3 km vom Haus entfernt. Das Grundstück bietet Privatsphäre, hat einen kleinen aber wunderschön angelegten, idyllischen und eingezäunten Garten. Er lässt sich als erweitertes Wohnzimmer nutzen und kann mit in den Boden eingelassener Beleuchtung und vielfältiger Bepflanzung aufwarten. Es gibt Blüten zu jeder Jahreszeit, ältere Bäume spenden Schatten an heisseren Tagen. Die zwei Sitzplätze und der Eingangsbereich wurden mit Steinplatten aus silbrigen Travertin verlegt.Das Eckhaus selbst überzeugt durch ein durchdachtes, helles Raumkonzept. Die Räume sind geschmackvoll ausgestattet mit Einbauschränken, Einbauregale und hochwertiger Mosaik in der Küche und im Hauptbad. Der Parkettboden ist aus geöltem 1-Stab-Eichenparkett.Die Küchenabdeckung ist aus Dekton, die Küchengeräte sind von Elektrolux und Miele.Die zwei Tiefgaragenplätze kosten CHF 60’000. (Ein Leerrohr für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden).UG: Luftschutzkeller, Waschkeller, Fitnessraum, Infrarot-SaunaEG: Garderobe, Gäste-WC, Essen+Wohnen, Küche1.OG: Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad 2.OG: grosses Dachzimmer, Walk-In-Ankleide, Du/WC, viel Stauplatz in den DachschrägenErnsthafte Interessenten senden wir gerne auf Anfrage weitere Informationen zu und laden sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Die Liegenschaft wird an den Höchstbietenden, über CHF 1.4 Mio verkauft. Übernahme nach Vereinbarung. Vermittler unerwünscht.

Sonnenverwöhntes Grundstück mit Seesicht.

Sie suchen nach einer Liegenschaft, die zentrumsnah, gut besonnt sowie ruhig gelegen ist und gleichzeitig über eine schöne Seesicht verfügt? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Grundstück an der alten Wollerauerstrasse 29 ist die perfekte Symbiose zwischen ausgezeichneter Lage und den individuellen Wohnbedürfnissen des täglichen Lebens. Nicht nur das Dorfzentrum und der öffentliche Verkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Naherholungsgebiet Mülibachtobel mit seinem romantischen Waldweg hinauf bis zum Sternensee liegt direkt vor der Haustüre. Wer hier wohnt, geniesst das Privileg zwischen lauschigen Abendspaziergängen und beeindruckenden Sonnenuntergängen wählen zu dürfen. Das bestehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1979 und weist Modernisierungsbedarf auf. Sämtliche Abklärungen/Risiken im Zusammenhang mit einem allfälligen Um-/Neubauprojekt des Verkaufsobjekts oder Nachbarparzellen sind vollumfänglich von der potenziellen Käuferschaft vorzunehmen bzw. zu tragen. Die Verkäuferschaft übernimmt diesbezüglich keinerlei Gewähr. Es bestehen weder Machbarkeitsstudien noch Vorprojekte.

Neubau: naturnahes Wohnen mit viel Sonne für Klein und Gross

Wo sich idyllische Lebensqualität und Nähe zum urbanen Leben harmonisch zusammenfügen, entsteht eine Überbauung mit lauter Wohnträumen. Kommen Sie mit und machen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr! Der Baustart ist übrigens bereits erfolgt, noch können Sie hier aber mitreden. Aber nun von vorn: Diese Überbauung mit total 12 Häusern liegt an sehr sonniger Lage und direkt am Waldrand. Jedes Haus ist freistehend, verfügt über einen eigenen Garten und viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfront mit viel Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche wird hier untergebracht sein. Sie ist ideal in den Grundriss eingepasst und wartet nur auf Ihre Gestaltungswünsche. Eine Gäste Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche, die über genügend Platz für jedes Familienmitglied verfügen. Die beiden modernen Nasszellen können hier ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Je nach Haus, stehen Ihnen im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum zur Verfügung. Teilweise sind beheizte Räume vorhanden, die als Fitnessstudio, Homecinema oder auch als Hobbyraum genutzt werden können. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und ausserdem bleiben die Füsse stets trocken. Es sind verschiedene Häuser zu erwerben, und zwar mit einem Landanteil bis zu 415.8 Quadratmetern sowie Wohnflächen bis zu 187 Quadratmetern. Das erwartet Sie ausserdem: - Am Rande eins Naherholungsgebiets - Sonnige Lage hoch über dem Limmattal - Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen - Hochwertiger Neubau - Mitbestimmung beim Innenausbau - Garten mit gedecktem Sitzplatz - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche nach Ihrer Wahl - Grosszügige Zimmer - 2 moderne Nasszellen nach Wahl - Zusätzliches Gäste-WC - Kontrollierte Wohnungslüftung - Glasfaseranschluss - Elektrische Storen - 3-fache Verglasung - Einbaugarderobe - Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume - Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage - Vorbereitung für Elektroautoanschluss pro Haus - Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden - Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 40'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch