Bifamiliar house buy: 6976 (Castagnola)

CASA DI NUCLEO CON GIARDINO

La storica "Casa d'Artista" è situata nel nucleo residenziale e tranquillo di Curio a 14 km dal centro di Lugano.Questa bella proprietà, in posizione sopraelevata del villaggio nel Malcantone, è stata completamente ristrutturata nel 2003 con successivi rinnovi regolari, mantenendo le caratteristiche originali con inserti d'opere/ bassorilievi, mosaici contemporanei e splendide vetrate colorate. L'abitazione è disposta su tre livelli, al piano terreno la zona giorno (pranzo/cucina, salotto e studio), accesso diretto al giardino, al 1° piano due camere padronali con bagno e balcone, al 2° piano 2 camere con accesso ad un'ampia terrazza dominante sui tetti, e si completa con i locali tecnici e cantina tipica a volta.Dimora con molto charme del 1700, un eccellente oggetto per amatori con un giardino gioiello da apprezzare in tutte le stagioni.Die historische "Casa d'Artista" befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Curio, 14 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Dieses schöne Anwesen in erhöhter Lage im Dorf in der Region Malcantone wurde 2003 komplett renoviert und in der Folge regelmässig verbessert, wobei die ursprüngliche Ausstattung mit Einlegearbeiten von Kunstwerken/Basreliefs, zeitgenössischen Mosaiken und schönen Buntglasfenstern erhalten wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss der Wohnbereich (Esszimmer/Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer) mit direktem Zugang zum Garten, im ersten Stock zwei Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, im zweiten Stock zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse mit Blick auf die Dächer. Hinzu kommen die technischen Räume und der typische Gewölbekeller.Eine Residenz mit viel Charme aus dem 18. Jahrhundert, ein ausgezeichnetes Objekt für Liebhaber mit einem juwelenartigen Garten, der zu allen Jahreszeiten zu geniessen ist.The historic "Casa d'Artista" is located in the quiet, residential core of Curio, 14 km from the center of Lugano.This beautiful property, in an elevated position of the village in Malcantone, was completely renovated in 2003 with subsequent regular improvements, maintaining the original features with inserts of works/bas-reliefs, contemporary mosaics and beautiful stained glass windows.The house is arranged on three levels: on the ground floor the living area (dining/kitchen, living room and study) and direct access to the garden, on the 1st floor two master bedrooms with bathroom and balcony, on the 2nd floor 2 bedrooms with access to a large terrace overlooking the rooftops. The whole is completed with technical rooms and typical vaulted cellar.Dwelling with much charm from the 1700s, an excellent object for amateurs with a jewel garden to be appreciated in all seasons.

Lugano-Cademario: historische Villa, elegant renoviert & in 3 unabhängige Wohnungen aufgeteilt zu verkaufen

Willkommen in dieser charmanten Villa aus dem 17. Jh., zu verkaufen in Lugano-Cademario. Ein Juwel, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese Villa befindet sich in einer malerischen Lage mit weitem Blick auf die umliegenden Berge. Sie wurde komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert und in 3 autonome Wohnungen aufgeteilt, die alle einen eigenen Zugang haben. Jede Einheit verfügt über grosse Wohnflächen und bietet von allen Zimmern aus einen schönen Panoramablick. HIGHLIGHTS - 13 km von Lugano entfernt - 800 m ü. M. gelegen - Umgeben von Grünanlagen - 3 ungedeckte Parkplätze

Lusso, feeling mediterraneo e vista panoramica sul Lago Maggiore / Einzigartiger Luxus mit mediterranem Feeling und Panoramasicht auf den Lago Maggiore

A Brione s./Minusio, in posizione collinare e soleggiata, molto tranquilla e con fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore proponiamo in vendita questa nuova ed esclusiva villa con appartamento ospiti, area Wellness-Fitness e spettacolare area esterna con piscina.Questa meravigliosa villa appena ultimata unisce con armonia un design moderno al suggestivo fascino mediterraneo circostante. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, arricchiti da materiali e finiture molto pregiati e ampie vetrate panoramiche per valorizzare al massimo la fantastica vista sul lago, le montagne e il paesaggio. Dotata di sistemi e accessori d'eccellenza e di ultima generazione, dispone anche di un impianto fotovoltaico ad alto rendimento e una serie di comodità quotidiane e dettagli raffinati tutti da scoprire.La villa è così composta: Piano semi-interrato: autorimessa con stazioni di ricarica per 3 automobili elettriche, elegante cantina per vini, accesso interno con vano scala e lift che porta ai 2 piani superiori. Primo piano: Appartamento ospiti con spazioso atrio, locale accessorio, bagno ospiti, luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space, generosa camera con bagno en-suite e accesso al primo livello di giardino. Esclusiva area Wellness&Fitness con luminoso locale con grandi vetrate fronte lago dotato di moderne attrezzature da Fitness, Sauna e bagno turco per garantire il benessere quotidiano direttamente in casa.Su questo piano si trova inoltre l'accesso all'appartamento padronale con ampio ed elegante atrio, guardaroba, e grande lavanderia.Piano superiore: L'ultimo piano riservato all'appartamento padronale è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con romantico camino centrale, elegantissima e moderna cucina dotata di elettrodomestici e accessori di ultima generazione, grande isola e parte di cucina secondaria "nascosta?. Spettacolari vetrate von vista panoramica, terrazza e accesso alla generosissima area esterna con terrazza coperta, bellissima piscina, pregiati alberi bonsai e ulivi secolari, diverse varietà di agrumi, tavolo in pietra e giochi di illuminazione che creano un ambiente moderno con eccezionale feeling mediterraneo. La zona notte è composta da un generoso bagno con elegantissima vasca dorata, una prima spaziosa camera secondaria e dall'esclusiva camera padronale con grande bagno en-suite, ampio locale guardaroba e spettacolare vista lago.Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o una visita di questa fantastica opportunità immobiliare in zona molto ricercata. Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza secondaria esclusivamente per l'appartamento ospiti.___________________________________________________________In Brione s./Minusio, an sonnenverwöhnter und sehr ruhiger Hanglage und mit einer fantastischer Panoramasicht auf den Lago Maggiore, verkaufen wir diese neue und exklusive Villa mit Gästewohnung, Wellness-Fitness Bereich und traumhaftem Aussenbereich mit Schwimmbad. Diese wundervolle gerade fertiggestellte Villa vereint harmonisch modernstes Design mit dem charmanten mediterranen Ambiente. Die Innenräume sind hell und einladend, bereichert durch einen luxuriösen Ausbau mit hochwertigen Materialien, sowie durch grosse Panoramafenster welche die fantastische Sicht auf den See, die Berge und die Landschaft perfekt in Szene setzen. Mit erstklassigen Ausstattungen und hochmoderner Technik verfügt sie ausserdem über eine hochleistungsfähige Photovoltaikanlage und eine Vielzahl an täglichen Annehmlichkeiten und raffinierten Details, die alle darauf warten, entdeckt zu werden.Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:Tiefparterre: Garage mit Elektro-Ladestationen für 3 Autos, eleganter Weinkeller, interner Zugang mit Treppenhaus und Lift, welcher zu den 2 oberen Etagen führt.Erste Etage: Gästewohnung mit Eingangsbereich, Nebenraum, Gästebad, helles und grosses Wohnzimmer mit Essbereich und open-space Küche, grosszügiges Zimmer en-suite Badezimmer und Zugang auf das erste Gartenniveau. Exklusiver Wellness&Fitness-Bereich mit hellem klimatisiertem Raum, grosser Seesicht-Fensterfront und ausgestattet mit modernsten Fitnessgeräten, Sauna und Dampfbad sorgen für alltägliches Wohlbefinden direkt im eigenen zuhause. Auf dieser Etage befindet sich dazu der Zugang zur Hauptwohnung mit grosszügigem und elegantem Eingangsbereich, Garderobe und grosser Waschküche.Obergeschoss: Hier befindet sich der Hauptwohnbereich mit fantastischem und hellem Wohnzimmer, romantischem zentralen Kamin, sehr edlen, modernen und mit hochwertigen und ultimativen Gerätschaften ausgestattete Küche mit grosser Kochinsel und einem weiteren raffiniert "verstecktem" Küchenbereich. Spektakuläre Glasfronten mit Panoramasicht, Terrasse und Zugang zum grossartigen Aussenbereich mit überdachter Terrasse, wunderschönem Swimmingpool, edlen Bonsai-Bäumen und säkulare Olivenbäumen, vielfältige Zitruspflanzen, Tessiner-Steintisch und romantische Lichter-Spiele schaffen ein modernes Ambiente mit einem aussergewöhnlichen mediterranen Flair.Der Schlafbereich besteht aus einem grossen Badezimmer mit eleganter, freistehender und vergoldeten Badewanne, einem ersten grosszügigem Zimmer und dem exklusiven Master-Bedroom mit en-Suite Badezimmer, Garderobenzimmer und wunderbarer Seesicht. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder eine Besichtigung dieser fantastischen Immobilie an sehr gesuchter Lage zu kontaktieren!Verkaufspreis: auf Anfrage. Zweitwohnsitz nur für die Gästewohnung möglich.

VICO MORCOTE - BELLA CASA - 4.0 LOCALI

L'immobile, tipica costruzione di nucleo composta da un parte di portatico di passagio comune, si sviluppa su 3 livelli più uno soppalcato ed è composto da 3 unità più locali tecnici accessibili dal porticato stesso. Trattandosi di casa di nucleo non vi sono posti auto di proprietà. Le unità si presentano ben strutturate, di cui quella all'ultimo piano gode di vista lago dal soggiorno. L'immobile, tipica casa di nucleo ospita 3 appartamenti sviluppati su 3 piani fuori terra a cui va sommato il soppalco accessibile dal sogiorno dell'appartamento numero 3. Al piamo cantina si trova un tipico porticato in pietra esterno che permeette il passagio ai pedoni. Da qui vi è l'accesso diretto ai locali tecnici ed un accesso ssecondario all'appartamento numero 1 di 3.5 locali strutturati su due livelli e collegiati da scala interna. Al piano terra vi è l'ingresso principale direttamente da piazza della fontana, comune ai 3 appartamenti così come la corte interna, ad oggi un pò trascurata ma che, a detta della cliente potrebbe essere trasformata in SUL, previa autorizzazione dei confinanti. In questo livello troviamo due camere ed un bagno dell'appartamento 1. L'appartamento numero 2 è composto da 2.5 locali disstribuiti sul medesimo livello ed originariamente collegati all'appartamento 3. All'interno dell'appartamento 2 vi è un camino storico, momentaneamente vhiuso, accastato come bene culturale tutelato da parte dell'ufficio dei beni culturali in quanto camino con stemma della famiglia Salvi. All'appartaamento numero 3 si accede tramite scala interna che porta dapprima al rispostiglio ed a seguire, il vero e proprio appartamento di 4.5 locali distribuito tra il primo ed il piano soppalcato. Nell'insieme l'immobile si presenta con finiture di media-buona qualità, spazi luminosi, nonostante si trovi nel nucleo e parziale vista lago dal soggiorno del secondo piano.Informazioni supplementari : .tissot-immobiliare.chDas Objekt ist ein typischer Kernbau, der aus einem Teil eines gemeinsamen Vorbaus besteht. Es erstreckt sich über 3 Ebenen und ein Zwischengeschoss und besteht aus 3 Einheiten und technischen Räumen, die vom Vorbau aus zugänglich sind. Da es sich um ein Kernhaus handelt, gibt es keine Parkplätze auf dem Grundstück. Die Wohnungen sind gut strukturiert, wobei die Wohnung in der obersten Etage vom Wohnzimmer aus einen Blick auf den See bietet. Das Anwesen, ein typisches "casa di nucleo", beherbergt 3 Wohnungen auf 3 Etagen über dem Erdgeschoss, zuzüglich des Dachbodens, der vom Wohnzimmer der Wohnung Nr. 3 aus zugänglich ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein typischer steinerner Vorbau, durch den Fußgänger hindurchgehen können. Von hier aus hat man direkten Zugang zu den technischen Räumen und einen zweiten Zugang zur Wohnung Nr. 1 mit 3,5 Zimmern, die auf zwei Ebenen angeordnet und durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang direkt von der Piazza della Fontana, die den 3 Wohnungen gemeinsam ist, sowie der Innenhof, der bisher etwas vernachlässigt ist, aber nach Aussage des Bauherrn in eine SUL umgewandelt werden könnte, sofern die Nachbarn dies genehmigen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer in Wohnung 1. Wohnung 2 besteht aus 2,5 Zimmern, die sich auf derselben Ebene befinden und ursprünglich mit Wohnung 3 verbunden waren. In der Wohnung 2 befindet sich ein historischer Kamin, der vorübergehend geschlossen ist und vom Amt für Kulturerbe als geschütztes Kulturgut eingestuft wird, da es sich um einen Kamin mit dem Wappen der Familie Salvi handelt. Zu Wohnung 3 gelangt man über eine Innentreppe, die zunächst in den Abstellraum und dann in die eigentliche 4,5-Zimmer-Wohnung führt, die sich auf den ersten Stock und das Zwischengeschoss verteilt. Im Großen und Ganzen ist die Immobilie von mittlerer bis guter Qualität und verfügt über helle Räume, obwohl sie sich im Kerngebiet befindet, sowie über einen teilweisen Seeblick vom Wohnzimmer im zweiten Stock.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chThe property, which is a typical nucleus construction consisting of a part of common passage porch, is on 3 levels plus a mezzanine level and consists of 3 units plus technical rooms accessible from the porch itself. As this is a nucleus house, there are no parking spaces on the property. The units are well structured, of which the one on the top floor enjoys a lake view from the living room. The property, a typical 'casa di nucleo', houses three flats on three floors above ground level, plus the loft accessible from the living room of flat number 3. On the basement floor there is a typical stone porch outside, which allows pedestrians to pass through. From here there is direct access to the technical rooms and a secondary access to the 3.5-room flat number 1, structured on two levels and connected by an internal staircase. On the ground floor there is the main entrance directly from the piazza della fontana, which is common to the 3 flats as well as the internal courtyard, which to date is somewhat neglected but which, according to the client, could be converted into a SUL, subject to the authorisation of the neighbours. On this level we find two rooms and a bathroom in flat 1. Flat 2 consists of 2.5 rooms distributed on the same level and originally connected to flat 3. Inside flat 2 there is a historic fireplace, temporarily closed, which is listed as a protected cultural asset by the Office of Cultural Heritage as it is a fireplace with the coat of arms of the Salvi family. Apartment 3 is accessed by an internal staircase that first leads to the storage room and then to the actual 4.5-room flat distributed between the first and mezzanine floors. On the whole, the property has medium to good quality finishes, bright spaces despite being in the core and partial lake view from the living room on the second floor.More Information : tissot-realestate.ch

Einzigartige Villa im Tessiner-Steinhaus-Stil mit atemberaubender Panoramasicht

Träumen Sie von einem Leben in einer atemberaubenden Villa im Tessiner Steinhaus-Stil mit einer unvergleichlichen Aussicht? Ihre Suche hat ein Ende!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive Villa im Tessiner-Steinhaus-Stil befindet sich auf einem Felsvorsprung und bietet eine atemberaubende Panoramasicht von Bellinzona bis nach Italien. Die charakteristische Tessiner Architektur verleiht diesem Haus einen zeitlosen Charme, den Sie lieben werden.Highlights: • Ein Unikat an einmaliger Lage • Romantische überdachte Pergola mit besonderen Malereien • Gemütliche Ecken für Entspannung • Aussenkamin für gesellige Abende • Panorama-Balkon • Historische Merkmale im Hausinneren • Sehr beliebter Standort • Seltene Immobilie in dieser Art und Grösse • Absolute PrivacyDieses Haus ist ein Juwel, das es nur selten auf dem Markt gibt. Es bietet nicht nur eine einmalige Lebensqualität, sondern auch grosses Wertsteigerungspotenzial.Natürlich erfordert ein Haus mit so viel Geschichte und Charakter einige Renovierungen, aber keine Sorge, wir stehen Ihnen beratend zur Seite, um sicherzustellen, dass dieses Haus wieder in vollem Glanz erstrahlt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Steinhaus-Villa zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 491 92 92Villa unica in stile casa di pietra con vista panoramica mozzafiatoSognate di vivere in una splendida villa in stile di pietra ticinese con una vista mozzafiato? La vostra ricerca è giunta al termine!Benvenuti nella vostra nuova casa. Questa esclusiva villa in pietra si trova su uno sperone roccioso e offre una vista panoramica mozzafiato da Bellinzona all'Italia. La caratteristica architettura ticinese conferisce a questa casa un fascino senza tempo che vi piacerà.Punti di forza: • Pergola romantica con dipinti speciali • Angoli accoglienti per il relax • Camino all'aperto per serate in compagnia • Balcone panoramico • Caratteristiche storiche all'interno della casa • Posizione molto popolare • Proprietà rara di questo tipo e dimensione • Privacy assolutaQuesta villa è un gioiello che raramente si trova sul mercato. Non solo offre una qualità di vita unica, ma anche un grande potenziale di rivalutazione.Naturalmente, una casa con così tanta storia e carattere richiederà alcuni lavori di ristrutturazione, ma non preoccupatevi, siamo a disposizione per consigliare e garantire che questa villa venga riportata al suo splendore.Non perdete l'occasione di vedere questa villa in pietra unica nel suo genere. Contattateci per fissare un appuntamento!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 491 92 92