Chalet buy: 6512 (Giubiasco)

La tua attività imprenditoriale in zona turistica

La proprietà proposta, situata ai piedi del Monte Lema, poco distante dalla funicolare, ha una destinazione d’uso turistica, alberghiera. Si presta dunque perfettamente alla realizzazione di un bed and breakfast o una piccola pensione. La location, ricca di percorsi naturalistici e proposte per gli amanti della montagna, sposa perfettamente questo progetto imprenditoriale. L'immobile è composto da due unità annesse con ingressi indipendenti; la prima ospita la zona giorno, comprendente cucina, locale salone/sala da pranzo ed un seminterrato che ospita un bagno, un locale lavanderia ed un locale tecnico. La seconda unità, invece ospita la zona notte, comprendente tre camere da letto con il loro bagno privato ed un ulteriore ripostiglio con predisposizione per realizzare una cucina. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità commerciale+ Zona turistica rinomata+ Posizione soleggiata e tranquilla immersa nella natura+ Locali ampi e confortevoli+ Mezzi di trasporto pubblici a pochi metri dalla proprietàCompleta l'immobile un ampio parcheggio esterno di 7 posti auto che attualmente vengono regolarmente affittati.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten + eigenem Rebberg

Für Weinliebhaber, Investoren oder einfach für sich selbst, bietet diese Liegenschaft verschiedene Möglichkeiten.Eine einzigartige, interessante Immobilie in Vigana-Camorino an leicht erhöhter, ruhiger Lage mit toller Aussicht bis zum See (Lago Maggiore).Das gesamte Anwesen umfasst ein gepflegtes 3-Familienhaus (zur Zeit alle 3 Wohneinheiten vermietet) + Rustico und eigenem Rebberg von über 4'400 m2 Land. In wenigen Autominuten erreicht man von der Gemeindestrasse aus die Liegenschaft mit diversen Parkplätzen.Ein purer Erholungsort nur wenige Minuten von Bellinzona und den Einkaufszentren, Autobahn, etc. entfernt.Aufteilung vom Gebäude:3 Geschosse mit jeweils einer 4.5 Zimmer Wohnung (jeder Wohnung ist ein privater Gartenbereich zugeteilt)(Eingang in Vorraum mit Garderobenschrank, Wohn/Essbereich, vollständig eingerichtete Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separater Duschraum, weitere Einbauschränke.Die Wohnungen im 1. und 2. Geschoss verfügen über einen KaminBodenbelag mit Fliesen verlegtalle mit Terrassen/Balkone und unverbaubare Aussicht auf die Berge und SeeOelheizung: Verteiler mit BodenheizungSolides Bauwerk mit thermischer Aussenisolation.Kellergeschoss mit Luftschutzkeller, Waschraum, Heizraum, Elektroraum

Costruzione di 6 case con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La residenza Tresa è composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ma posizionate in modo tale da garantire privacy ad ogni abitazione e che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti.Le abitazioni unifamiliari sono composte da: Piano interrato Piano terra Piano primoLe case a schiera hanno una metratura lorda che va dai 170 ai 145 mq, dispongono di ampia cantina e di 2 posteggi coperti per unità con predisposizione per auto elettriche.Ogni unità dispone di un proprio giardino privato a Sud e un terrazzino privato a Nord.Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone living dalle quali si può accedere al portico antistante dove i residenti possono ammirare il piacevole panorama dei monti circostanti. PROGETTO DI COSTRUZIONE APPROVATOLa costruzione delle 6 unità abitative può iniziare immediatamente, la licenza edilizia è disponibile e approvata. Le prenotazioni verranno accettate immediatamente. A disposizione, per comprendere le grandi prospettive di sviluppo del terreno presentiamo il progetto ideato secondo le norme del piano regolatore/vigenti.Il progetto prevede la costruzione di 6 case a schiera. Casa A (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Casa B (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Casa C (170,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Casa D (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Casa E (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Casa F (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einem Reihenbau angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus ihre Privatsphäre hat und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann.Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus: Kellergeschoss Erdgeschoss Erster StockDie Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 170 bis 145 Quadratmetern, einen großen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind.Jede Einheit hat einen eigenen Garten zur Südseite und eine private Terrasse zur Nordseite.Im Inneren sind die Räume so ausgerichtet, dass sie mehr Sonne empfangen, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann.BEWILLIGTES BAUPROJEKTDer Baubeginn für den Neubau der 6 Wohneinheiten kann sofort erfolgen, die Baugenehmigung liegt vor und ist genehmigt. Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Um die Möglichkeiten für die Entwicklung des Grundstückes besser zu verstehen, stellen wir Ihnen das Projekt nach den geltenden Bauvorschriftsnormen vor.Das Projekt umfasst den Bau von 6 Reihenhäusern. Haus A: (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Haus B: (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Haus C: (170,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Haus D: (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Haus E: (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Haus F: (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde

Casa a schiera con giardino

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-980 e su www.newhome.ch*Benvenuti a Bonzaglio, un tranquillo paradiso all'interno del comune di Sessa-Tresa. Qui, sorge l’accogliente casa a schiera di testa, libera sui tre lati e avvolta da una pace ineguagliabile.Ubicazione perfetta: In pochi minuti a piedi, raggiungerete il cuore di Sessa, mentre i mezzi pubblici, tra cui il bus e il trenino FLP, vi condurranno con facilità alla vivace città di Lugano.L'interno è sapientemente distribuito su tre piani:- Piano Cantina: troverete la cantina, uno spazioso locale tecnico-lavanderia e un ampio locale hobby riscaldato.- Pianterreno: al vostro ingresso, un accogliente atrio con guardaroba vi darà il benvenuto. La cucina è abitabile e il soggiorno con camino offre l'accesso al giardino d'inverno, rendendo ogni stagione speciale. Al piano è presente anche un comodo servizio ospiti.- Primo Piano: salite al primo piano e scoprirete tre camere da letto, una delle quali si apre su una spaziosa terrazza, regalandovi un bel panorama. Un ampio bagno completa il piano.Questa casa è una vera delizia per chi ama lo spazio, la luce naturale e la bellezza degli spazi esterni. Si trova su un lotto di terreno libero su tre lati, circondato da un piccolo giardino curato che vanta un camino accogliente e una pergola con tavolo in granito.La casa necessita di alcuni lavori di rinnovamento. Un'opportunità unica per trasformare questo spazio in un'oasi moderna e altamente efficiente, adattata ai vostri gusti e necessità.Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso a Bonzaglio. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il calore e il comfort di questa affascinante casa.-*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410001-980 und www.newhome.ch*Willkommen in Bonzaglio, einem ruhigen Paradies in der Gemeinde Sessa-Tresa. Hier steht das einladende Reihenhaus an der Ecke, das auf drei Seiten frei liegt und von einer unvergleichlichen Ruhe umgeben ist.Perfekte Lage: in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Sessa, während öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus und die FLP-S-Bahn Sie bequem in die lebhafte Stadt Lugano bringen.Das Innere ist geschickt auf drei Etagen aufgeteilt:- Keller: Hier finden Sie den Keller, einen geräumigen Technik- und Waschraum sowie einen beheizten Hobbyraum.- Erdgeschoss: Beim Betreten werden Sie von einer gemütlichen Eingangshalle mit Garderobe begrüßt. Die Küche ist geräumig und das Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zum Wintergarten, der jede Jahreszeit besonders macht. Hier befindet sich auch eine bequeme Gästetoilette.- Erster Stock: Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit einer schönen Aussicht. Ein großes Badezimmer vervollständigt diese Etage.Dieses Haus ist ein wahres Vergnügen für diejenigen, die Raum, Tageslicht und die Schönheit des Außenbereichs lieben. Es liegt auf einem Grundstück, das auf drei Seiten frei ist, umgeben von einem gepflegten Garten mit einem gemütlichen Kamin und einer Pergola mit einem Granittisch.Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten. Eine einzigartige Gelegenheit, diesen Raum in eine moderne und äußerst effiziente Oase zu verwandeln, die Ihren Vorlieben und Bedürfnissen entspricht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Paradies in Bonzaglio zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Komfort dieses charmanten Hauses persönlich zu erleben.