Flats for sale: Cité - Centre

RIVE Superbe lot de 2 appartements de 3 pièces

WWW.FORURELOC.COMLOT DE 2 APPARTEMENTS A VENDRE POUR INVESTISSEURS le lot des deux appartements sont inséparables et sont loué actuellement je précise que les deux appartements sont dans un petit immeuble au centre ville sans ascenseurs.1er Appartement Magnifique appartement Meublé traversant de 3 pièces au 1er étage de 87m2 le seul au 1er étage. • une chambre • une salle d'eau attenante avec WC • WC visiteurs • cuisine ouverte tout équipée • Salon et espace table à manger • un balcon • une cave 2ème Appartement en Attique Magnifique avec beaucoup de cachet meublé situé au 3ème étage de 88m2 l'appartement est le seul au 3ètage. • une chambre • salle de bain attenante avec WC • cuisine ouverte toute équipée • salon et espace salle à manger • poutre avec belle hauteur dans le salon • pas de Balcon • pas de cave les deux appartements sont une réelle opportunité de rendement car ils sont très bien loué par mois, pour des longues période minimum 1annéeL'immeuble ne possède pas d'ascenseur.Visites en vidéo:o 1er étage: https://youtu.be/_tjPoDnN86go Attique: https://youtu.be/VfzV_61gI28Prix: CHF 2'180'000.- pour les deux appartements (le Lot)Charges de copropriété: CHF 380.- par appartementN'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Exclusivité au coeur de la Vieille Ville - A vendre, magnifique appartement avec locataire en place

Cet élégant et spacieux appartement de 4 pièces en duplex situé au 7ème étage + combles d'un immeuble en pierre de taille, agrémenté d'un ascenseur et entretenu avec soin (double sas d'entrée, vidéo surveillance, loge concierge).Il est idéalement situé dans le quartier historique de la Vieille Ville de Genève, à deux pas des rues commerçantes, du lac et des transports publics.Cet appartement en très bon état d'entretien profite d'une position lui conférant une luminosité optimale et il se caractérise par des matériaux et des finitions de très bon standing. Il offre une agréable surface PPE de 104 m2 + 9 m2 (galerie). L'espace intérieur est composé comme suit:- Porte d'entrée avec barre de sécurité- Hall entrée avec un placard + WC visiteurs- Une cuisine mansardée aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger profitant d'une BHSP (belle hauteur sous plafond) et de poutres apparentes- Un escalier hélicoïdal donne accès à la mezzanine aménagée en bureau et équipée d'un velux, et de moquette au sol La partie nuit propose :- Couloir de distribution avec de nombreux rangements intégrés- Une pièce borgne aménagée en dressing / rangements- Une salle de bains avec WC et sèche serviette- Une chambre à coucher principale- Une 2e chambre à coucherCet appartement est actuellement loué au prix de CHF 3'700.-/mois hors charges. Le bail à loyer est renouvelable d'année en année avec une échéance annuelle au 30 septembre.Pour être tout à fait complet, notons que cet appartement ne dispose ni de cave ni de garage.Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Nouveau - Spacieux et lumineux appartement au prix Casatax de 4 pièces au centre ville proche des quais du Rhône

En exclusivité et Casatax! Spacieux appartement traversant et lumineux de 4 pièces au abord des quais du Rhône proche de toutes les commodités. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et se compose d'un espace séjour et salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire et un wc visiteurs supplémentaire. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec un balcon. Une cave vient compléter se bien situé qui conviendra parfaitement aux personnes en quête d'un mode de vie urbain.Des places de parking sont à louer dans la résidence

Appartement rénové au coeur de la vieille ville de Genève

Agence : Millenium Properties Réf : SCH 1699Situé au coeur de la vieille ville et du centre historique de Genève, découvrez ce superbe appartement rénové à vendre à Genève!Cet appartement est un véritable bijou. Son standing et sa condition impeccables en font une véritable opportunité à ne pas manquer! Dans un bel immeuble (entièrement rénové) datant du XVIIème siècle, cet appartement de 2,5 P offre une superficie habitable de 90,5 m² qui se compose comme suit :- Un couloir de distribution avec armoires intégrées,- Un vaste salon avec de belles et grandes vitres donnant sur la Grand Rue,- Une cuisine ouverte sur le salon,- Une grande chambre avec dressing,- Une salle de bain.Une cave vient compléter ce bien.Par ailleurs en commun dans l'immeuble, une buanderie à l'étage et un local à vélo.Proche de toutes commodités, transports en commun, restaurants, Grand théâtre, Cathédrale, parcs, écoles.Accès à l'immeuble sécurisé.Chaufferie commune au gaz.Vente à terme pour Aout 2025.Prix de vente : CHF 1'650'000.-Contact : Stéphane Hernandez +41 78 335 55 00 sch@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifique attique en Vieille-ville

Au c?ur du centre historique de la Vieille-ville, ce magnifique attique avec sa terrasse de 13 m2, fait face à une vue imprenable sur la rade de Genève et ses environs. Il se compose d'un grand salon, cuisine entièrement aménagée, salle à manger séparée, pièce donnant sur terrasse, bureau, 2 chambres, 2 salles de bains. Cet appartement est un bien unique et privilégié où habiter en ville, étant à proximité du centre, du lac, parc, commerces, écoles et transports publics.- Surface habitable : 230 m2 PPE, terrasse de 13 m2- Pièce polyvalente, d'env. 11 m2 PPE, en servitude d'usage exclusive, ouvrant sur la terrasse- Petite cave n° 1 et grenier n° 20L'appartement est seul au dernier étage.Belles finitions, double vitrage, porte sécurisée, interphone, alarme.

Appartement de 2.5 pièces au coeur de la Vieille-Ville de Genève

Plongez au cSur de la vieille ville et profitez d'un style de vie piétonnier avec cette rare opportunité d'acquérir un appartement de 91m2. Ce charmant immeuble, récemment rénové, dispose d'un ascenseur et est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, des restaurants et des transports en commun.Entrez dans l'appartement et laissez-vous impressionner par le salon spacieux et lumineux. Vous y trouverez une étagère en bois faite sur mesure qui décore la pièce, ainsi que trois grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur la Grand-Rue et inondent la pièce de lumière naturelle. Une atmosphère chaleureuse et accueillante remplit la pièce. La cuisine entièrement équipée, qui se fond sans transition dans le salon, lui confère une touche moderne et fonctionnelle. Le plan de travail en granit noir attire non seulement le regard, mais offre également suffisamment de place pour cuisiner et préparer les repas.La chambre à coucher spacieuse se trouve dans un endroit calme et offre ainsi une oasis de calme et de détente. Vous pourrez vous y retirer et vous y reposer. La salle de bain est un véritable chef-d'Suvre de marbre travertin et dispose d'armoires encastrées exquises qui confèrent à la propriété une élégance supplémentaire. Ici, vous vous sentirez comme dans un spa de luxe.Les hauts plafonds de l'appartement créent une sensation d'espace et confèrent à la pièce un caractère unique. En outre, une cave offre un espace de rangement pratique supplémentaire pour vos effets personnels. Une buanderie commune dans l'immeuble est également à votre disposition.Alliant charme, élégance et fonctionnalité, cet appartement est une perle rare à découvrir absolument.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Immeuble récemment rénové avec ascenseur • Situation idéale à proximité des restaurants, des transports en commun et des commodités • Salon spacieux et lumineux avec étagère en bois sur mesure • Grandes fenêtres avec vue imprenable sur la Grand-Rue • Cuisine entièrement équipée avec plan de travail moderne en granit noir • Chambre à coucher spacieuse pour le repos et la détente • Salle de bain luxueuse en marbre travertin avec des armoires encastrées exquises • Hauts plafonds pour une sensation d'espace • Cave pour un espace de rangement supplémentaire • Buanderie commune disponible dans l'immeuble Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Bureaux ou appartement à vendre proche du centre-ville

Ces bureaux se trouvent au 2ème étage d'un immeuble situé à proximité du centre-ville entre la rue du Stand et le quartier des Banques. Ils jouissent d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports TPG. La gare Cornavin est accessible en 5 minutes en tram.Deux parkings publics sont situés à quelques mètres des bureaux, celui de l'Hôtel des Finances et celui du Quai du Seujet avec respectivement 300 et 500 places.Ce bien possède une surface PPE de 102m² actuellement d'affectation commerciale, ce dernier pourrait moyennant des travaux d'aménagement, être transformé en appartement, l'immeuble possédant la double affectation.Dans sa configuration actuelle, il permet de s'adapter facilement à divers secteurs d'activités, il offre deux bureaux individuels, un open space, un bureau ouvert, une salle d'archives, une kitchenette équipée ainsi qu'un wc avec lave-mains.Une cave vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.

Magnifique studio au coeur de la vieille-ville à vendre

Idéalement situé au coeur de la Vieille-Ville, proche du prestigieux quartier des Banques et de l'Université de Genève, cet immeuble de standing saura vous séduire par son charme exceptionnel.Le studio d'une surface d'environ 37.50 m2 PPE dispose d'une entrée avec cuisine équipée, d'une salle de bains séparée et d'une pièce principale.Une armoire cave à bien plaire, un local à vélo et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception.Accès à l'immeuble sécuriséChaufferie commune au gazStudio actuellement loué meublé (bail en cours). Charges annuelles : - Charges PPE CHF 1'776.00 - Charges chauffage / eau chaude CHF 1'152.00

INVESTISSEZ DANS L'HISTOIRE DE GENEVE

Nous vous invitons à venir visiter cet élégant studio PPE de 55m2, situé dans un bâtiment historique au coeur de la vieille ville, à quelques pas de la cathédrale St-Pierre.Que ce soit pour les affaires ou les loisirs, vous pourrez vous déplacer facilement et bénéficier de la proximité de toutes les merveilles que la ville à vous offrir.Cet appartement confortable et chaleureux se distribue ainsi :- Séjour lumineux donnant sur une cour intérieure - Cuisine partiellement fermée et entièrement équipée- Salle de douche avec hydromassage + WC- CaveElegant studio in Geneva's historic centerWe invite you to come and visit this cosy 55m2 PPE studio, located in a historic building in the heart of the old town, just a few steps from St-Pierre Cathedral.Whether for business or pleasure, you'll be able to get around easily and enjoy the proximity of all the wonders the city has to offer.This cosy apartment is distributed as follows:. Bright living room opening onto a courtyard - Partially enclosed, fully-equipped kitchen- Shower room with hydromassage + WC- Cellar

CHARMANT STUDIO AU COEUR DE LA VIELLE-VILLE

Ce charmant studio est idéalement situé au coeur du centre historique de la cité de Calvin. Il bénéficie du charme de la Vieille-Ville et se trouve à proximité directe de la Cathédrale Saint-Pierre, des musées, des commerces et des restaurants. Il est à quelques minutes à pied du Parc de Bastions, des Rues Basses, des Universités et des écoles ainsi que du lac Léman. Au premier étage d'un magnifique immeuble datant du XVIIème siècle, avec accès sécurisé, il est composé d'un séjour / pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de bains.

Magnifique appartement à affectation mixte

Ce bel appartement se situe au centre de Genève, proche de la plaine de Plainpalais. Il jouit d'une belle surface de 270 m2 ainsi que d'un joli patio de plus 27 m2. Actuellement exploité en activité commerciale il est au bénéfice d'une double affectation, commerciale & résidentielle, ce qui a pour avantage d'en faire un loft contemporain ou continuer à l'exploiter en activité commerciale. Il est actuellement distribué de la façon suivante Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grande pièce polyvalente - Hall - Bureau - Patio 1er étage: - Hall de distribution - Cuisine entièrement équipée & dissimulée dans une paroi murale - Coin relax ou bureau - Deux bureaux dont un de très grande surface - Une salle de douches / Vestiaire / toilette Sous-sol env. 60 m2 utiles - Grande pièce polyvalente environ 28 m2 jouissant de lumière naturelle - Cave 15.50 m2 - Abri atomique 11.50 m2 - Dégagement - Toilette avec lavabo La création d'une cuisine habitable ainsi que d'une salle de bain complète est à envisager dans le cadre d'un usage résidentiel. Deux places de parking situées au sous-sol, vendues au prix de CHF 50'000.- l'unité, complètent parfaitement ce bien exceptionnel.

À VENDRE EN PROPRIÉTÉ PAR ÉTAGES (PPE) GENÈVE - RIVE-GAUCHE – VIEILLE-VILLE - STUDIO AU 1ER ÉTAGE

Au calme, sur cour, au 1er étage d'un bâtiment ancien restructuré et transformé.Ce studio offre : • hall d’entrée, nombreuses armoires • pièce à vivre d'une surface d'env. 30 m2, cheminée • salle de bains, colonne lave-linge/sèche-linge • cuisine aménagée et équipée – plaque de cuisson, four haute position, lave-vaisselle, frigo. En annexe, une cave au sous-sol.L'ensemble est en bon état.La surface, en propriété par étages (PPE) est de 58 m2.Charges mensuelles, copropriété, chauffage, eau chaude et téléréseau : CHF 360.00 (provisions).Casatax - Le prix de vente permet de bénéficier d'une réduction des droits d'enregistrements de CHF 20'399.00 . De même, un rabais conséquent (50%) est accordé sur les droits liés aux actes hypothécaires. Ces avantages fiscaux sont applicables à la condition expresse que le logement acquis serve à la résidence principale du ou des acheteurs.

En exclusivité : charmant 3 pièces en Vieille-Ville (vente en SI)

Situé au coeur de la Vieille-Ville, cet appartement de 3 pièces, traversant sur cour, se trouve dans un immeuble ancien plein de charme. Profitez d'une situation exceptionnelle dans le centre historique de Genève, à quelques pas des rues commercantes et des transports publics. Localisé dans la rue Etienne Dumont, l'appartement est à proximité immédiate de la magnifique place du Bourg-de-Four.Année de construction : 1800Etage : 3èmeSurface PPE : 87.70 m2Nombre de pièces : 3Cave : 1Chauffage : gaz (radiateurs)Ascenseur : nonCharges : CHF 640.-/moisCet appartement est vendu sous la forme d'une Société Immobilière (SI). Voici ce que cela implique :" Vous devenez propriétaire d'un certificat dactions, et non pas en nom propre comme dans une PPE (Propriété par Étages)." L'acheteur doit apporter le montant total en fonds propres, car les banques ne financent plus les biens en SI.Avantages :" Prix plus bas que pour un bien en PPE." Vous ne payez pas les 4% de frais de notaire.Il se compose ainsi :1 hall dentrée avec placard, 1 chambre, 1 cuisine, 1 grand séjour, 1 salle à manger, 1 salle de bains, 1 caveAtouts : emplacement idéal - charmant - calme  bien unique et rare à la vente  prix attractifPour plus dinformations et une visite, contactez Thierry 7/7 au 078 817 69 13 ou 022 794 45 30. Prix : CHF 1'290'000.- CHFSEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet : www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001EnglishLocated in the heart of the Old Town, this charming 3-room apartment (through apaprtmentwith courtyard view) is situated in an old, characterful building.Enjoy an exceptional location in the historic center of Geneva, just steps away from shopping streets and public transport.Located on Rue Etienne Dumont, the apartment is in immediate proximity to the magnificent Place du Bourg-de-Four.Year of construction: 1800Floor: 3rdPPE Surface Area: 87.70 m2Number of rooms: 3Cellar: 1Heating: gas (radiators)Elevator: noCharges: CHF 640.-/monthThis apartment is sold as part of a Real Estate Company (Société Immobilière, SI). Heres what this entails:" You become the owner of a share certificate, not directly in your name as in a PPE (Condominium Property)." The buyer must provide the full amount in equity, as banks no longer finance properties in SI.Advantages:" Lower price than a property in PPE." You do not pay the 4% notary fees.The apartment consists of:1 entrance hall with closet, 1 bedroom, 1 kitchen, 1 large living room, 1 dining room, 1 bathroom, 1 cellarHighlights: ideal location  charming  quiet  unique and rare on the market  attractive priceFor more information and a visit, contact Thierry 7/7 at 078 817 69 13 or 022 794 45 30.Price: CHF 1,290,000.- CHFSEGIMO SA (head office)Real Estate GroupVisit our website: www.segimo.chVisit our promotion: www.cdfardon.chTel. 0848 007 001

Rare! Appartement avec terrasse en Vieille-Ville

Au rez d'un immeuble de prestige à la Rue des Granges au coeur de la vieille ville, cet appartement offre des espaces très bien aménagés et spacieux. Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa terrasse et son cachet.Il y a la possibilité de faire une seconde chambre.Surface PPE : 127 m2Surface terrasse : 22 m2Nombre de pièces : 4Nombre de chambres : 1Salle de douches : 1WC : 1 + 1 WC VisiteursCave : 2Parking : NonCharges PPE : CHF 770.- /moisIl se compose ainsi :1 hall dentrée, 1 WC Visiteurs, 1 chambre, 1 terrasse, 1 cuisine, 1 séjour, 1 dressing, 1 salle de douche avec WC.Atouts : Rare à la vente, quartier calme, emplacement idéal, lumineux, spacieux, terrasse, hauts-plafonds proche des transports publics et des commerces,Prix de vente : CHF 3'100'000.-Pour plus dinformations et visites contactez Sidney au +41 79 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande Visitez notre site www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. : 0848 007 001

TOUCH OF CLASS VIEILLE VILLE

Magnifique appartement à vendre (opportunité unique)Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir un dossier ou organiser une visiteN'hésitez pas à me contacterPascale Zaher 079 300 89 66Vous pouvez profiter de l'avantage CASATAX qui vous offre une réduction de CHF : 20399,- sur les droits d'enregistrement, et de moitié sur les créations de cédules hypothécaires.

Studio de 23 m2 PPE au coeur de la Vieille-Ville

Situé au coeur de la Vieille-Ville de Genève, au premier étage d'un immeuble de caractère aux façades en pierre de taille, ce studio d'une surface de 23 m2 PPE jouit d'une situation géographique centrale et idéale,Il est localisé à proximité immédiate de la Place du Bourg-de-Four, une zone entièrement piétonne à quelques pas des commerces, restaurants et cafés.Ce studio aux poutres apparentes a conservé son cachet d'antan.Le bien se distribue comme suit :- Une entrée avec kitchenette ;- Une salle de bains avec WC et vasque ;- Une pièce de vie principale avec vue sur cour intérieure.Le hall d'entrée de l'immeuble a été entièrement rénové avec soin et propose un espace de rangements pour vélo et poussettes.L'accès à l'immeuble est sécurisé.

Attique duplex en Vieille ville avec terrasse

Dans l''''une des plus belles rues de la vieille ville, au sommet d''''un splendide immeuble en PPE classé du XVIIe siècle, cet attique en duplex lumineux jouit d''''une terrasse exceptionnelle orientée Sud Ouest, et d''''une superbe vue sur les anciens toits de Genève.L''''étage directement sous les combles offre de beaux volumes sous la poutraison d''''origine et de belles finitions. Il s''''ouvre sur un grand salon avec cheminée et la salle à manger, l''''ensemble donnant sur la fabuleuse terrasse. Ce niveau comporte aussi la cuisine intégrée, entièrement agencée et équipée, et des toilettes visiteurs.Au niveau inférieur, on trouve trois jolies chambres dont une Master donnant sur une cour intérieure très calme, deux salles de bain, et des toilettes visiteurs.Ascenseur.Palier privatif.2 caves.

Superbe appartement au centre-ville de Genève avec grande terrasse

Nous avons le plaisir de proposer cet objet rare, situé en plein coeur du centre ville de Genève.Traversant, munis de belles baies vitrées et de très belles terrasses de part et d'autre de l'appartement, Il offre une surface PPE de 125 m2 agrémentée de 61 m2 de belles terrasses.Il s'ouvre sur une belle entrée avec armoires et WC visiteur, s'ensuivent les pièces principales dans l'esprit d'un loft : un grand salon avec son coin salle à manger, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une superbe terrasse de plus de 40 m2 utilisée comme salon et salle à manger d'été. Côté nuit, il offre une très belle chambre master avec dressing, une salle-de-bain privative et agréable une terrasse de 20 m2, une seconde chambre utilisée actuellement comme bureau et une agréable salle-de-douche. Les finitions intérieures et les matériaux utilisés sont de grande qualité. L'appartement offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. Une cave vient compléter cet objet rare à la vente.We are pleased to offer this rare property, located in the heart of downtown Geneva.With large bay windows and beautiful terraces on either side of the apartment, it offers 125 m2 of living space with 61 m2 of beautiful terraces.It opens onto a beautiful entrance hall with cupboards and visitor WC, followed by the main rooms in the spirit of a loft: a large living room with its dining area, a beautiful fitted kitchen opening onto the living room, and a superb terrace of over 40 m2 used as a summer living and dining room. On the night side, it offers a beautiful master bedroom with dressing room, a private bathroom and a pleasant 20 m2 terrace, a second bedroom currently used as an office and a pleasant shower room. The interior finishes and materials used are of the highest quality. The apartment boasts spacious, high ceilings and plenty of natural light. A cellar completes this rare property.

Petit pied-à-terre 55m2 au coeur de la Vieille-Ville

Magnifique opportunité sur ce studio de 55m2 niché dans un petit havre de paix au coeur de la Cité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.CONTACT POUR DOSSIER & VISITES :Marius Flon au 079 329 45 30 ou mflon@progrimm.com

Unique - Magnifique 6 pièces au coeur de la Vieille-Ville

Idéalement localisé au coeur de la Vieille-Ville, avec vue sur les toits, ce spacieux 6 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble appartenant à l'une des rues les plus emblématiques de la ville de Genève. L'appartement, en bon état d'entretien, est traversant et jouit de pièces lumineuses, bien distribuées et caractérisées par le style authentique des bâtiments de la Vieille-Ville.Il bénéficie d'une agréable surface de 145 m2 et d'une grande et très belle terrasse donnant sur une cour intérieure au calme absolu.L'appartement se distribue comme suit :Espace jour • Hall d'entrée • Spacieux salon / salle à manger avec cheminée d'époque et accès sur la grande terrasse • Cuisine équipée • Bureau • WC visiteursEspace nuit • 3 chambres à coucher, dont l'une avec salle de douche en suite • 1 salle de bains Particularités : • La terrasse bénéficie d'une arrivée d'eau et d'électricité • Les fenêtres bénéficient du double vitrage • L'immeuble a été restauré entre 1980 et 1981 • Le salon bénéficie d'une magnifique cheminée d'époque fonctionnelle • La hauteur sous plafond est de plus de 3 mètres • Le parquet et les plafonds avec poutres apparentes sont de style ancien • L'immeuble est équipé d'un ascenseur • Une cave complète l'appartementMerci de bien vouloir contacter William Siegfried 7/7j au 079 576 95 79 pour toute question ou pour organiser une visite à votre convenance.