Attic flat buy: Maladers

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5.5 rooms130m², CHF 1,270,000.–
Via Alpsu 212, 7188 Sedrun

Das Haus im Haus in Sedrun, auch als Zweitwohnsitz

Komfortabler Wohnraum in malerischer UmgebungMit 4 Schlafzimmern, einem heimeligen Wohnzimmer mit Cheminée und einer halb abgetrennten Küche bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und die beeindruckende Aussicht zu genießen, während ein separater Raum mit Waschmaschine und Tumbler sowie Wandschränke für praktischen Komfort sorgt. Zusätzlich bieten der Dachboden und der Hobbyraum und Keller im Untergeschoss viel Stauraum.Das Treppenhaus von der Wohnung im Dachgeschoss zum Kellergeschoss und Ausgang in den Garten ist privat, gehört zur Wohnung. Eine Einzelgarage kann zur Wohnung erworben werden. Erkunden und Entspannen in RuerasRueras ist ein ruhiges Dorf, das sich perfekt für entspannte Spaziergänge und die Erkundung der Umgebung eignet. Die Nähe zur Skiarena Andermatt-Sedrun-Disentis macht es zum idealen Ausgangspunkt für Wintersportler, während im Sommer Wanderungen und Golfen beliebte Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht einfache Ausflüge, während das Hallenbad in Sedrun und der Kinderspielplatz ideale Optionen für Familien bieten.LebensqualitätDiese Dachwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in den Schweizer Alpen in vollen Zügen zu genießen. Als Zweitwohnung oder Erstwohnsitz eröffnet sie Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Umgebung in Ihrem eigenen Tempo zu erleben.Ein RückzugsortWillkommen zu Ihrer Oase in den Schweizer Alpen! Diese charmante Dachwohnung in Rueras ist ein Haus im Haus, vom Dach bis zum Keller und Hobbyraum mit privatem Treppenhaus verbunden. Ein grosser, flacher Garten mit Barbecue ist zur Mitbenutzung.

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4.5 rooms135m², CHF 2,080,000.–
Via da Bernina 21, 7504 Pontresina

Morgensonne pur! 4.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss

Eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie mit einem hochwertigen Innenausbau. Das erste Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer beeindruckt mit stilvollem Lärchenholzparkett und dem Zugang zur Terrasse. Zwei Badezimmer, ebenfalls auf einem gehobenen Standard, präsentieren sich mit modernen Armaturen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen, die ein angenehmes Ambiente schaffen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Badezimmer untergebrachte Waschturm. Ein kleineres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer nutzbar, komplettiert das Angebot. Einbauschränke aus edlem Lärchenholz bieten viel Stauraum.Die Wohnküche ist nicht nur grosszügig gestaltet, sondern auch hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie V-Zug-Geräte, ein Induktionskochfeld, einen Combi-Steamer, einen Weinkühlschrank, einen grossen Kühlschrank und sogar eine eingebaute Kaffeemaschine. Der helle Wohnraum lädt zum Verweilen ein, besonders an kälteren Tagen sorgt der Ofen für Behaglichkeit.Ein Wintergarten sowie eine Eck-Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox, ebenso wie ein Kellerabteil im Untergeschoss für weiteren Stauraum. Ein separater Abstellbereich vor der Wohnung bietet viel Platz für Schuhe. Weiter stehen eine Waschküche sowie ein Skiraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Mehrere Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.A modern 4.5-room apartment featuring high-quality fixtures awaits on the ground floor.The spacious master bedroom has a walk-in wardrobe. The second bedroom with access to the terrace impresses with stylish larch wood parquet flooring. The two bathrooms come in a high-quality finish and feature modern fixtures and upscale sanitary facilities that create a pleasant ambience. The laundry tower in one of the bathrooms ensures additional convenience. A smaller room, which is ideal for use as a study, completes the offerings. Built-in cupboards made of fine larch wood provide plenty of storage space.The open-plan kitchen is generously proportioned and equipped to a high standard: V-Zug appliances, an induction hob, a combi steamer, a wine fridge, a large fridge and even a built-in coffee machine can be found here. The bright living room invites residents to linger and the stove ensures a cosy atmosphere, especially on colder days.A conservatory and a corner terrace further enhance the living comfort and allow the local nature to be enjoyed.The apartment has been assigned a garage box as well as a cellar compartment in the basement. A separate storage area is available outside the apartment for shoes.There is also a laundry room and a ski room for shared use. Several visitor car parking spaces complete the offer.Vi attende un moderno appartamento di 4.5 locali al piano terra con rifiniture interne di pregio. La prima camera da letto è spaziosa e vanta anche una cabina armadio. La seconda camera da letto colpisce invece per l'elegante parquet in larice e l'accesso al terrazzo. Le due stanze da bagno, anch'esse di alto livello, sono dotate di arredi moderni e servizi igienici di alta qualità che danno quel tocco in più e rendono gradevole l'ambiente. Un'ulteriore comodità è offerta dalla colonna lavasciuga presente nella stanza da bagno.Una stanza più piccola, ideale da adibire come ufficio, completa l'offerta abitativa e gli armadi a muro in pregiato legno di larice offrono molto spazio per riporre le proprie cose.La cucina abitabile non vanta soltanto dimensioni generose, ma anche elettrodomestici di alta qualità del marchio V-Zug. Nello specifico sono presenti un piano cottura a induzione, un forno a vapore combinato, un refrigeratore per bottiglie da vino, un grande frigorifero e persino una macchina da caffè incorporata. Il luminoso soggiorno invita a soffermarsi e la stufa garantisce un'atmosfera accogliente, soprattutto nelle giornate...

New building
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2.5 rooms78m², CHF 1,131,000.–
Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

Residenz im Hard Rock Hotel Davos

APT 804Die Residenzen im Hard Rock Hotel Davos sind eine sichere und solide Investitionslösung in den atemberaubenden Schweizer Alpen. Die Eigentümer können aus einem Komplex möblierter und sofort bewohnbarer Apartments mit modernem Ambiente und Zugang zu maßgeschneiderten Dienstleistungen des Hard Rock Hotels Davos wählen. Atemberaubende Aussichten, eine Reihe von Aktivitäten und eine 24/7-Betreuung der Besitzer sind garantiert. Die Eigentümer können diesen alpinen Lebensstil bis zu 8 Wochen pro Jahr genießen, während das Managementteam ihre Residenz in der restlichen Zeit vermietet, um ein Einkommen für die Wohnungsbesitzer zu schaffen. Dank des Vermietungsprogramms erwirtschaften die Residenzen eine beeindruckende jährliche Kapitalrendite.Dies ist unsere größte Wohnung im Erdgeschoss, die 85,8 m2 Platz für Sie, Ihre Familie und Ihre Freunde bietet. Die offene Wohnküche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für bis zu 6 Personen. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit einem ensuite Bad – eine smarte Lösung, die jeder Eigentümer zu schätzen weiß. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment verfügt über einen 18 m2 großen Balkon auf der Südseite und ist dadurch ausreichend mit Tageslicht versorgt. • Ideal für kleine Familien oder Paare • Bei einem Kauf ab Plan können Sie die Inneneinrichtung aus zwei Farbpaletten auswählen • Farben Geräumiger Gemeinschaftsraum mit Gourmet Küche Die Residenz 804 befindet sich in der Nähe des Rock Spa® und dem Hotelrestaurant. Die Aussicht aus diesem Appartement ermöglicht es Ihnen die Südwestseite und ihre Fülle an Sonnenlicht zu genießen.Vorteile für den Eigentümer:Vermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das HotelteamBody Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum FitnessraumRock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der BarParkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% RabattFlexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen BarsBettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 TageAufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer AbwesenheitReinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumt____________________________________________________________ENGLISHYOUR OWN SWISS HOMEThe Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners can choose from a complex of fully furnished and ready-to-live-in apartments with a modern vibe and access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care for residents are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental programme, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).Description of apartmentThis apartment is the largest on the ground floor – 85.8 sq.m. It is ready to welcome not just you, but your friends and family as well. A combined kitchen and a living room provide enough space for 6 people. There is also a bedroom with an en-suite bathroom - a must-have for any new owner. A vanity unit is additionally located in the apartment. This Residence has an 18 sq.m balcony and plenty of daylight - being southwest-facing has its advantages. • Perfect for small families or couples • When purchasing off-plan, you can choose the interior design from two colour palettes • Spacious common room with gourmet kitchen Residence 804 is located near the Rock Spa ® and the hotel restaurant. The view from this apartment allows you to enjoy the southwest side and a lot of sunlight.Benefits for the ownerRental program – Professional marketing of the apartment by the hotel teamBody Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gymRock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the barParking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second carFlexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel''''s barsBed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 daysStorage - Storing your personal belongings while you are awayCleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages