Attikawohnung Kaufen: Barzheim

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2.5 Zimmer160m², Preis auf Anfrage
Hoseweg 12, 8260 Stein am Rhein

Grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung mit unvergleichlicher Rheinsicht und zwei Terrassen ? Ihr privates Paradies am Fluss!

Stein am RheinTraumhafte Wohnungen am Rheinufer: Ihr Zuhause in der Schweiz!Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wir freuen uns, Ihnen 10 exklusive Wohnungen in einer sehr begehrten Lage anbieten zu können. Diese Traumimmobilien befinden sich nur ca. 90 Meter vom majestätischen Rhein entfernt und bieten Ihnen das Privileg, in einer Umgebung zu leben, die selbst für die Schweiz aussergewöhnlich ist.Lage, Lage, Lage:Die Wohnungen erstrecken sich über zwei charmante Gebäude, jeweils mit 5 Einheiten, und sind nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie einen atemberaubenden Blick auf den Rhein geniessen können. Dieser exklusive Standort ermöglicht es Ihnen, die Altstadt, nur 800 Meter entfernt, bequem zu erreichen und das malerische Strandbad Niderfeld in Ihrer Freizeit zu besuchen. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub!Ihre Traumausstattung:Diese Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren erstklassigen Ausbaustandard und ihre einzigartigen Grundrisse. Jede Einheit verfügt über gedeckte Sitzplätze, eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug, einen praktischen Lift, Keyless-Entry für höchste Sicherheit, sowie eine hochmoderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.Lichtdurchflutete Räume:Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in den Wohnungen, sodass Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden. Die modernen walk-in Duschen in den Badezimmern bieten Ihnen Komfort und Stil zugleich.Erleben Sie die Natur:Die Lage ermöglicht aussergewöhnliche Spaziergänge entlang des Rheins, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen können. Für Kulturbegeisterte ist die Burg Hohenklingen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unschlagbare Lebensqualität. Diese Wohnungen sind der Inbegriff von Exklusivität und Lebensfreude. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Teil dieses einzigartigen Lebensstils zu werden!Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

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3.5 Zimmer26m², CHF 209’280.–
Poststrasse 27, 8226 Schleitheim

Charmante und helle 3.5-Zi.-ETW mit Doppelgarage und Kellerraum

Im Auftrag unserer Kunden suchen wir für diese charmante und helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Poststrasse 27 in Schleitheim eine Käuferschaft. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, wurde liebevoll im Jahr 1998 renoviert und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage, die sich ideal als Abstellplatz für Ihre Autos oder sogar für eine kleine Werkstatt eignet.Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Wohnfläche ca. 26m2- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche und WC - Offene Holzküche mit Kunstharzabdeckung, Backofen, Kochherd und Kühlschrank- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer- Ölheizung (2x 2'000 L), Wärmeabgabe über Radiatoren- 1 Doppelgarage mit Starkstromanschluss und Kompressor- 4 Aussen-Parkplätze zur allgemeinen Mitbenutzung- Gartenfläche und Waschraum zur allgemeinen MitbenutzungVerkaufspreis: CHF 160'000.- inkl. DoppelgarageMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Wohnung gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1900, renoviert 1998, Kataster-Nr. 197, Grundstücksfläche 977m², Miteigentumsanteil Wohnung 128/1000, Kubatur Wohnhaus 2'270m3 (GVSH), Kubatur Keller 150m3 (GVSH), 5 Wohneinheiten, Massivbauweise, Satteldach isoliert, zweifach-verglaste Holzfenster.Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Wesentliche Distanzen- Kindergarten "Brüel" ca. 430m- Primarschule "Breite" ca. 340m- Sekundarschule "Randental" ca. 260m- Schwimmbad "Schleitheim" ca. 530m- Einkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 420m, Landi ca. 430m- Post ca. 430m- Bushaltestelle "Poststrasse" ca. 75m- Bus B21, Richtung Beringen «Beringerfeld» ca. 21min, BH-Schaffhausen ca. 34min- Bahnhof Beringen ca. 11.1km- S64 Richtung Schaffhausen HB ca. 9min- Autobahnanschluss ca. 15.6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail blum(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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2.5 Zimmer190m², CHF 3’256’920.–
Victor von Bruns-Strasse 15, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung direkt am Rhein

Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 4.30 Meter (2.54 Meter bis Unterkant Träger) und einer 3 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 190 m² Wohnfläche mit einer riesigen, umlaufenden Terrasse von ca. 350 m² mit fantastischer Sicht auf den an dieser Stelle unberührten Rhein. Die Liegenschaft ist teilunterkellert. Diese Räume sind ohne Stufen von aussen erschlossen und eigenen sich als Büro, Praxis- oder Therapieraum usw.. Das Gewerbehaus wurde 1980 in guter, massiver Bauweise erstellt. Die Attikawohnung wurde 1996 ebenfalls in massiver Bauweise realisiert. Gasheizung. Wärmeverteilung im Erdgeschoss mittels Radiatoren, in der Wohnung mittels Fussbodenheizung. Kunststofffenster (Jahrgang 2022) im Untergeschoss.RaumaufteilungUntergeschoss, total ca. 90 m²: Zugang ebenerdig. Büro, Aufenthalts-/Praxisraum mit grosser Fensterfront, 2 WC-Anlagen, Küche, Lager. Technikraum mit Lüftungsanlage und Gasheizung (Jahrgang 2000). Raumhöhe ca. 2.75 MeterErdgeschoss (Gewerbe), total ca. 575 m²: Zugang über 6-stufige Metalltreppe oder rollstuhlgerechter Rampe. Grosser, stützenfreier Raum ca. 435 m² mit einem zusätzlichen Ausstellungsraum ca. 100 m² und Werkstattbüro von ca. 40 m². Raumhöhe im Gewerbeteil ca. 4.30 Meter (2.54 Meter bis Unterkant Träger).Obergeschoss (Wohnen), total ca. 190 m² und Terrasse ca. 350 m²: 3 1/2-Zimmer Attikawohnung mit einer umlaufenden Terrasse, total ca. 350 m². Wohn- Esszimmer mit Küche ca. 78 m² und grosszügigen bodentiefen Fensterflächen mit diversen Ausgängen auf die Terrasse. Gäste-/Kinderzimmer 12 m², Schlafzimmer 28 m² (Möglichkeit zur Unterteilung in 2 Zimmer). Beide Zimmer mit Ausgang zur Terrasse. Grosszügiger Korridor, Lavabo mit Kalt-/Warmwasser, Reduit, Wirtschaftsraum mit WM/Tumbler und La und Gasheizung (Jahrgang 2022). Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Lavabos mit Unterbaumöbel, 2 Spiegelschränke. Raumhöhe ca. 2.75 - 2.94 Meter. Ganze Wohnung mit Plattenboden und Fussbodenheizung.Umgebung: Teich mit 30'000 Liter Inhalt, Filteranlage. Parkierungsmöglichkeiten vor und seitlich der Liegenschaft, Carport. Einfahrtsmöglichkeit in den Gewerberaum.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Neubau
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3.5 Zimmer160m², CHF 994’080.–
Top
Wiesentalstrasse 8, 8215 Hallau

Gartenwohnung mit Stil angrenzend an Landwirtschaftszone

Angrenzend an die Landwirtschaftszone erstellen wir die Wohnüberbauung «Venit». Zehn Eigentumswohnungen mit offenem, licht-durchflutetem Grundriss stehen zur Verfügung. Die Wohnungen können nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgestattet werden. Die vorgesehenen Budgets erfüllen die heutigen Bedürfnisse nach modernem wohnen. Das Objekt ist mit Minergiestandard, Lastmanagement für Elektroautos in der Tiefgarage und PV-Anlage auf dem Dach für die Zukunft bestens gerüstet.Das äussere Erscheinungsbild fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Jede Wohnung ist Barriere frei mit Lift erreichbar. Das Objekt ist für alle Generationen geeignet. Der grosszügige Wohn- / Essbereich mit einer modernen Küche lädt ein und verspricht ein harmonisches Wohnen. Ein praktisches Reduit für Vorräte, WM, Tubler und Lüftung ist an die Küche angegliedert. Der Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide (Attika) und Bad en-suite, welches mit einer begehbaren Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet ist, erfüllt jegliche Wünsche. Drei (Attika vier) weitere Zimmer und eine zweite Nasszelle vervollständigen das Wohnangebot.Zu jeder Wohnung hat es im Anschluss an die Tiefgarage einen Kellerraum für Lagerzwecke. Die Tiefgarage bietet für alle Wohnungen zwei TG-Plätze an (Mehrpreis).Die Gemeinde Hallau ist ein Dorf, in das Sie sich verlieben werden, ländlich, ruhig und trotzdem mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Gemeinde Hallau In Hallau und der Region Schaffhausen, Rhein, Schwarzwald bieten sich vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Erfahren Sie die Region auf Velowegen, die sich durch den ganzen Klettgau schlängeln, auf Spaziergängen durch die Rebberge oder entlang dem Naturlehrpfad, auf Wanderungen über den Randen und durch den Schwarzwald. Aktiv werden und Spass haben können Sie auch auf dem Vita-Parcours ab Neunkirch, im Schwimmbad oder beim Skifahren. Für Sportarten wie Golf, Polo oder das Segelfliegen finden sich in der Umgebung entsprechende Anlagen.Schulen und Betreuung Am Standort Hallau wird der Grossteil aller Schülerinnen und Schüler auf Stufe Kindergarten, Primarschule und Orientierungsschule unterrichtet und betreut. In Oberhallau werden weitere zwei Primarklassen geführt. Ausserschulische Betreuungsangebote gibt es in Form einer Spielgruppe und einer Kindertagesstätte mit Mittagstisch.