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CHENS-SUR-LÉMAN - FRANCE | VILLA CONTEMPORAINE 1 PIÈCES

Idéalement située à Chens-sur-Leman (FRANCE), à 1 mn de la frontière et du village d'Hermance, vous serez séduits par cette belle villa contemporaine édifiée sur un terrain de 740 m² au sein d'un domaine privé et sécurisé. La villa d'environ 210 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux, profite par ailleurs d'une jolie terrasse idéalement orientée avec piscine chauffée (pompe à chaleur). Décorée avec goût, la villa propose au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec dressing et wc visiteurs; - une grande pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, composée d'une partie séjour et d'une partie cuisine avec un grand ilot central. La partie nuit comprend: - une très belle suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing attenant et sa salle de douche en suite; - deux chambres à coucher d'environ 14 m²; - une salle de bains avec wc; - un grand palier parfait pour un bureau, avec vue sur le Jura et échappée sur le lac. Ce palier pourrait être très facilement fermé pour en faire une 4ème chambre. Le sous-sol très joliment aménagé se compose de: - un espace détente avec sauna; - une grande salle polyvalente d'environ 19 m²: idéale pour la salle de jeux ou la TV room; - une salle de douche avec wc; - un local technique. Cette villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités: bus, commerces, écoles (publique et privée); tout en offrant un havre de paix au quotidien. Un box extérieur et des places de parc viennent compléter avantageusement le tout. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager votre avenir dans ce cadre privilégié, à deux pas de la Suisse !

Maison exceptionnelle

Ne ratez pas l'occasion de faire de cette magnifique propriété la vôtre et celle de votre famille. Cette maison contemporaine d'environ 110 m2 nichée dans ce cadre paisible et hors pair, se dresse entre confort et élégance afin de vous accueillir dans un espace de vie spacieux et débordant de lumière naturelle grâce à ses nombreuses et amples ouvertures. Des finitions soignées, des matériaux nobles ainsi que des équipements haut de gamme assurant une qualité de vie extra et une durabilité optimale. Une disposition de pièces parfaite vous permettant de garder un esprit intimiste puisque chacune de trois chambres dispose de sa propre salle de bains. Un séjour agréable par son amplitude et son harmonie. L'été vous saurez profiter de l'extérieur verdoyant qui s'étend sur une superficie d'environ 1100 m2. L'hiver vous serez séduits par cette ambiance chaleureuse grâce au chauffage au sol et au poêle à granulés tout en profitant de cette vue imprenable sur le Massif des Voirons et ses sapins enneigés. Un carport double ainsi que plusieurs places de parking possible facilitant la venue de la famille ou des amis. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Énergie - Consommation conventionnelle2 kWhEP/m².an (A) Énergie - Estimation des émissions2 kg CO2/m².an (A)

Maison alsacienne du 18ème

Secteur Oltingue, 11 minutes de Leymen, 20 minutes de BâleVenez découvrir cette maison alsacienne du 18ème siècle d’une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 6 ares 94, avec dépendance.La maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un wc séparé.A l’étage, elle dispose de 3 chambres et un grenier aménageable.Dépendance attenante avec grange, garage et atelier.M. SCHMIDLIN, agent commercial

BAISSE DE PRIX VENTE MAISON 180m2 DANS UNE IMPASSE PRIVEE A NEUILLY

Bienvenue dans cette propriété rare, située dans une impasse privée, offrant un potentiel exceptionnel tant pour répondre à vos besoin de vie confortable ou d'affaires.Caractéristiques Principales:Espace Polyvalent: Trois niveaux offrant un espace de vie confortable, avec séjour lumineux, terrasse spacieuse et dépendance multifonctionnelle.Adaptabilité: Chambres spacieuses et modulables, dressing, et espaces supplémentaires pour répondre à tous les besoins.Potentiel d'Expansion: Combles aménageables pour rangements ou espace de travail supplémentaire.Sous-sol Polyvalent: De vastes possibilités avec espace buanderie, salle polyvalente et cave.Localisation Idéale: Située dans une impasse privée, offrant calme et sécurité, à proximité des commodités et transports en commun.Options Supplémentaires: Parking à une minute pour une accessibilité optimale.Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison et découvrir son potentiel remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 01 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 555513 )