Rustic house buy: Region Champagne-Ardenne FR

Maison d'architecte dans un environnement privilégié

Venez découvrir cette maison d'architecte de type méditerranéenne, pleine de charme et de lumière. Son emplacement privilégié offre une belle vue dégagée non loin du centre du village et de ses commodités (TPG, supermarché, commerces). Elle dispose d'un sous-sol complet semi-enterré avec un garage double, une buanderie-chaufferie par géothermie (très économique), 2 pièces isolées pouvant servir de bureau ou de pièces dressing et une cave. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec possibilité de rajouter un poêle ou une cheminée, la cuisine est spacieuse et entièrement équipée. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires offrant un balcon, une salle d'eau et une pièce dressing. A l'extérieur, un jardin entièrement clos et piscinable de 1173 m2, une grande terrasse et un cabanon de jardin.

Réf: 9948*** Strasbourg centre: Duplex de charme env. 80 m²

Historisches Zentrum von Straßburg, nahe Fluß und Insel (Ill), der Oper, dem Tomi-Ungerer-Museum, den medizinischen Fakultäten, Universitätskliniken, den besten Schulen: Auf 2 Etagen In einem Historisches Gebäude erwartet Sie eine sehr stilvolle, einladende und gepflegte Mansarden-Wohnung, großzügig geschnitten und in top Zustand. Großes Wohnzimmer mit ca. 25 m², offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sehr schönes Bad. Massivholzböden. Keller, Innenhof/Patio. Hier werden Ihre höchsten Ansprüche an eine charmante Stadtwohnung in zentraler und ruhiger Lage erfüllt. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen! Sie haben eine hervorragende Infrastruktur im Herzen der Stadt. Schulen, Tram, Bahnhof, Einkauf und medizinische Einrichtungen/Unis sind nur wenige Gehminuten entfernt... Ideal für junge Leute/Paare mit oder 1 Kind, Studenten, Investition zum Vermieten... Parkmöglichkeiten in der Nähe. Angebote werden geprüft.-------------------------------Enter and feel immediately at home - what a cosy home! This exceptional 2 level apartment (duplex) located in a historic building (last floor, attic) with space and charm for a luxurious couple or a small family with 1 child is difficult to top in terms of taste and location (Strasbourg center with best amenities, all at walking distance), quality and services. 2 bedrooms, 1 bathroom, a large living / dining room with an open kitchen. Possibility to park your car nearby. Basement wit a small cave. A visit pays for people searchin good taste, looking for very short distances, best amenities and a beautiful town. You are at near the river Ill and Petite France! Best amenities within walking distance. Offers considered.--------------------------------Strasbourg centre, très proche du TRAM, Place Broglie, à deux pas du musée Tomi Ungerer, Opéra National du Rhin: Duplex de charme env. 80 m² / Salon-séjour env. 25 m² / 2 chambres dont 1 type loft, 1 salle d'eau, 1 WC. Emplacement privilégié! A deux pas de l'Ill et toutes commodités (commerces, bus, tram, gare, écoles...Agencement fonctionnel et très cosy! Chauffage électrique. Cave. Cour intérieure. À 5-10 min à pieds du Tram, de la Cathédrale, de la gare et proche de l'autoroute pour Colmar, Allemagne, Paris etc!Bijou avec charme & cachet. Lumineux et spacieux. Merci de nous contacter pour plus de renseignements!A real pearl is awaiting you, ready to move in!Mehr Informationen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung erhalten Sie gerne telefonisch.Description:RDCH: entrée, cuisine, salon-séjour, débarras/cellier, salle d eau, 1 chambre1er étage: 1 chambre avec dressing sur mesures.Annexe: Cave. Cour intérieure.Prestations:Facade à colombages, couverture Biberschwanz/tuile castor plate, parquet en bois massif. Charme et cachet! Réglementation immobilière:DPE: Vierge Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles: 1.600 € / anHonoraire à la charge vendeurRetrouvez nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!

Wohnung mit grosser Terrasse inklusve Möbelausstattung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung mit großer Terrasse und exklusiver Möbelausstattung! Diese hochwertige Eigentumswohnung im Wohngebiet von Blotzheim (F) bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2011 fertiggestellt und besticht durch seine moderne Architektur und die gehobene Ausstattung.Mit ihren 4.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 97.00 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die beiden Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster zum Verweilen und Entspannen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Und wie praktisch ist es, ein Fenster zu haben, das Tageslicht ins Badezimmer bringt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt!Neben dem Hauptbadezimmer steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bieten zu können. Die offene Einbauküche ist modern gestaltet und bieten Ihnen genügend Platz zum Kochen und Genießen. Der großzügige Abstellraum ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen und für Ordnung zu sorgen.Der Ausblick von der Wohnung aus bietet einen atemberaubenden Fernblick über die Umgebung, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen edlen und zeitlosen Charme. Fliesen garantieren eine einfache Reinigung und sind besonders für Badezimmer geeignet, während Parkett einen warmen und gemütlichen Wohnambiente schafft.Die Wohnung wird durch Fußbodenheizung und Radiatoren beheizt, was für angenehme Wärme im Winter sorgt. Die Vorteile dieser Heizungsarten liegen in der gleichmäßigen Wärmeverteilung im gesamten Raum und der individuellen Regulierungsmöglichkeit. Die Befeuerungsart erfolgt über Gas, was eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt.Der Zustand des Objekts ist neuwertig, da es erst im 2023 modernisiert wurde. Ausstattung+ Bodenheizung mit Appsteuerung+ Küche mit Mikrowelle ausgestattet+ Elektrische Storen + Waschmaschine+ Entkalkungsanlage+ LED Beleuchtung+ FIBRA InternetLageIn der nahen Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufscenter, Supermärkte, Fitnessstudios, Golfplätze, Grundschulen, Kindergärten, Kinos und Krankenhäuser. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.Blotzheim selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Die örtliche Infrastruktur gewährleistet eine gute medizinische Versorgung und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, wie zum Beispiel Tennisplätze, Golfplätze und diverses.SonstigesLassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung mit großer Terrasse und Möbelausstattung!