Dachwohnung Kaufen: Bezirk Baden

Grosszügige Dachwohnung mit Wintergarten

Panoramablick & Wohngenuss: 3.5-Zimmer Dachwohnung mit Flair Entdecken Sie das Wohnhighlight von Birmenstorf: Eine bezaubernde 3.5-Zimmer Dachwohnung mit unvergleichlichem Weitblick und exklusivem Wintergarten! Genießen Sie Ihr neues Zuhause in sonniger Lage mit perfekter Raumaufteilung.Diese einzigartige 3.5-Zimmer Dachwohnung bietet auf 150 m² Wohnfläche ein herausragendes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt mit seiner Großzügigkeit zum Verweilen ein und geht fließend in den beeindruckenden 22 m² großen Wintergarten über, der einen sensationellen Ausblick bietet. Bodenplatten und Laminat sorgen überall für ein modernes und einladendes Flair. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer im Estrich. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein großes Kellerabteil und zwei Parkplätze (1 in der Garage und 1 außen) runden das attraktive Angebot ab. In der freundlichen Gemeinde Birmenstorf gelegen, profitieren Sie von einer sonnigen Position und einer kinderfreundlichen, ruhigen Umgebung. Auf der technischen Seite überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Geräten wie einem Geschirrspüler von Miele, einem Backofen von Electrolux Swissline SL, einem Miele Glaskeramikherd sowie einem Waschturm der gleichen Marke. Für angenehme Wärme im ganzen Jahr sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung. Bereit für Sie zum Einzug ab sofort, präsentiert sich diese Immobilie als ein echtes Juwel auf dem Markt mit einem Angebot, das so unwiderstehlich ist, wie die Aussichten, die Sie jeden Tag genießen werden.Warten Sie nicht länger und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumzuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Sehr helle und gemütliche Dach-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon

Geniessen Sie das Wohnen auf zwei Stockwerken in dieser einladenden 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf 140 m² in einem charmanten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Oberrohrdorf-Staretschwil.Ausstatttung: • Baujahr: 1987 • Neue Fenster und Wärmepumpenboiler • Renovierte Küche (2014) mit Granitabdeckung, Bar und Glasrückwand • Separates Reduit mit viel Abstellfläche • Warmluftcheminée für gemütliche Stunden • Eingebautes Klimagerät im Wohnbereich • Terrasse mit Südausrichtung und freier Aussicht • 1 Bad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo sowie • 1 Fenster (Tageslicht) • 1 Gäste-WC mit Lavabo sowie 1 Fenster (Tageslicht) • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und • Tumbler in der Wohnung • Wärmepumpenboiler in der Wohnung • Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Highlights:Diese helle Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus mit einem bezaubernden und grosszügigen Balkon in der oberen Etage, der viel Tageslicht hereinlässt. Besonders hervorzuheben auf diesem Stockwerk ist zudem das einladende Cheminée, welches für gemütliche Stunden sorgt. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit und hohe Decke mit Blick unters Dach, elegant mit Holz ausgekleidet. Der 1. Stock ist mit einem separaten kleinen Balkon sowie Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Fenstern und einem neuen Wärmepumpenboiler ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Tor, welche im Verkaufspreis inkludiert ist.Lage und Infrastruktur: • Schulen und Kindergarten in 5 Minuten zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar • Nur 15 Minuten nach Baden • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf in 7 Gehminuten • Autobahnanschluss in 7 Fahrminuten • Oberrohrdorf mit einem aktuellen Steuersatz von 85% • Ruhige Lage und gute Nachbarschaft Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer tollen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Exklusives Wohnjuwel in Fislisbach: Geräumige Luxuswohnung mit Tiefgaragenplätzen und vielseitigem Hobbyraum!

Exklusives Wohnjuwel in Fislisbach: Geräumige Luxuswohnung mit Tiefgaragenplätzen und vielseitigem Hobbyraum!Einzigartige Wohnung im Überblick Entdecken Sie eine luxuriöse Wohnung im Gugger Zentrum von Fislisbach, die 2011 von Büro- zu Wohnraum umgebaut wurde. Auf einer Wohnfläche von über 290 m² bietet sie exklusiven Wohnkomfort.Raumangebot und Ausstattung Die Wohnung umfasst 3.5 bis 6.5 Zimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein luxuriöses Bad. Eine moderne U-Küche öffnet sich zum geräumigen Essbereich, ideal für gesellige Anlässe. Zwei weitere Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Komfort und Lebensqualität Ein eigener Hauswirtschaftsraum und flexible Raumaufteilung bieten praktische Annehmlichkeiten. Der direkte Liftzugang garantiert Privatsphäre und Bequemlichkeit.Außenbereiche zum Geniessen Ein Balkon entlang der Fassade und eine separate Terrasse bieten private Aussenbereiche, ideal, um die Seele baumeln zu lassen.Perfekte Lage Die zentrale Lage in Fislisbach sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die schnelle Anbindung an umliegende Städte ist durch zwei Tiefgaragenplätze und gute Busverbindungen gewährleistet.Zusätzlicher Hobbyraum Ein separates Highlight ist der Hobbyraum im Untergeschoss mit eigenem Eingang und WC, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Ihr neues Zuhause wartet Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Zuhause, das neuen Lebensstandard definiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.Grundgut ? Wir verbinden Immobilien mit Menschen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren.KurzbaubeschriebBauweise und Konstruktion • Mauerwerk: Robustes Doppelmauerwerk • Decken: Betondecken • Dach: Ein Satteldach mit Ziegeleindeckung Innenausstattung • Küche: Die moderne Küche ist mit einer Granitabdeckung, einem Foodcenter, Backofen, Steamer, einem Glaskeramikkochfeld mit überhängender Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet. • Bäder: • Gäste-WC: Ausgestattet mit WC und Lavabo.Dusche: Bietet eine Dusche, Lavabo und WC.Familienbad: Verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, WC, Pissoir und Lavabo. • Wände und Decken: Abrieb an Decken und Wänden • Einbauschränke: Zahlreiche Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum Bodenbeläge • Keramische Platten: In den Wohn-, Ess- und Nassräumen. • Parkett: Im Büro, der Ankleide und den Schlafzimmern. Fenster • Westseite: Kunststofffenster, neu seit der Sanierung 2011. • Ostseite: Holzfenster aus dem Jahr 1981. Heizung • Heizsystem: Zentrale Gasheizung • Wärmeverteilung: Die Wärme wird über eine Bodenheizung gleichmäßig verteilt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die nächsten Schritte BesichtigungVereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir präsentieren Ihnen in Ruhe die Immobilie von Innen und Aussen. Fragen werden gemeinsam besprochen. Weitere UnterlagenGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung: • Grundbuchauszug • Gebäudeversicherungspolice • etc. Kaufbedingung5 % Anzahlung bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung. Bei der Reservationsvereinbarung muss eine Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes vorliegen. Restzahlung bei Beurkundung des Kaufvertrages respektive bei Übergang von Nutzen und Gefahr. Der Käufer übergibt dem Verkäufer anlässlich der Beurkundung ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes. Notariat? und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von den Parteien getragen.FinanzierungEs lohnt sich unterschiedliche Angebote von Finanzierungsanbietern einzuholen. Brauchen Sie Unterstützung bei der Wahl des richtigen Finanzierungspartners? Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gerne persönlich und individuell. Gemeinsam mit Ihnen finden wir den geeigneten Finanzierungspartner. FragenHaben Sie Fragen? Sprechen Sie uns an. Wir als Kompetenzzentrum beantworten Ihre Immobilienfragen professionell und kompetent. Wir unterstützen und betreuen Sie auch im Bereich der Finanzierung.Allgemeiner HinweisDie Verkaufsdokumentation wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die enthaltenen Angaben sind rein informativ und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Moderne 4.5 Zi. Dachwohnung in 5420 Ehrendingen AG

Charmante 4.5 Zi. Dachwohnung in Ehrendingen AGDie gemütliche 4.5 Zi. Dachwohnung befindet sich an ruhiger Wohnlage, inmitten in Ehrendingen AG.In unmittelbarer Nähe befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse ÖV-Anschlüsse.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von rund ca. 78m2 und folgendes Raumangebot:Dachgeschoss • Entrée mit Garderobe • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Moderne Küche (Neu 2019) mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler • Gäste WC (mit Dusche) • Badezimmer mit Badewanne und Waschturm • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Gästezimmer • Galerie • 2x Balkone (Küche + Wohnzimmer) Untergeschoss • Kellerabteil • 1x Einstellhallenplatz (inklusive) Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet - Kontaktieren Sie uns für nähere Details.Interesse geweckt?Zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Acasa Immobilien GmbHShpejtim Fazlija