"Sehr helle und gemütliche Dach-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon"

Erleben Sie das Wohnvergnügen auf zwei Etagen in dieser einladenden Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern auf 140 m2 in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in Oberrohrdorf-Staretschwil.

Ausstatttung:

• Baujahr: 1987
• Neue Fenster und Wärmepumpenboiler
• Renovierte Küche (2014) mit Granitabdeckung, Bar und Glasrückwand
• Separates Reduit mit viel Abstellfläche
• Warmluftcheminée für gemütliche Stunden
• Eingebautes Klimagerät im Wohnbereich
• Terrasse mit Südausrichtung und freier Aussicht
• 1 Bad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo sowie
• 1 Fenster (Tageslicht)
• 1 Gäste-WC mit Lavabo sowie 1 Fenster (Tageslicht)
• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und
• Tumbler in der Wohnung
• Wärmepumpenboiler in der Wohnung
• Wärmeverteilung über Fussbodenheizung

Highlights:

Diese Maisonettewohnung verspricht ein Wohngefühl wie in einem Eigenheim. Der grosszügige Balkon im oberen Stock lässt reichlich Tageslicht herein und lädt mit einem schönen und unverbauten Ausblick zum Verweilen ein. Besonders erwähnenswert ist das einladende Cheminée, das für gemütliche Stunden sorgt. Das geräumige Wohnzimmer im oberen Stock besticht durch seine Grosszügigkeit und hohe Decken, die elegant mit Holz verkleidet sind. Der erste Stock ist mit einem separaten kleinen Balkon und Einbauschränken ausgestattet. Im Jahr 2019 wurden neue Fenster und ein neuer Wärmepumpenboiler installiert. Zur Wohnung gehört auch eine Einzelgarage mit Tor, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Lage und Infrastruktur:

• Schulen und Kindergarten in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
• Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar
• Nur 15 Minuten nach Baden
• Einkaufsmöglichkeiten im Dorf in 7 Gehminuten
• Autobahnanschluss in 7 Fahrminuten
• Oberrohrdorf mit einem aktuellen Steuersatz von 85%
• Ruhige Lage und gute Nachbarschaft

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer tollen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.