Villa Kaufen: Region Ain FR

France voisine : Votre futur hôtel restaurant en Rhône-Alpes

Nous vous présentons un charmant hôtel restaurant bâti il y a plus d’un siècle et localisé dans un village situé à 25 minutes d’Ambérieu-en-Bugey et une heure de Lyon. Repreneurs expérimentés ou débutants, devenez les heureux propriétaires de ce bien d’exception chargé d’une histoire passionnante ! Soyez confiants sur ce projet de vie : Les gérants actuels ont une clientèle nationale et internationale fidèle et le restaurant attire toute l’année les habitués, mais aussi les touristes !-Murs 890.000€ -Fonds de commerce : 320.000€-16 chambres avec salle-de-bains : En moyenne 110€ / nuitée / chambre-Possibilités de rajouter 2 ou 3 chambres -Chiffre d'affaires : 600.000€ jusqu'à il y a 2 ans, diminution volontaire depuis, car projet de vente. -Restaurant : 185 couverts répartis sur 2 salles et une terrasse.Bâti sur un terrain de 1500m2, cet hôtel de 1140m2 dont 840m2 habitables se compose d’un rez-de-chaussée, 2 étages et un sous-sol, et a une mitoyenneté d’un côté, telle une maison de village.Elle propose 16 chambres de 12 à 26m2 avec salles-de-bains, et la possibilité de créer d’autres chambres encore.L’accueil de 52m2 vous séduira avec son sol en granit et ses murs en pierres originelles.Le magnifique bar de 48m2 est un coup de cœur assuré. La superbe salle de restaurant avec sa cheminée fait 78m2 et accueille 60 couverts.La terrasse en bois du restaurant de 180m2 ajoute 100 couverts.La très lumineuse salle de petit-déjeuner de 43m2 et sa véranda côté piscine peut quant à elle accueillir 25 couverts. La spacieuse cuisine professionnelle est idéalement agencée. Les 30 pièces de cette maison comprennent aussi des caves, un grand cellier, une lingerie et des espaces à aménager. Les extérieurs sont orientés plein sud et se composent d’une piscine sur une terrasse de 225m2 et d’un jardin de 600m2.Le territoire du Bugey est une destination de choix été comme hiver pour les amoureux de la nature ou les amateurs de loisirs en plein air : Pêche, randonnée, VTT, parapente, escalade, via-ferrata, ski de fond, balades en chiens-de-traîneaux, sorties en raquette à neige…Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt !Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.com

Magnifique maison moderne !

Cayden immobilier vous propose cette magnifique maison moderne construite en 28010 sur un un terrain de 9100 m2. Elle se situe dans la commune de Gex a 3 km du centre ville au fond d'une impasse dans un quartier très calme et arboré. La maison bénéficie des dernières normes thermiques RT 2802 et d'une garantie décennale allant jusqu'en 20210. Son orientation Sud et ses grandes baies vitrées permettre une luminosité et une vue époustouflante sur lac et montagne.La maison est repartie comme suit:Rez-de-jardin:un appartement T2 de 32 m2 avec:Séjour avec cuisine équipée,une chambre,salle de bains,WCL'appartement est relié par un escalier à la maison, cependant il est tout à fait possible de le rendre indépendant en installant une porte.Rez-de-chaussée:salonsalle à mangercuisine équipéeune grande terrasse dans le jardinune grande terrasse couverte en boisune suite parentale avec douche et dressingWC visiteurs1° étage:un salon detente avec balcon3 chambresun bureausalle de bainsWcUn garage, une buanderie et une cave complètement ce bien.Contact:Mohamed Jemili079 2310 102 61m.jemili@cayden.ch

Superbe maison individuelle avec piscine et vue sur les montagnes

Située proche de Divonne-les-Bains, cette belle maison de 6 chambres est une opportunité exceptionnelle. Sa proximité avec la douane suisse en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs frontaliers. Dotée d'une piscine pour des moments de détente en famille, cette propriété offre un spacieux terrain de 1471 m2, entouré d'un paysage paisible. Les 470 m2 habitables sont répartis harmonieusement, offrant amplement d'espace pour vivre et recevoir des invités. Chaque jour, vous serez enchanté par la vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc, créant une atmosphère de sérénité. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un refuge tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier une maison spacieuse à un emplacement stratégique, pour une qualité de vue incomparable.Résidence secondaire permise Nombre de toilettes 4 Nombre de terrasses 1 Balcons 2Nombre d'étage(s) au total 3Sous-sol 1 Greniers 2Type de chauffage électriqueInstallation de chauffage Radiateurs Chauffage d'appoint Foyer (bois) Ruegg CONSTRUCTIONConstruite en 11181 et régulièrement entretenue avec soin.REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée- Cuisine entièrement équipée avec coin repasavec vue sur les Alpes- Salon avec cheminée- Salle à manger donnant sur la terrasse - Salle de bain/WC- Chambre/bureau- Couloir- Chambre parentale avec dressinget salle de bain attenantePREMIER ÉTAGE- Hall et bureau- Chambre parentale avec grand balcon - 2 chambres enfants- Salle d'eau/WCSOUS-SOL- Garage pour 2 voitures- Buanderie/buanderie - Studio/Salle de jeux- Atelier- Salle d'eau/WC- CouloirEXTÉRIEUR- Magnifique piscine avec plongeoir (12m x 5m)- Pool-house- Cabane de jardin & Serre- Portail d'entrée électrique- Potager arboré, arbres fruitiers,jardin d'herbes aromatiques...DEHORSBalcon(s)Terrasse(s)JardinCalme / tranquillité Verdure / campagne Abri de jardin & Serre ParkingPiscineÀ L'INTÉRIEURGarageCuisine entièrement équipéeVestiaireGreniersAtelier / Salle de bricolageArmoires encastréesAdoucisseur d'eauMoustiquaireCheminéeTriple vitrageIsolation à haut coefficient d'isolation partoutÉQUIPEMENTCuisine équipéeSalles de bains et salles d'eau Système de capteurs solaires thermiques Internet par fibre optiqueAlarmePorte de garage électriquePortails électriquesVUESBelles vues Dégagée Lac Imprenable Montagnes Alpes JuraEXPOSITIONSud - OuestSOLEIL favorableQuartier résidentiel de villas, cet jolie maison est située proche de pleins de Commerces Restaurant(s)Arrêt de busEnfants bienvenus Aire de jeux École maternelle École primaireLycéeÉcole internationaleCentre sportif (tennis, football, pétanque) Plusieurs golfsSentiers de randonnéePistes de skiPistes cyclablesHôpital/CliniqueMédecinsPoste de douane suisse/française

Propriété d'exception : Luxe et Confort à 1 heure de Genève et Lyon !

Propriété d'exception : Luxe et Confort à 1 heure de Genève et LyonDécouvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un cadre idyllique à seulement 1 heure de Genève et de Lyon. Avec sa cuisine équipée, sa salle à manger spacieuse, son salon offrant une vue imprenable sur les montagnes, sa suite parentale, ses chambres avec salles d'eau, son espace détente avec jacuzzi, son garage, sa salle de sport, son atelier, son pool house équipé et sa piscine à débordement, cette oasis de luxe et de confort vous attend. Profitez également du chalet de jardin et du rond de longe pour vos chevaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Magnifique Villa 8 Pièces - 01220 Divonne-les-Bains

Magnifique Villa 8 Pièces - 01220 Divonne-les-BainsÀ ne pas manquer ! Cette splendide villa répondra à toutes vos attentes. Elle se compose de 4 vraies chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une grande salle de bains et WC. La vaste pièce de vie abrite une superbe cuisine équipée et un magnifique salon séjour avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses au coin du feu !Un garage double avec un abri voiture vient compléter cet ensemble exceptionnel. Pour les visites, contactez Patrice Bailly par SMS au +33 8 85 32 54 55.

À Saisir ! Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine et Vue Panoramique - 01220 Divonne-les-Bains

À Saisir ! Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine et Vue Panoramique - 01220 Divonne-les-BainsNichée à la fin d'une rue privée, cette propriété exceptionnelle offre le luxe, le confort et l'intimité dans un cadre naturel époustouflant. La maison d'architecte de 290m², construite sur 3 niveaux, bénéficie d'un jardin paysagé de 1560m² d'inspiration zen, sans vis-à-vis, donnant sur les champs et les bois environnants.Les larges baies vitrées, les 3 balcons et les 2 terrasses offrent une vue spectaculaire sur les sommets des Alpes, le Salève et le jet d'eau de Genève. Les pièces principales ainsi que les chambres sont spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose d'une large baie vitrée, d'un accès à un balcon et d'une magnifique salle de bains reliée à un dressing. Une des chambres comprend une mezzanine pour un espace supplémentaire.Une grande piscine chauffée avec abri coulissant est entourée d'une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Un appartement T2 indépendant avec accès sur la grande terrasse et la piscine complète ce bien.De plus, un garage avec porte automatisée, un carport et de nombreuses places de parking sont disponibles pour accueillir famille et connaissances. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille amoureuse de la nature et des grands espaces.