Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Lindenhof

Traumhaftes 2-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Pool und grossem Garten in beliebter Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Augwilerstrasse 91 in Lufingen! Dieses fantastische 2-Zimmer-Einfamilienhaus (freistehend) bietet nicht nur eine beeindruckende Netto-Wohnfläche von 250m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Der grosszügige Wohn-/Küchen-/Essbereich erstreckt sich über mehr als 60m² und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten und dem beheizten Swimmingpool lädt zu entspannten Stunden ein und verleiht dem Haus eine besondere Note. Der große Garten rundet das Anwesen ab und bietet einen idealen Ort für gemütliche Stunden im Freien.Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer (21m², 12.5m² und 15m²), wobei eines davon einen eigenen Balkon bietet. Das helle Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, und eine separate Nasszelle verfügt über Dusche und WC, um den Komfort zu maximieren.Das Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, einen Bastelraum, einen Weinkeller und einen Waschraum - alles, was Sie für einen organisierten Lebensstil benötigen.Für die gemütlichen Abende sind das Wohnzimmer und der Wintergarten mit einem Cheminée ausgestattet, das nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine einladende Atmosphäre sorgt.Finanzielles:Kaufpreis: auf AnfrageBezug: nach VereinbarungGrundstücksfläche: 1'065m²Kubatur: 1'058m3Baujahr: 1980Lage:Die Augwilerstrasse 91 befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Lufingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zu erleben. Hier erwartet Sie ein Traumhaus mit Komfort und Stil in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lufingen.

Maisonette-Dachwohnung an ruhiger und sonniger Lage

Entdecken Sie diese gediegene 1.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung, mit ca. 130 m² in einer ruhigen und sonnigen Lage. Sie bietet mit drei Schlafzimmern, einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem einladenden, vollverglasten Balkon, sowie einer modernen Küche und einem hellen Badezimmer mit Tageslicht guten Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss mit charmanten Holzsichtbalken verleiht ein heimeliges Ambiente, während der vollverglaste Balkon zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt.OBJEKT 4 ½ Maisonette-Dachwohnung 130 m2 2 Tiefgaragenplätze inklusive1 KellerabteilBalkon vollverglastETAGEN3. Obergeschoss + DachgeschossHEIZUNGZentrale GasheizungWärmeverteilung mittels Radiatoren + BodenheizungTREPPENHAUSGrosszügiges Treppenhaus, ohne LiftNEBENKOSTENCHF 6'600.00 pro Jahr inklusive ErneuerungsfondPARKENDoppeltiefgaragenplatz zzgl. CHF 50'000.00 Nr. 9 + 10Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ruhiger Wohn(t)raum in der Stadt

Unweit des Zentrums mit jeglicher Infrastruktur in Fussdistanzbefindet sich dieses im Jahr 1983 erbaute und seither stetig liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus an freundlicher Lage, abseits von Hektik und Stress.- Offenes, helles Raumkonzept- Praktische Raumafuteilung- Kamin im Wohnbereich- Naturnah bei gleichzeitig guter Infrastruktur- Grosszügiger Balkon mit SichtPaare oder Kleinfamilien, die gerne urban und doch naturnah wohnen möchten, werden sich in dieser Stadtwohnung besonders wohlfühlen.Die Stadt Uster bietet als Wohnstadt am Wasser hochwertigeLebens-, Wohn- und Arbeitsräume mit einem guten Preis-Leitungs-Verhältnis. Freiräume und Grünzonen auf Stadtgebiet,wie auch der nahe gelegene Greifensee, sorgen fürhöchste Naherholungsqualität und verleihen der Stadt vielAttraktivität. Uster bildet als drittgrösste Stadt im Kanton Zürichmit über 36 000 Einwohnern ein attraktives Zentrum imZürcher Oberland mit wirtschaftlicher Wachstumsdynamik.Lebensqualität heisst hier, die Vorteile einer sympathischen,urban geprägten Wohnstadt mit aktivem Vereins- und Quartierlebenund eigenständigem Kultur- und Sportangebot zu geniessen.Zugleich sind die pulsierenden Grossstädte Zürich und Winterthurschnellzu erreichen.Fuss- und Radwege verbinden die städtischen Oasen mit demidyllischen Ufer des Greifensees, an dem sich allerlei Freizeit- undSportmöglichkeiten bieten. Uster ist verkehrstechnisch perfekterschlossen: Dank drei Autobahnanschlüssen und vier Linien derS-Bahn sind die Metropole Zürich und der internationale FlughafenZürich-Kloten schnell und bequem zu erreichen.

Wo sich Moderne und Exklusivität vereinen

Heimkommen und sich wohlfühlen – diese exklusive Dach-Maisonette-Wohnung ist das perfekte Zuhause für Paare, die viel unterwegs sind und ihren persönlichen Rückzugsort geniessen wollen.Auf rund 240 m² verblüfft diese Wohnung mit offenen, sehr grosszügigen, hohen und luftigen Räumen, in Verbindung mit dem modernen und hochwertigen Ausbau.Die grossen Fensterfronten lassen Ihre Wohnräume im Sonnenlicht erstrahlen. Am Abend zaubert das durchdachte Lichtkonzept (teilweise mit Bodenleuchten) ein ganz spezielles Ambiente in Ihr neues Zuhause. Die fliessenden Übergänge vom Wohn- zum Ess- und Küchenbereich mit anschliessendem Wirtschaftsraum, verleihen dank der Galeriehöhe ein Loft-ähnliches Feeling.Die beiden Schlafräume, einer davon mit en Suite Dusche/WC sowie das separate Bad/Dusche/WC, sind vom Wohnbereich ideal abgegrenzt und gewährleisten viel Privatsphäre. Ruhige Momente in gemütlicher Atmosphäre geniessen Sie in der geschützten Loggia.Das Galerie-Geschoss punktet mit einer exklusiven Oase. Die grosszügige und offene Galerie, ist ein ganz spezielles Highlight und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Schlafzimmer fühlt man sich dem Himmel ein Stück näher, wenn durch das grosse Dachflächenfenster der Sternenhimmel seinen funkelnden Schein hineinzaubert.Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, die Verteilung erfolgt über den Fussboden.Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei Einstellplätze in der UN-Garage, die für je CHF 35'000 dazu erworben werden können. Die Vorrichtung für eine E-Ladestation ist bereits vorhanden.Gerne führen wir Sie persönlich durch diese aussergewöhnliche Wohnung und zeigen Ihnen weitere Highlights.

Gut für die Familie: toll gelegene Gartenmaisonette

Die Raumaufteilung der Maisonettewohnung ist durchdacht und bietet verschiedene Optionen: Im Obergeschoss stehen drei geschlossene Zimmer zur Verfügung, eines davon mit angrenzender Ankleide. Durch eine Unterteilung des Badezimmers in ein Dusch- und ein Wannenbad könnte hieraus ein gemütlicher Elternschlafbereich mit Bad en Suite geschaffen werden. Ein weiteres geschlossenes Zimmer im Erdgeschoss bietet sich beispielsweise als Büro an. Und im Untergeschoss stehen zusätzlich ein Zimmerund eine Dusche zur Verfügung - perfekt für Gäste oder auch einen Teenager. Der Wohn-/Essbereich besticht mit Schwedenofen und grossen Fensterfronten und die halboffene Küche mit viel Stauraum. Eine Auffrischung des Innenausbaus könnte dem Zuhause einen individuell-modernen Touch verleihen. Ihre Familie wird den schönen Garten mit Sitzplatz und Gartenschopf zu schätzen wissen, ganztags scheint hier die Sonne. In der angrenzenden Grünzone, welche der ganzen Gemeinschaft zur Verfügung steht, gibt es auch noch eine Grillstelle. Dieses Angebot lässt Familienherzen höherschlagen.