Bauernhaus Kaufen: Chailly - Rovéréaz

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3.5 Zimmer160m², CHF 1’104’150.–
1047 Oppens

Villa mitoyenne de 3.5 pièces avec jardin et garage intérieur

Exclusivité BARNES Yverdon !Dans le charmant village d'Oppens, situé à moins de 15 minutes d'Yverdon-les-Bains, se trouve cette maison villageoise érigée sur une parcelle d'environ 518 m², jouissant d'une vue dégagée sur le village.Bénéficiant d'une surface habitable d'environ 160 m², ses beaux volumes font de cette propriété un bien idéal pour une famille.La maison a été construite en 1990 et a fait l'objet de rénovations en 2020 incluant le remplacement de tous les radiateurs aini que toutes les fenêtres en triple vitrage pour isolation optimales, l'installation de moustiquaires pour des nuits sereines, une salle de bain complète, etc.L'intérieur de cette villa offre un espace de vie confortable et moderne. Les pièces sont fonctionnelles et lumineuses. Le poêle à bois dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver en famille.L'extérieur est tout aussi exceptionnel. Le jardin arboré vous offre un coin de paradis, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, idéalement orientée.La propriété dispose de 3-4 places de parc pour vos véhicules, ainsi qu'un garage intérieur pour assurer leur sécurité.Si vous cherchez une maison avec du charme, du confort et de la tranquillité, n'hésitez plus et prenez contact avec nous sans plus attendre.

Neubau
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3.5 Zimmer, CHF 2’701’920.–
1180 Rolle

Luxueux 3.5 pièces traversant avec 2 balcons et vue panoramique sur le lac

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.Cet appartement de 3.5 pièces se trouve au 1er étage du bâtiment D2.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au 1er balcon de 19m2 bénéficiant d'une vue 180° sur le lac. Une salle de douches avec WC et raccordement pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au second balcon de 11m2.Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Des places de parc intérieures pour motocycles sont disponibles.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Finitions au choix de l'acheteur- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON DES BÂTIMENTS:D1 ? D2 ? D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

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