Dachwohnung Kaufen: 8046 (Zürich)

Die Loftwohnung Ihrer Träume!

Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Geschichte und Moderne auf atemberaubende Weise miteinander verschmelzen. Diese aussergewöhnliche Attika-Loft-Wohnung, entstanden aus einer liebevoll umgebauten Textilfabrik, bietet auf über 500 m² und zwei Etagen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Über 500 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 grosszügige Schlafzimmer, eine beeindruckende Galerie im Dachgeschoss, eine topmoderne Küche sowie zwei zusätzliche Räume, die ideal als Büro oder TV-Zimmer genutzt werden können.Der authentische Fabrikcharakter wurde bis hin zu den auf Putz verlegten Leitungen liebevoll erhalten und sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente.Ausgestattet nach Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung, Wasser/Wasser-Wärmepumpe mit Geocooling im Sommer bietet diese Wohnung nicht nur ein aussergewöhnliches Raumklima, sondern auch eine effiziente Energiebilanz.Eine grosszügige Dachterrasse mit Blick auf die Töss und einrollbarem Sonnensegel lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Zusätzliche Extras: Zwei Nasszellen mit separaten Toiletten und zwei Parkplätze mit Stromanschluss unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Liegenschaft. Neben einem Keller im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen geräumigen Estrich. Erfüllen Sie sich den Traum vom unvergleichlichen Wohnen in einem Stück lebendiger Geschichte. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot verzaubern.

EINMALIGE LOFT-WOHNUNG MIT TRAUMSICHT

DER LOFT-WOHNTRAUMVon aussen ist nur schwer zu erahnen, was für ein Wohntraum sich hinter dieser Fassade und unter diesem Dach verbirgt. Ein Traum auf 200 Quadratmeter Wohnfläche mit atemberaubender Sicht und einmaligem Wohnambiente.Auf der Hauptebene ist der übergrosse Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, wovon eines direkten Zugang zum Badezimmer gewährt sowie das Gäste WC mit erweitertem Hauswirtschaftsraum, angelegt. Ebenso die eine Terrasse, welche entlang der Westfassade verläuft.Sie betreten die Wohnung und finden links einen fest eingebauten mit Spiegel versehenen Schrank, welcher als Garderobe dient. Zur rechten Seite das eine Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, grosszügige Eckbadewanne und ebenso eine grosszügige Dusche. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das zweite Schlafzimmer angeordnet mit fest eingebautem Eckschrank. Über zwei Türen gelangt man zur Terrasse. Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Dusche. Mittels Schiebetüre kann der dahinterliegende Hauswirtschaftsraum geschlossen werden und so kann dieses Bad auch bestens als Gäste-WC genutzt werden. Der Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung: Panoramafenster, Traumaussicht, über hohe, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, wunderbare Gestaltungs- und Möblierungsfreiheit, Cheminée, Zugang zur besagten Terrasse und offen gestalteter Küche. Die Küche lässt mit Induktionsherd, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, grosszügiger Ablage- und Arbeitsfläche und viel Stauraum ebenfalls keine Wünsche offen.Der vordere Bereich der oberen Etage orientiert sich gegen den Wohnraum, bietet Platz zur individuellen Nutzung. Der angrenzende Raum kann als Stauraum oder Garderobenschrank verwendet werden. Gegen Süden orientiert befindet sich das dritte Schlafzimmer. Diese gesamte obere Etage ist entsprechend abgeschrägt und mit Dachbalken versehen.Von der auf dieser Etage angelegten Dachterrasse geniesst man einen unverbaubaren, wunderbaren Blick über den Zürichsee, bis zur Stadt Zürich. Infolge der Grösse stehen Ihnen endlose Gestaltungsmöglichkeiten offen. DAS FUNKTIONALE ATELIERIm Nebengebäude befindet sich im 1. Obergeschoss das dazugehörige Atelier. Es umfasst zwei Zimmer, verfügt über gutes Tageslicht und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum sowie einen Autoabstellplatz in der Sammelgarage.

GROSSZÜGIGER SITZPLATZ AN RUHIGER LAGE

Die Parterre-Wohnung in Brüttisellen bietet mit ihren 4.5 Zimmern auf 104 m² viel Platz für Familien oder Paare. Der sonnige, bepflanzte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der grosszügige Wohnraum mit viel Licht zum Entspannen einlädt. Die Nähe zur Autobahn und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag besonders angenehm. Ein Highlight ist der über 100 m² grosse Gartensitzplatz, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Der Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Der pflegeleichte Plattenboden mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger, gedeckter und bepflanzter Sitzplatz- grosszügiger und heller Wohnraum- nahe an der Autobahn und vielen Einkaufsmöglichkeiten- über 100 m² grosser Gartensitzplatz- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 40'000.-- pflegeleichter Plattenboden mit Bodenheizung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Brütisellen Zentrum, 450 mSchulen: Primarschule, 700 mGeschäfte: Denner, 500 m

Grosszügiges Wohnen mit Loft-Charakter und Traumterrasse

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung vereint auf 200 m2 Wohnfläche loftartigen Charme mit familienfreundlicher Grosszügigkeit. Einst eine Verzinkerei, beeindruckt das Gebäude heute mit modernem Industrial Chic weisse Sichtbeton-Decken und elegante Rundpfeiler schaffen ein einzigartiges Ambiente. Der Grundriss bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und offenem Wohnkonzept.Das Zuhause im 1. Obergeschoss empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen dank raumhohen Fensterfronten. Die 56 m² grosse Südwest-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohn- und Essbereich im Sommer. Jedes Detail dieser Wohnung zeugt von hochwertiger Modernität und Stil.Raumprogramm Wohnung: Eingang ; Wohnen / Essen ; Küche ; Reduit ; Bad / WC ; Zimmer 3 ; Dusche / WC ; Zimmer 2 ; Zimmer 1 / Ankliede ; ; Balkon Untergeschoss: Keller ; Veloraum ; Autoeinstellplatz Nr. 5 ; Aussenparkplatz Zusätzlich kann erworben werden: Autoeinstellplatz Nr. 5 CHF 35'000.- ; Aussenparkplatz CHF 25'000.- Die Lage im Grünen ist ideal für Familien, mit zwei Spielplätzen vor der Tür und kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen sowie Krippen sind bequem zu Fuss erreichbar. Entspannung finden Sie am nahen Egelsee oder bei vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung. Mit Rapperswil nur 20 und Zürich 45 Minuten entfernt, geniessen Sie ländliche Ruhe mit Stadtanbindung.Finden Sie Ihr Wohn-Glück in einer Wohnung, die durchdacht, modern und offen für Ihre Gestaltungswünsche ist. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Weite überzeugt, sondern auch mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung. Hier finden Sie Platz für Ihre Träume, ob in der geräumigen Wohnlandschaft oder auf der verlockenden Traumterrasse, die zum Verweilen unter dem Sternenhimmel einlädt. Ein perfekter Ort für ein erfülltes Familienleben.

Lieblingslage!

Herzstück in Wädenswil mit unglaublich viel Potenzial an Lieblingslage mitten im Dorf.Das Geschäfts- und Wohnhaus wurde 1947 gebaut und immer qualitativ gut unterhalten. Die fünf Stockwerke bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten mitten im Dorfkern, nahe am Leben. Die Papeterie Köhler ist bereits seit vielen Jahren an diesem Standort und begeistert die Kunden mit ihrem Sortiment.Die Wohnungen und die Papeterie sind wunderschön ausgebaut, in einem Top Zustand und begeistern an perfekter Lage. Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit etwas ganz Neues auf die Beine zu stellen. Platz ist genügend da und an Ideen mangelt es bei uns nicht.Die Bauparzelle misst 664m2 und liegt in der Kernzonde «KB». Das Grundstück eignet sich besonders für die Erstellung eines Mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Oder durch die Erweiterung und Anpassung der vorhandenen Bausubstanz. Aufgrund des baulichen Zustands ist es möglich, die Liegenschaft problemlos weiterzuführen. Die Interessenten werden gebeten, die Eignung auf die gewünschte weitere Nutzung und Bebaubarkeit sowie deren Möglichkeiten selbstständig zu prüfen. Weiter wird auf den Grundbuchauszug verwiesen. Es besteht kein Eintrag im Kataster belasteter Standorte. Weiterführende Details und genauere Angaben sind den üblichen Verordnungen und Systemen, wie Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil (Bauamt Wädenswil, Florhofstrasse 3, 8820 Wädenswil), den öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) Geoinformationssystem GIS etc. zu entnehmen.Grundlagen-Grundbuchauszug und Anmerkung -Katasterplan -Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil -Die Pläne können gerne bei uns eingesehen werden. Die Pläne im Exposé stimmen mit den Massen nicht überein.Die Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang. Gerne möchten wir Ihnen einen persönlichen Eindruck von der Liegenschaft gewähren und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!