Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 5000 (Aarau)

Doppeleinfamilienhaus in Hägglingen mit 877 m2 Landanteil

Die Liegenschaft Seewadenstrasse 4 in 5507 Hägglingen liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, am Rande der Landwirtschaftszone. In wenigen Gehminuten erreicht man das Grüne. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Schule und Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und wurde laufend unterhalten. Schönes Grundstück mit 877 m2 Fläche (zwei Parzellen). Untergeschoss mit Naturkeller, Vorraum, Oeltank. Erdgeschoss mit Entrée, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, grosses Bad/Dusche/WC inkl. Waschmaschine und Tumbler. Im Dachgeschoss ist eine Zweizimmerwohnung mit eigenem Zugang. Diese Wohnung befindet sich im Umbau. Im grosszügigen Garten können Sie die herrliche Abendsonne geniessen.

Ruhiges und sonniges Familiendomizil in Döttingen

Gelegen in Döttingen, einem malerischen Ort im Kanton Aargau, präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus als eine herausragende Immobilienmöglichkeit. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus insgesamt 5.5 Zimmer und zwei separate Wohneinheiten, wobei die oberen Geschosse derzeit für CHF 1'300.- inklusive Nebenkosten vermietet sind. Der Eigentümer bewohnt das Erdgeschoss, wünscht sich ein lebenslanges Wohnrecht und trägt zur Miete bei.Das Erdgeschoss umfasst eine grosse Küche mit angrenzender Nasszelle inklusive Dusche. Auf derselben Etage befinden sich ausserdem ein Technik-/Waschraum sowie ein Schopf hinter dem Haus, welcher derzeit als Zimmer genutzt wird. Das erste Obergeschoss begeistert mit einem grossen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Essbereich und einem separaten Tages-WC. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche. Das Haus wurde zuletzt 2018 renoviert, wobei bereits 2017 bedeutende Verbesserungen wie neue Decken, Böden, Küchen, Bäder, Einbauschränke und elektrische Installationen in den beiden Obergeschossen sowie der Ausbau des Schopfs erfolgten. Die Erneuerung der Ölheizung im Jahr 2018 rundet das Renovationsprofil ab.Zusätzlichen Komfort bieten die rund 364 m² grosse Grundstücksfläche sowie circa vier Aussenparkplätze. Das Haus kann zu Lebzeiten des jetzigen Eigentümers als Rendite Objekt genutzt werden und zu einem späteren Zeitpunkt, umgebaut und auch vergrössert werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss mit direktem Zugang an ruhiger Lage

Willkommen in ihrem neuen Eigenheim, einer ruhig gelegenen Eigentumswohnung.Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss im 1. OG überzeugt mit dem direkten Zugang zum Innenhof und bietet ihnen mit guter Innenausstattung viel Platz und verfügt über zwei separate Balkone.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit Platten- und Laminatboden schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zwei elegante Nasszellen bieten Ihnen Komfort und Ästhetik. In der zweiten Nasszelle hätten sie Platz für ihren eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Durch die verkehrsberuhigte Lage und den Spielplatz im Innenhof können ihre Kinder sicher draussen spielen.Vom Balkon bei der Eingangstüre haben sie direkten Blick auf den Spielplatz und vom Balkon des Wohnzimmers respektive des einen Zimmers haben sie ungestörten Blick in die landwirtschaftlich bewirtschafteten Flächen.Dank der zentralen aber trotzdem ruhigen Lage sind die Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung bietet Ihnen folgende LEISTUNGEN: • Ruhige & kinderfreundliche Lage • Unverbaubarer Ausblick vom Wohnzimmer-Balkon aus • Praktischer Grundriss mit 150 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer mit direktem Zugang zum Innenhof • Zwei Balkone • Hochwertige Küche mit Steamer, Granitabdeckung, Geschirrspüler & grossem Kühlschrank mit Gefrierfach • Zwei Nasszellen (1 x Dusche/WC, 1 x WC/Lavabo) mit der Möglichkeit für Waschmaschine und Tumbler in der zweiten Nasszelle. Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind ein geräumiger Estrich, ein Keller und eine abschliessbare Autoeinstellboxe in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind. Stand heute konnte im Erdgeschoss eine Gartenfläche mit eigenem Gemüse bewirtschaftet werden (kein alleiniges Nutzungsrecht).Diese schöne Wohnung im 1. OG mit separatem Zugang vereint Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ab Sommer 2024 ein Zuhause, das ihre Eigenheimwünsche erfüllt und dies zu einem guten Preis/Leistungs-Verhältnis.Gönnen Sie sich ihr neues Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Neues und modernes Einfamilienhaus

La SIERRA - Ruhig, modern und naturnah mit 250 m² Wohn- & Nebenfläche – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt sind zwei edle und moderne Einfamilienhäuser entstanden. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet.Eine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 163 m² befinden sich 4.5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Sie gestalten Ihr zukünftiges Wohnhaus.Ebenso durchdacht wie die Anordnung, ist der individuelle Ausbau der einzelnen Wohnhäuser. Der Innenausbau wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann anhand eines individuellen Budgets mitbestimmt werden.Pro Haus sind zwei Einstellhallenplätze sowie ein Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.Als renommierte Generalunternehmung erhalten Sie bei uns neben hoher Individualität auch eine solide Baubetreuung aus der Region. Qualität und wertige Baumaterialen sind bei uns ebenso selbstverständlich, wie die persönliche Betreuung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREIS