Immobilien zum Kaufen: 1214 (Vernier)

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5 Zimmer106m², CHF 1’450’080.–
1214 Vernier

CASATAX : Vaste 5 pièces traversant et ses deux loggias !

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente ce bel appartement localisé dans un bel immeuble édifié en 2009, offrant un agencement intelligent et une distribution optimale des pièces.La typologie de ce fonctionnel appartement à double orientation se décline comme suit : • Un hall d'entrée doté de placards intégrés. • Une cuisine équipée, ouverte et agencée d'un bar permettant les moments conviviaux. Une loggia de 7 m2 permet de déjeuner en extérieur. • Un lumineux salon séjour communiquant avec une seconde loggia de 7 m2. • Une grande chambre enfants avec sa salle de bains + WC. • Une chambre parentale avec sa salle de douches + WC + colonne de lave/sèche linges. • Une cave en sous-sol. • Une place de parking en sous-sol en sus pour le prix de CHF 20'000,- Il est à noter qu'il y règne une ambiance sereine et son cadre verdoyant extrêmement bien entretenu est propice aux promenades.Ce bel appartement est capable de répondre à toutes les exigences d'un acquéreur désireux d'accéder à une vie pleine de quiétude.Il peut également intéresser tout investisseur souhaitant agrandir son patrimoine immobilier de rendement.Ne manquez pas cette opportunité !Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.*** Visite immersive 360° sur www.ci-leman.ch. Demandez votre code d'accès ! ***Votre "chez vous" vous attend chez nous !Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung in einem schönen Gebäude aus dem Jahr 2009 zum Verkauf anbieten zu können, die eine intelligente Anordnung und eine optimale Raumaufteilung bietet.Die Typologie dieser funktionellen Wohnung mit doppelter Ausrichtung ist wie folgt: • Eine Eingangshalle mit Einbauschränken. • Eine offene Einbauküche mit einer Bar, die gesellige Momente ermöglicht. Eine Loggia von 7 m2 ermöglicht es, im Freien zu essen. • Ein helles Wohnzimmer mit einer zweiten Loggia von 7 m2. • Ein großes Kinderzimmer mit Bad WC. • Ein Elternschlafzimmer mit Duschbad WC Waschmaschine/Trockner. • Ein Keller im Untergeschoss. • Ein Parkplatz im Untergeschoss zusätzlich für den Preis von CHF 20'000,- Es ist zu erwähnen, dass hier eine ruhige Atmosphäre herrscht und seine extrem gut gepflegte grüne Umgebung zu Spaziergängen einlädt.Diese schöne Wohnung kann alle Anforderungen eines Käufers erfüllen, der sich ein Leben voller Ruhe wünscht.Sie kann auch für jeden Investor interessant sein, der sein renditeorientiertes Immobilienvermögen erweitern möchte.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 022.300.59.30 oder info@ci-leman.ch.*** Immersive 360° Besichtigung auf www.ci-leman.ch. Fordern Sie Ihren Zugangscode an! ***Ihr "Zuhause" erwartet Sie bei uns!Our Geneva real estate agency, CI-Léman SA, is pleased to offer for sale this beautiful apartment located in a handsome building erected in 2009, offering an intelligent layout and optimal room distribution.The typology of this functional, dual-oriented apartment is as follows: • An entrance hall featuring built-in cupboards. • An open-plan, fully-equipped kitchen fitted with a bar for convivial moments. A 7 m2 loggia allows you to have lunch outside. • A bright living room communicating with a second 7 m2 loggia. • A large children's bedroom with its bathroom WC. • A master bedroom with its shower room WC washer/dryer column. • A basement cellar. • A basement parking space in addition for the price of CHF 20'000,- It should be noted that it has a serene...

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6 Zimmer160m², CHF 2’455’560.–
1214 Vernier

Charmante maison avec ensoleillement optimal

Cette charmante maison de plain-pied, érigée en 1971, bénéficie d'une exposition idéale Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dotée d'un jardin, d'une terrasse et d'une véranda, elle offre un cadre extérieur agréable et convivial. La propriété dispose de trois places de stationnement couvertes ainsi que d'une place extérieure supplémentaire.En termes d'efficacité énergétique, cette maison présente l'avantage d'être équipée d'une pompe à chaleur (PAC) et de panneaux solaires, ce qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques. La surface habitable de la maison est d'environ 160 m2, avec une surface utile d'environ 320 m2.La disposition intérieure de la maison est la suivante :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec des armoires de rangement- Un vaste salon avec salle à manger donnant sur le jardin- Une cuisine entièrement équipée- Une grande chambre parentale- Deux autres chambres à coucher- Une salle de douche rénovée en 2018- Un WC visiteurs également rénové en 2018Au sous-sol avec fenêtres :- Une salle de douche avec WC- Un abri PC pouvant servir de cave ou de pièce de stockage- Une chambre à coucher supplémentaire- Un bureau- Une buanderie privée- Une grande salle de stockage- Un local techniqueDieses charmante einstöckige Haus, das 1971 errichtet wurde, profitiert von einer idealen Südlage, die den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert. Mit einem Garten, einer Terrasse und einer Veranda ausgestattet, bietet es einen angenehmen und geselligen Rahmen im Freien. Das Anwesen verfügt über drei überdachte Parkplätze sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.In Bezug auf die Energieeffizienz bietet dieses Haus den Vorteil, dass es mit einer Wärmepumpe (WP) und Sonnenkollektoren ausgestattet ist, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden können. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m2, bei einer Nutzfläche von ca. 320 m2.Die innere Aufteilung des Hauses ist wie folgt:Im Erdgeschoss:- Eine Eingangshalle mit Einbauschränken- Ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer mit Blick auf den Garten- Eine voll ausgestattete Küche- Ein großes Elternschlafzimmer- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein 2018 renoviertes Duschbad- Ein ebenfalls 2018 renoviertes Gäste-WCIm Kellergeschoss mit Fenstern :- Ein Duschbad mit WC- Ein PC-Schutzraum, der als Keller oder Lagerraum genutzt werden kann- Ein zusätzliches Schlafzimmer- Ein Büro- Eine private Waschküche- Ein großer Lagerraum- Ein TechnikraumThis charming single-storey house, built in 1971, enjoys an ideal southern exposure, guaranteeing optimal sunshine all day long. With its garden, terrace and veranda, it offers a pleasant and convivial outdoor setting. The property has three covered parking spaces and an additional outdoor parking space.In terms of energy efficiency, this house has the advantage of being equipped with a heat pump (PAC) and solar panels, which considerably reduce energy costs. The living area of the house is around 160 m2, with a usable surface area of around 320 m2.The interior layout of the house is as follows:On the first floor:- An entrance hall with storage cupboards- A spacious living room with dining area overlooking the garden- A fully equipped kitchen- A large master bedroom- Two further bedrooms- A shower room renovated in 2018- A guest WC also renovated in 2018On the basement with windows:- A shower room with WC- A PC shelter that can be used as a cellar or storage room- An additional bedroom- An office- A private laundry...

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6 Zimmer180m², CHF 2’257’200.–
1214 Vernier

Charmante maison familiale dans le quartier résidentiel de Vernier

Cette belle maison familiale érigée dans les années 60 et soigneusement entretenue, propose un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités et de l'aéroport de Genève. Equipée de double vitrage et de panneaux solaires sur le toit, elle est distribuée comme suit: Rez de chaussée:- Entrée avec rangements- Wc visiteurs et salle de douche- Salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et jardin orienté sud ouest - Cuisine fermée toute équipée avec coin repas et accès à une deuxième petite terrasseEtage:- Hall de distribution avec rangements- 3 chambres à coucher, dont 2 avec un balcon commun- 1 salle de bain complète avec baignoireCombles:- Grande chambre avec Velux et vaste espace de rangement sous les combles Sous-sol:- Hall de distribution- Grande pièce polyvalente avec double fenêtre /saut de loup- Buanderie- Abris PC aménagé en garde manger- Débarras- Garage fermé pour une voiture Extérieurs:- Beau jardin arboré- TerrasseBuilt in the 1960s, this charming and well maintained family home offers a quiet and pleasant living environnement, while being close to Geneva airport and the city center. Equipped with double glazed windows and solar panels on the roof, it is distributed as follows: Ground floor:- Entrance hall with built-in storage- Guest toilet and shower room- Living/dining room with fireplace and access to south-west-facing terrace and garden- Fully equipped closed kitchen with dining area and access to a second small terraceFirst floor- Distribution hall with storage space- 3 bedrooms, 2 with a shared balcony- 1 full bathroom with bathtubAttic:- Large bedroom with roof windows and additional storage space Basement:- Distribution hall- Large family /tv room with double windows/wolf's jump- Laundry room- Pantry- Storage room- Closed garage for one car Outside:- Beautiful flat garden- Terrace

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8 Zimmer320m², CHF 3’556’800.–
1214 Vernier

Superbe maison individuelle, 5 chambres, piscine

Si vous recherchez une maison clé en main avec 5 chambres, proche de l'école, des commerces et a 5 minutes de l'arrêt du bus, venez visiter sans tarder cette superbe maison individuelle avec piscine!Rénovée en 2023 et avec pompe à chaleur neuve, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!Dès votre entrée vous apprécierez ses espaces.Elle offre au rez un généreux salon avec cheminée à l'éthanol, ouvert sur l'espace salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité.Du salon on accède à la terrasse qui entoure les pièces de vie et donne accès à la piscine.Toujours à ce niveau on trouve 4 généreuses chambres dont la superbe parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle de bains en suite avec fenêtre.Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette visiteurs complètent ce niveau.Au rez supérieur, avec velux automatiques, on trouve une très grande pièce actuellement utilisée comme deuxième salon, une 5ème chambre avec armoires et salle de bains en suite avec fenêtre.Le sous-sol avec des fenêtres à ras-le-sol, offre une très grande et lumineuse pièce actuellement utilisée comme salle de sport, un toilette avec douche, le local technique, une buanderie, la cave, la cave à vin et le garage pour 2 voitures. Plusieurs places extérieures complètent cette superbe maison à visiter sans tarder.N'hésitez pas, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.If you're looking for an House with 5 bedrooms, come and visit this superb single house with pool without delay!Renovated in 2023 and with a new heat pump, it's ready to welcome its new owners!As soon as you enter you'll appreciate its spaces.It offers on the ground floor a generous living room with ethanol fireplace, open to the dining area and the fully equipped kitchen with quality household appliances.From the living room you access to the terrace that surrounds the living areas and gives access to the pool.Also on this level are 4 generous bedrooms, including the superb master bedroom of over 20m2 with dressing room and en suite bathroom with window.A bathroom with bathtub and a guest toilet complete this level.On the upper ground floor, with automatic velux windows, there is a very large room currently used as a second living room, a 5th bedroom with wardrobes and en suite bathroom with window.The basement with floor-level windows, offers a very large and bright room currently used as a gym, a toilet with shower, the utility room, a laundry room, the cellar, the wine cellar and the garage for 2 cars. Several outdoor parking spaces complete this superb house, which you should visit without delay.Don't hesitate, contact us for more information or to arrange a visit !

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