Terrassenwohnung Kaufen: S. Antonino

Bellissimo appartamento duplex 7.5 localicon incantevole vista lago.

A Montagnola, tranquilla e ridente frazione di Collina d'Oro da sempre luogo di pensiero di grandi artisti contemporanei, di certo ispirati dalla sua pace e dalla sua suggestività, in un villaggio dalla bellezza senza tempo, proponiamo alla vendita un bellissimo duplex 7.5 locali.L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo, in una piccola palazzina di appena sei unità abitative. Pace e privacy sono dunque una garanzia per una situazione in grado di garantire un ottimo stile di vita.Dall'appartamento e dalla sua meravigliosa terrazza coperta di 10 mq è possibile godere di una straordinaria vista lago. La vista si apre abbracciando lo specchio d'acqua e il fascino della natura e dei rilievi in cui è incastonato. Lo spettacolo naturale si sussegue regalando un tocco di meraviglia e di colore ad ogni giornata passata all'interno dell'abitazione.L'immobile si svolge su due piani, collegati tra loro da una bellissima scala in legno con parapetto in cristallo di recente installazione. Il piano superiore, anche se mansardato, consente di godere di ulteriori ambienti molto vivibili per tutta la famiglia.L'appartamento, edificato nel 1989, ha ricevuto continue opere di ristrutturazione a partire dal 2013 che hanno incluso in quest'anno un rinnovo dei pavimenti e la creazione di una nuova suddivisione interna, tra il 2013 e il 2014 la sostituzione delle porte e nel 2014 il rifacimento del ripostiglio del piano superiore. Il 2015 ha visto invece un ammodernamento della scala interna, il 2017 l'installazione di una nuova cucina di qualità mentre il 2022 un completo rinnovo del bagno al piano inferiore.Anche la palazzina è stata oggetto di diverse opere di manutenzione, come il rifacimento della facciata esterna quattro anni fa e una periodica revisione del tetto.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con ripartizione di costi in millesimi di proprietà, aiutato da buoni serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Da notare la possibilità di destinare l'abitazione a uso vacanza.Per il bucato è possibile sfruttare un impianto con lavatrice e asciugatrice a scomparsa comodamente creato in un'intercapedine nel corridoio del piano superiore o utilizzare il locale lavanderia messo a disposizione dalla residenza a tutti i condomini.L'abitazione si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta panoramica, di una camera matrimoniale e del bagno ristrutturato e finestrato con vasca. Salendo al piano superiore con la elegante scala interna si arriva al piano mansardato composto di una camera matrimoniale molto spaziosa, una camera singola, un comodo ripostiglio e di un grande bagno finestrato con doccia.Un posteggio esterno coperto a CHF 45'000.--, diversi posteggi esterni disponibili per la residenza, un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze e ben due comode cantine, il tutto incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UNA VISTA LAGO DAVVERO SPETTACOLARE!!

ELEGANTE APPARTAMENTO, MODERNO, CONFORTEVOLE, VICINO A STAZIONE FFS E AL CENTRO DI PARADISO.

--- Richieda il LINK alla VISITA VIRTUALE! --- VISTA LAGO su PARADISO, prossimità alle INFRASTRUTTURE PRINCIPALI e ai TRASPORTI PUBBLICI (bus e treno) e LUGANO distante solo il tempo di una piacevole PASSEGGIATA.L'appartamento si trova nel ridente comune di PARADISO e all’interno di una condominio ai piedi del Monte San Salvatore. L’APPARTAMENTO è stato completamente RINNOVATO e riconcepito nella planimetria nel 2015, valorizzandone la ZONA GIORNO diventata il CUORE dell’abitazione. Dal balcone principale si può ammirare una VISTA da cartolina sul GOLFO di LUGANO.L'abitazione è impreziosita dalla QUALITÀ delle rifiniture scelte nel rinnovo e dagli SPAZI FUNZIONALI ricavati dalla superficie:- 1 ampio SALONE / SALA DA PRANZO con balcone;- la CUCINA APERTA con i più moderni elettrodomestici e accesso al secondo balcone;- 2 CAMERE DA LETTO con 2 BAGNO PADRONALI (doccia);- 1 nicchia per LAVANDERIA nella zona cucina;- 1 piccolo GUARDAROBA.Il pavimento in PARQUET è identico in tutte le stanze, fatta eccezione per i bagni.Completano la proprietà una CANTINA e 1 POSTEGGIO ad uso esclusivo nell’autorimessa. La RESIDENZA ha beneficiato nel 2021 di importanti lavori di MANUTENZIONE.La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 500 metri si trovano SCUOLE, STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A soli 100 metri la fermata del BUS e la STAZIONE FERROVIARIA FFS.NOTA UTILE: il comune di PARADISO detiene un moltiplicatore d’imposta basso (62% nel 2023).

Ampi spazi luminosi e finiture di pregio

In palazzina signorile di pregio, con curato giardino in comune, da cui si accede al sentiero che costeggia il fiume, comodo a tutti i servizi e con ottima esposizione solare, sofisticato 7.5 locali arredato con materiali di pregio, su consiglio di un rinomato architetto, che ha saputo sfruttare al meglio gli spazi e valorizzare l'oggetto con sapienza e originalità.L'appartamento è composto da un ingresso, con armadi a muro e illuminazione integrata, da cui si accede al bagno di servizio con lavanderia privata e al grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, arredo a scomparsa su misura, grandi vetrate e sfogo sulla generosa terrazza coperta con vista aperta; la zona notte presenta una prima spaziosa camera, una seconda camera/studio, serviti da un bagno con doccia oltre alla camera padronale, con capiente cabina armadio e bagno finestrato en-suite con vasca. Completano la proprietà una spaziosa cantina e 2 posti auto in autorimessa, con presa per auto elettrica, al prezzo di CHF 60'000.- da aggiungere al prezzo di vendita, eventualmente scorporabili.Al seguente link è possibile accedere al tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=z7oWwa5Eq5A - Disponibili ad opzione RENT TO BUYQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi+ arredi su misura a scomparsa + materiali di pregio e interni di alto standing+ illuminazione di design+ spaziosa terrazza coperta+ tapparelle elettriche+ lavanderia privata+ posizione invidiabile e strategica+ esposizione al sole e vista apertaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

NUOVE CASE UNIFAMILIARI 8.5 LOCALI CON GIARDINO A GRAVESANO

3 case unifamiliari 4.8.5.5 locali di ca. 220 mq lordi, tutte con giardino, attualmente in fase di rifinitura interna e con consegna prevista per GIUGNO 2024 sui seguenti fondi siti nel comune di Gravesano, in zona molto soleggiata e leggermente rialzata:Casa 1: fondo di 350 mq con 167 mq di area verde;Casa 2: fondo di 282 mq con 131 mq di area verde;Casa 3: fondo di 268 mq con 121 mq di area verde. Le case sono così disposte:PIANO TERRA: atrio d’entrata con possibilità di posizionare un armadio a muro, 1 bagno finestrato con doccia e wc, soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna open-space ed accesso al giardino che circonda la residenza.PRIMO PIANO: 1 camera matrimoniale di 17.50 mq, 2 ampie camere singole di 12 mq ca., 1 grande bagno finestrato con vasca, wc, bidet e doccia.SEMINTERRATO: 1 locale hobby/cantina, munito di 2 finestre a bocca di lupo, loc. disimpegno nel sottoscala e locale tecnico.Sistemazione esterna con giardino pianeggiante e muri di sostegno sormontati da rete metallica, oltre ad un piazzale d’ingresso munito di autobloccanti.Struttura portante in calcestruzzo armato e mattoni portanti per le pareti, le divisioni interne saranno in cotto non portante e betoncino con isolamento fonoassorbente e la facciata sarà dotata di cappotto isolante.Pavimenti in piastrelle di grès porcellanato nella zona living e nei bagni e parquet di legno massiccio nelle camere, serramenti in PVC/alluminio con tripli vetri a taglio termico, tapparelle elettriche e predisposizione per tende da sole.Riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua, predisposizione per fotovoltaico e distribuzione del calore con raffrescamento estivo tramite serpentine a pavimento.Si richiederà un bonus energetico pari al 5 % della SUL con la presentazione dell’attestato CECE di conformità energetica;Condizioni di pagamento da convenire.Tutti i servizi cittadini, quali scuole dell’infanzia, elementari, medie, ristoranti, farmacia, banca, posta e negozi di alimentari si trovano nelle vicinanze, la fermata dell’autopostale dista ca. 200 m, in circa 15 minuti si raggiunge il centro di Lugano, mentre l’imbocco dell’autostrada Lugano-Nord dista solo 1 km.Le unità si prestano anche quali ABITAZIONI SECONDARIE e dispongono tutte di 2 posteggi, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo.CL/4995