Maisonette / Duplex Kaufen: Cadenazzo

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Neubau

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5.5 Zimmer, CHF 1’440’720.–

Via Portiora, 6500 Bellinzona

Moderno ultimo piano 5.5 locali in costruzione con vista sui Castelli di Bellinzona

RL 08 - ampio e moderno 5.5 locali L’ampio appartamento è situato all’interno della Residenza Lupa, attualmente in fase di costruzione. Il complesso si trova a Galbisio, tranquillo quartiere di Bellinzona (il centro della città è raggiungibile in pochi minuti).L’appartamento ha una superficie di 123 mq, a cui vanno ad aggiungersi due ampie terrazze. L’ingresso è situato al piano terra con comodi armadi a muro, e un bagno lavanderia. Salendo le scale si trova un grande soggiorno/cucina con ampie superfici vetrate che affacciano sulla terrazza panoramica. L’atmosfera suggestiva è data anche dai soffitti a spiovente. Le due ampie terrazze con vista sui castelli arricchiscono questa soluzione e regalano un affaccio privilegiato su Bellinzona. Completano la proprietà una camera padronale con bagno, due camere singole e un bagno con doccia. La proprietà dispone di un posto auto e una cantina.Tutte le unità abitative della Residenza Lupa sono dotate di certificazione Minergie-P, che include un impianto fotovoltaico sul tetto, una termopompa aria-acqua per il riscaldamento, e la ventilazione meccanica controllata.L’intero complesso, formato da tre distinti blocchi, comprende 8 appartamenti/duplex di cui due già venduti. Oltre all’appartamento appena descritto, sono ancora disponibili anche tre duplex di 5.5 locali (ognuno con diversa disposizione), un duplex di 3.5 locali, e un altro appartamento di 5.5 locali. Il progetto è orientato verso la vallata, garantendo così una vista spettacolare sui Castelli di Bellinzona a tutti gli appartamenti.Il complesso è situato a pochi chilometri dallo svincolo di Bellinzona Nord e ad un passo dal futuro semisvincolo di Bellinzona Centro. La fermata dell’Autopostale è a pochi passi, in fondo alla via (linea 222). Il completamento è previsto per il 2024. Riservazione e vendite dirette!Se sei interessato o vuoi semplicemente farci qualche domanda, contattaci senza impegno! Noi di Explotecnica ci siamo occupati del progetto e della realizzazione.Maggiori informazioni su www.residenzalupa.ch

Neubau

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2.5 Zimmer, 63m², CHF 661’200.–

Via al Lido 1, 6900 Lugano

Ampio monolocale arredato - Nuova costruzione di elevata efficienza a Viganello

Acquisto diretto dal costruttore.L'edificio nasce a Viganello in Via al Lido 1 angolo Via Muggina, estremamente prossimo alla Lanchetta e al lago.Edificio terminato e consegnato con abitabilità a Giugno 2021.Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.Climatizzazione integrata nel soffitto. Riscaldamento a pavimento.Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la domotica e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati in loco.Proponiamo un monolocale di 63 mq con balcone, irrigazione in vasca fiori, completamente arredato e subito disponibile.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, ecc.).Un'area esterna verde condominiale è presente.Una cantina per ogni alloggio.Posto auto scoperti al prezzo di CHF 45.000 e coperto al prezzo di CHF 70'000.

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4.5 Zimmer, 109m², CHF 1’238’880.–

Via Muraccio 94, 6612 Ascona

VENDESI AD ASCONA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA TRANQUILLA, ANCHE RES. SECONDARIA

Vendesi appartamento di 4.5 locali (Residenza primaria o SECONDARIA possibile); perfetto per passare le proprie vacanze nel paradiso fatto di lago, palme ed un'inconfondibile atmosfera mediterranea: Ascona.La palazzina, composta di sole 9 unità, si trova nella zona verde di Ascona, a due passi dal rinomato Golf Club Ascona, dall'argine del Fiume Maggia e dal Lago Maggiore con il suo Porto Patriziale.L'appartamento é stato rinnovato totalmente nel 2017 e si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto; • Cucina moderna; • Bagno con doccia; • Servizio ospiti (WC - lavabo) • Prima camera da letto con armadio a muro e accesso al terrazzo coperto; • Seconda camera da letto. ALTRO: • RESIDENZA SECONDARIA possibile; • Un posteggio esterno coperto compreso nel prezzo; • Cantina privata; • Lavanderia condominiale; • Piscina coperta, sauna e fitness condominiale; • Riscaldamento a nafta con radiatori. CONTATTO E INFORMAZIONIFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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3.5 Zimmer, 65m², CHF 410’640.–

6833 Vacallo

VACALLO: MODERNO APPARTAMENTO A REDDITO

· Da VENDERE appartamento di 3.5 locali di ca. 65 mq· L’appartamento è così composto: ingresso con luminoso soggiorno, moderna cucina completa di ogni comfort, una camera spaziosa, un bagno di design completo di doccia e bidet, cantina spaziosa· Anno di costruzione 2022· Tapparelle elettriche, videocitofono, porta blindata· Residenza di soli 7 appartamenti· Posizione strategica, nelle immediate vicinanze si trova: fermata del bus, ristoranti, farmacie· Incluso parcheggio esterno· Attualmente affittato a CHF 1'565.- al mese tutto compreso· Contratto di locazione fino al 31.12.2026· Disponibile: da subito· Prezzo di vendita: CHF 3.5'000.-· Rif: 1351

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4.5 Zimmer, 170m², CHF 1’767’840.–

Via Collinetta, 6926 Montagnola

Collina D'Oro: signorile 4.5 con piscina e giardino

Nella residenziale Arasio (Collina D’Oro), in contesto tranquillo e verdeggiante con splendide passeggiate sul cammino di Herman Hesse, proponiamo raffinato appartamento in villa, molto soleggiato e con meraviglioso portico panoramico di 18 mq affacciato sulla verde oasi circostante.Possibilità di residenza secondaria.Posizione privilegiata, a due passi dalla Scuola Americana "Tasis" e dal Centro Ricreativo di Montagnola con campo sportivo, piscina esterna, campo da tennis, ping-pong, parco con aree BBQ, bar-ristorante. A breve distanza dai centri commerciali, a soli 10 minuti di auto da Lugano e dall'accesso autostradale.Ambiente intimo, solo 4 unità in villa costruita nel 2000, finemente rifinita con pavimentazioni e scale in marmo, decori e parapetti in ferro battuto, piscina interna , sauna ed un bel giardino. Appartamento interamente rinnovato nel 2020. Riscaldamento gas/serpentine.Accesso in appartamento con ascensore, atrio d’ingresso, armadi su misura, locale guardaroba, bagno ospiti, cucina separata abitabile, soggiorno, portico, due camere da letto, cantina, 1 posto auto interno ( CHF 50'000). Possibilita’ di affitto di un secondo posto auto esterno.Appartamento 4.5 locali, 170 mq, portico 18 mq, superficie di vendita 180 mq.***In the residential Arasio (Collina D'Oro), 10 mins driving from Lugano, in a quiet romantic setting just next to the beautiful Herman Hesse path, we propose a superb fine apartment in a villa, very sunny one and dued of a wonderful 18 sqm panoramic porch overlooking the surrounding green oasis.Possibility of secondary domicile.Privileged location, next to the "Tasis" American School and to the Montagnola leisure center “Centro Ricreativo” with sports field, outdoor swimming pool, tennis court, table tennis, park with barbeque areas, bar-restaurant. At a short distance from shopping centers, just 10 mins by car from Lugano and the motorway access.Intimate environment, only 4 units in a villa built in 2000, finely finished with marble floors and stairs, wrought iron decorations and railings, indoor swimming pool, sauna and a beautiful garden. Apartment entirely renovated in 2020. Gas heating / coils.Access to the apartment by lift, entrance hall, tailor-made wardrobes, wardrobe room, guest bathroom, separate eat-in kitchen, living room, porch, two bedrooms, storage, 1 indoor car space (CHF 50'000). Possibility of hiring a second outdoor car space.4.5-rooms-apartment, 170 sqm, sqm 18 porch , 180 sqm commercial surface .

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