Rustico Kaufen: Bellikon

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Neubau

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2.5 Zimmer, CHF 1’099’080.–

Poststrasse 7, 5613 Hilfikon

NOCH 1 WHG - BAUSTART ERFOLGT! 4½-Zimmer-Wohnung 1.OG

Wir erstellen ein schönes Neubauprojekt Ein kleines MFH mit nur drei WohnungenDavon sind noch zwei Einheiten verfügbarEine sehr ruhige und attraktive WohnlageDirekt an Landwirtschaft- und WaldzoneMit schöner und unverbaubarer WeitsichtPraktische und durchdachte RaumeinteilungKleinere Grundrissanpassungen evt. möglichBudgets für hochwertigen Ausbau kalkuliertInnenausbau wird von Käufern bestimmtWohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattetPro Whg. 2-3 gedeckte Aussen SitzplätzeOffene Küchen nach Wunsch modellierbarEine Nasszelle mit Dusche und BadewanneZudem ein separates Gäste-WC vorhandenWaschturm im Reduit in der Whg. installiertDie Lammelenstoren werden elektr. betrieben Fenster in Kunststoff, 3-fach-IsolierverglasungDiv. Deckenspots im Entrée und in der KücheEinbauschrank (Garderobe) im Eingangsbereich Je ein grosser Kellerraum und allg. VeloraumLuft-Wasser-Wärmepumpe mit BodenheizungJedes Geschoss bequem mit Lift erschlossenDie Einzelgaragen (inkl. VP) mit elektr. Tor Sehr grosse Garagen mit direktem ZugangVorplätze der Garagen als Parkplatz nutzbarEs gibt einen allgemeinen Besucher-ParkplatzBaujahr 2024, BGF 82-150 m², NWF 68-106 m²Der Baustart ist erfolgt, Bezug per 01.04.2025Verkaufspreise inkl. Garage und PP:4½-Zi-Whg. EG Nr. 1, BGF 125 m², NWF 106 m², reserviert4½-Zi-Whg. 1.OG Nr. 2, BGF 150 m², NWF 107 m², Fr. 860?000.?3½-Zi-Whg. DG Nr. 3, BGF 82 m², NWF 78 m², reserviert

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4.5 Zimmer, 220m², CHF 1’137’420.–

Weihermattweg 9, 4805 Brittnau

Wohin mit all den Möglichkeiten?

Dieses Juwel in Form eines Einfamiliendoppelhauses mit Doppelschalenmauerwerk wird Sie durch die grandiose Raumaufteilung sowie den 2 Eingängen und den Garten in seinen Bann ziehen. Kombinieren Sie all Ihre Bedürfnisse und Wünsche unter diesem traumhaften Dach.Beim betreten durch den Privateingang fällt Ihr erster Blick durch die Räumlichkeiten in den wunderschönen Garten. Ein Zimmer zur individuellen Nutzung, das erste Badezimmer und der Wohnraum mit offener Küche begeistern restlos. Einzig der Holzkamin zieht mit der Familie um. Der direkte Gartenzugang mit seiner teilüberdachten Terrasse und der sonnenverwöhnten Landschaft laden zum entspannten Verweilen ein. Die grosse Treppe führt Sie ins Schlafgeschoss, welches aus 2 Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Balkon besteht. Einbauschränke in den Kinderzimmern versorgen all Ihre Kleidungsstücke im Nu. Das grosse Badezimmer bietet, durch die schiere Grösse, reichlich Zeitersparnis am Morgen. Der isolierte Estrich präsentiert ein weiteres Stockwerk oberhalb und besticht mit überdimensionalem Platzangebot für Ihre Waren oder auch für die Freizeitgestaltung. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus 3 Räumlichkeiten, wobei ein Raum als Durchgangsraum zur Verfügung steht. Entfalten Sie Ihre Hobbys oder nutzen Sie diese Räume für Ihre Firma. Ideal für ein Start-Up sowie für eingesessene Firmen. Ebenfalls könnte hier Ihre neue Einliegerwohnung entstehen. Die 4 Abstellplätze sowie die rechten Garagenbox und der Estrich über der Garage perfektionieren dieses einmalige Angebot. Lassen Sie sich durch eine persönliche Führung inspirieren und begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir erfreuen uns Ihres Anrufes.

Neubau

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2.5 Zimmer, 47m², CHF 1’003’230.–

Premium

Egliswilerstrasse, 5707 Seengen

Privilegiertes Wohnen in Seengen

www.senga-wohnen.chAb Dezember 2024 werden 7 massgeschneiderte 2.5-Zimmerwohnungen im Stockwerkeigentum an Ihre neuen Liebhaber verkauft. An der Egliswilerstrasse, am Dorfrand der Aargauer Hallwilersee-Gemeinde Seengen, lädt die Überbauung SENGA schon bald zu einem einzigartigen Wohnerlebnis zwischen Natur, See und Dorf ein.Die qualitativ hochwertigen Wohnungen im Minergie-Standard zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: • ausschliesslich hochwertige Materialien • durchdachte Raumaufteilung • durchschnittlich grosse Wohnflächen • helle Räumlichkeiten • grosszügige und sonnige Balkone mit Aussicht ins Grüne • direkter Zugang zur Wohnung mit Lift Als Käufer können Sie, sofern es der Baufortschritt zulässt, folgende Entscheide im Ausbau mitbestimmen und selbst gestalten: • Gestaltung der Nasszellen • Gestaltung der Küche inkl. Auswahl der Küchengeräte • Elektroinstallationen • Grundrissoptimierung durch Verschiebung und Anpassung von innenliegenden Wänden • Wand- und Bodenbeläge Die Überbauung befindet sich an ruhiger Lage im idyllischen Wohnquartier Seengen. Die Gemeinde zeichnet sich durch den schönen Hallwilersee aus, welcher zu langen Spaziergängen und zum Baden im Sommer einlädt. Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt, befindet sich die Busstation. Stadtzentren wie Lenzburg oder Aarau sind innert wenigen Minuten mit dem ÖV oder dem Auto erreichbar.Weitere Informationen zur Überbauung, sowie die Auswahl Ihrer Traumwohnung finden Sie auf der Projektwebseite: www.senga-wohnen.chWir freuen uns, Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung zu stehen. Gerne begrüssen wir Sie auch für ein persönliches Gespräch bei uns im Büro oder vor Ort auf der Baustelle.H&B Real Estate AGRemo Zöbeli | Teamleiter Vermarktung WohnenImmobilienbewirtschafter mit eidg. FATel. 044 250 52 03senga@hbre.ch

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3 Zimmer, 380m², CHF 2’415’420.–

5224 Bözberg

Rustikale Villa mit Alpenblick

Ein grosszu?giges, flexibles Raumkonzept und eine rustikale Ausstattung werden Sie bei dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft beeindrucken. Die fantastische und unverbaubare Aussicht mit viel Sonne in einem ruhigen Familienquartier wird Sie begeistern.Folgende Highlights erwarten Sie:- Doppelgarage- grosszügiges Atelier mit Wirtschaftsküche- Cheminée- gedeckte Terrasse- grosser GartenBözberg liegt in der Hochebene des Tafeljuras im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Brugg. Entstanden ist Bözberg im Jahre 2013 durch die Fusion der Gemeinden Gallenkirch, Linn, Oberbözberg und Unterbözberg.Das Dorf wirkt ruhig und idyllisch und bietet viel Erholung und Natur fu?r Jung und Alt. Die Fläche des Gemeindegebietes beträgt 1550 Hektaren, davon sind 609 Hektaren mit Wald bedeckt. Die Primarschule und der Kindergarten von Bözberg, sind im Zuge der Gemeindefusion auf einen Standort konzentriert worden. Sie sind im Schulhaus der fru?heren Gemeinde Unterbözberg untergebracht, im Ortsteil Ursprung. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) können in Brugg besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.

Neubau

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2.5 Zimmer, 44m², CHF 1’162’980.–

Im Aengerli 6, 4313 Möhlin

MODERN, FAMILIENFREUNDLICH UND GUT ERSCHLOSSEN WOHNEN / WOHNUNG M4

In der beliebten Wohngemeinde Möhlin im Kanton Aargau, verkaufen wir an einer bevorzugten Lage, in einem persönlichen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen, eine neue und spannende 2.5 Zimmer Wohnung mit Wintergarten. Diese wunderschöne und hochwertig ausgebaute Etagenwohnung, bietet sämtlichen Komfort an, den man sich für eine hochstehende Wohnqualität wünschen kann. Der Wohnung sind auch zwei komfortable Autoeinstellhallenplätze mit direktem Zugang angeschlossen. Der Erstbezug von dieser hellen und modernen Wohnung mit zusätzlichem Balkon, ist für Herbst/Winter 2024 vorgesehen. Menschen die viel Wert auf schönes Wohnen setzen, und die Nähe zur Natur schätzen und nicht auf ein urbanes Leben verzichten wollen, werden mit dieser Wohnung mit Sicherheit ihr neues Zuhause finden.Für genauere Informationen, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch die dazugehörige Objektdokumentation zu.Mit besten Grüssen,octagon immobilien

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Immobilien zum Kaufen: 5454 (Bellikon)