Bauernhaus Kaufen: Auswil

Zweifamilienhaus mit viel Potential sowie Baulandreserve für EFH/MFH in Erlach am Bielersee

Die einzigartige Wohnliegenschaft mit Baujahr 1850 weist einen ausserordentlich grossen Umschwung von 1'154 M2 auf. Sie liegt im Zentrum von Erlach, an ruhiger Lage, ca. 400 m vom Bielersee entfernt und nicht direkt an der Hauptstrasse. Das Zweifamilienhaus benötigt eine umfassende Sanierung. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden.Das schützenswerte und grossräumige Zweifamilienhaus verfügt über eine 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, sowie eine 5,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Raum für eine ausbaubare Dachwohnung. Im Untergeschoss gelangt man via Hauseingang zu einem zusätzlichen Zimmer, dem Treppenhaus, Waschen und Trocknen, sowie diversen Kellerräumen.Der grosse Garten ist eine Oase der Ruhe, kann aber, unter Beizug der Denkmalpflege, bebaut werden. Die vorhandene Baulandreserve in der Kernzone KZ 1 bietet Platz für eine Baute mit einer Grundfläche von ca. 10 x 15 m, für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Generationenhaus mit äusserst grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten.Das historische Stedtli Erlach bietet eine hohe Lebensqualität und hat alles, was man zum täglichen Gebrauch benötigt. Das Naherholungsgebiet rund um den Bielersee beinhaltet zudem eine Vielfalt von Aktivitätsmöglichkeiten. Gerne lassen wir Ihnen unsere informative Verkaufsdokumentation zukommen.

2.5 Zimmerwohnung mit Sicht auf Bielersee

2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht / Appartement de 2.5 pièces avec vue sur le lacDEUTSCHLageDie Überbauung "im Garten" befindet sich eingangs der Gemeinde Gerolfingen, zurückversetzt von der Hauptstrasse. Durch die erhöhte Lage, bieten sämtliche Wohnungen der Überbauung eine spektakuläre Aussicht auf den Bielersee und die Jurasüdkette. • Familienfreundliche Lage • Schöne Aussicht • Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Naherholungsgebiet innert wenigen Gehminuten erreichbar WohnungDie modern ausgebaute Eigentumswohnung verfügt über 2.5 Zimmer, erstreckt über insgesamt 140m2. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich ist dank der grossen Fensterfront, ausgerichtete in Richtung Bielersee, sehr hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche verfügt über viel Stauraum und modernen Apparaten. Die bestehende Ölheizung wird nächstens mit einer Wärmepumpe ersetzt. • 2.5 Zimmer • 140m2 Wohnfläche • Schöne Plattenböden in der gesamten Wohnung • Wohnraum mit Cheminéeofen • Moderne, offene Küche mit Backofen und Kombisteamer, • Induktionskochfelder (alle Geräte von V-ZUG) und einem grosszügigen Foodcenter inkl. Eiswürfelspender • 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit • Badewanne mit direktem Zugang von Schlafzimmer • Eigener Waschturm in der Wohnung • Grosser, gedeckter Balkon à 17m2 • Grosser Bastelraum • Grosser Keller • 2 Einstellhallenplätze gehören zur Wohnung dazu *******************************************************************************************************************FRANCAISSituationLe projet "im Garten" se trouve à l'entrée de la commune de Gerolfingen, en retrait de la route principale. Grâce à sa situation surélevée, tous les appartements du projet offrent une vue spectaculaire sur le lac de Bienne et la chaîne sud du Jura. • Une situation idéale pour les familles • Belle vue • Commerces et transports publics à proximité immédiate • Zone de détente accessible en quelques minutes à pied AppartementL'appartement moderne en copropriété dispose de 2.5 pièces, réparties sur une surface totale de 140m2. Le grand espace ouvert du salon et de la salle à manger est très lumineux grâce à la grande baie vitrée orientée vers le lac de Bienne et offre une atmosphère agréable. La cuisine ouverte dispose de beaucoup d'espace de rangement et d'appareils modernes. Le chauffage au mazout existant sera prochainement remplacé par une pompe à chaleur. • 2.5 pièces • 140m2 de surface habitable • Beau carrelage dans tout l'appartement • Séjour avec poêle-cheminée • Cuisine moderne ouverte avec four et combi-steamer, plaques de cuisson à induction (tous les appareils de V-ZUG) et un Foodcenter généreux, y compris un distributeur de glaçons • 1 salle de bain avec douche et 1 salle de bain avec • baignoire avec accès direct depuis la chambre à coucher • Tour de lavage privée dans l'appartement • Grand balcon couvert à 17m2 • Grande salle de loisirs • Grande cave • 2 places de parking souterrain font partie de l'appartement

Bellevue Appartements - Letzte 1.5 ZIMMER-WOHNUNG

Standort Gunten am ThunerseeGunten liegt an der Sonnenseite am wunderschönen Thunersee im Berner Oberland. Von diesem Neubauprojekt geniessen Sie einen unabhängigen Blick auf die Berner Alpen über dem Thunersee mit dem Niesen bis hin zur Stockhornkette. Die Wohnungen liegen leicht erhöht auf dem Weg nach Sigriswil.IN GUNTEN ? BELLEVUE APPARTEMENTSMit den "Bellevue Appartements" in Gunten realisiert die VAREM AG ein weiteres Neubauprojekt.Hier am Südhang des rechten Thunerseeufers ist die Aussicht in puncto Unverbaubarkeit, Sonnenscheindauer und Feriencharakter kaum zu übertreffen. Ein Teil der Wohnungen eignet sich zudem als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung. Zu den bereits bestehenden drei Häusern im Chalet-Stil gesellen sich in zweiter Etappe vier baugleiche Gebäude mit insgesamt 22 Wohnungen, Autoeinstellhalle mit 40 Stellplätze, Lift und dazugehörigen Keller. Die nach Süden ausgerichteten 1.5- bis 5,5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen ab 63 m2 bis 158 m2 sind hochwertig ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit raumhohen Fenstern versehen. Zu jedem Appartement gehören Balkons ab 16 m2 bis 36 m2, die den Blick auf die unverbaubare 180-Grad See- und Bergsicht freigegeben. Geniessen Sie 365 Tage im Jahr den Blick auf den See und die BergeWo einst Gutbetuchte zur Sommerfrische kamen, entsteht nun Wohnraum für das ganze Jahr. Auf der Sonnenseite des Thunersees, auf 565 Meter über Meer herrscht mildes Seeklima und es öffnet sich wahrlich eine "belle vue" auf den See und die Berge. In zehn Gehminuten ist man im Dorf und am Seeufer mit Ländte und Strandbad. Wanderfreunde finden Routen im nahen Justistal, auf dem Niederhorn und dem Niesen. Unübertrefflich ist die Aussicht: mit Eiger, Mönch und Jungfrau im Osten ? und Niesen und Stockhornkette vis-à-vis im Süden. WAS MAN WISSEN SOLLTEDiese schönen und zweckmässigen Eigentumswohnungen profitieren alle von der sehr sonnigen Lage und der unvergleichbaren Aussicht. Insgesamt entstehen 22 Wohnungen, wovon 8 Wohnungen über ein Zweitwohnrecht verfügen. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig konzipiert und hochwertig ausgestattet, die Komfortlüftung und Bodenheizung sorgen für das perfekte Raumklima, beheizt wird nachhaltig mittels Wärmepumpe. Ebenso verfügen alle Wohnungen über einen grosszügigen Balkon oder Terrasse, sowie einem Kellerraum. Dieser überdurchschnittliche Standard und Lage, ist für Menschen gedacht, die ihre hohen Anforderungen im Heute und im Morgen erfüllt haben möchten.

NEU MIT WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK

Diese einladende Wohnung in Orpund bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine atemberaubende Aussicht und eine ideale Lage für eine aktive Lebensweise.Besonderheiten dieser Wohnung sind die unverbaubare Aussicht ins Grüne, mit der Möglichkeit, bei schönem Wetter sogar einen Blick auf die Alpen zu geniessen. Der Nidau-Büren-Kanal Veloweg liegt direkt vor Ihrer Haustür, ideal für entspannte Fahrradtouren.Die Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und erfüllt den neuesten Standard, ist Minergie zertifiziert und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz in der Tiefgarage, der im Preis inbegriffen ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einstellhallenplatz inbegriffen- unverbaubare Aussicht- Minergie-Standard- zentrale Lage- Parkettboden- grosser Balkon- eigener Waschturm- in der Nähe der Aare- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Orpund Bürenstrasse, 110 m / Bahnhof Biel Mett, 3 kmSchulen: Primarschule, 650 mGeschäfte: Coop, 80 m