Villa Kaufen: Asp

Exquisite 4.5 Zimmer Wohnung in Möriken-Wildegg

Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung bietet auf 90 m² ein harmonisches Wohnambiente. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der grosse Balkon, der viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist funktional sowie stilvoll gestaltet.Der Komfort wird durch den eigenen Tumbler und die Waschmaschine im Reduit unterstrichen. Sie haben Ihre eigene Wascheinrichtung direkt in der Wohnung.Raumprogramm Wohnung: Entreé / Gang; Reduit; Duschw/WC; Bad/WC; Zimmer 1 ; Zimmer 2 ; Küche / Wohnen; BalkonUntergeschoss: 1 Keller ; 1 EinstellhallenplatzDie Wohnung ist hervorragend angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die nächsten grösseren Orte/Stätte sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung für Autofahrer ist ausgezeichnet.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind die nächsten Schulen und Kindergärten gut erreichbar.Die Wohnung ist bereit, Ihren persönlichen Stil aufzunehmen und zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 6)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve

Highlights • Attraktive Aussicht • Sehr ruhige und sonnige Lage • Baulandreserve (z.B. Tiny House) • Weitgehende Renovation 2020 • Traumhafter Koch-, Wohn- Essbereich • Tolles Raumkonzept • Wintergarten Gemütliches Einfamilienhaus an erhöhter AussichtslageDieses heimelige Doppeleinfamilienhaus befindet sich an erhöhter Aussichtslage in einer verkehrsarmen Sackgasse. Das gemütliche Haus wurde 2020 weitgehend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es besticht durch unzählige Highlights. Der angenehme, offene Koch-, Wohn- und Essraum mit angrenzendem Wintergarten wird Sie begeistern.Die Parzelle verfügt über Baulandreserve die unter anderem für ein Tiny House genutzt werden könnte. Der pflegeleichte Aussenbereich besticht nebst Aussicht auch mit seiner Einfachheit. Sie können schöne Sonnenstunden ohne viel Aufwand für Pflege geniessen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das praktische Familienbadezimmer. Das grösste Zimmer ist leicht abgeschottet, was für viel Privatsphäre sorgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Zukunftsplan – vom Mieter zum Eigentümer

Ein Glücksgriff für Single und Paare.Diese komplett sanierte Wohnoase lässt keine Wünsche offen und glänzt mit einem zeitlosen, modernen Innenausbau. Alles neu ist hier das Motto – einziehen und geniessen.Der grosszügige Eingangsbereich bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie auf direktem Weg in die praktische, offene und moderne Küche. Der gemütliche Livingroom mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon lädt zu gemütlichen Stunden auf dem Sofa ein.Die beiden Schlafgemächer schenken Ihnen genügend Raum, um sich zu entfalten und lassen Träume wahr werden.Ergänzt wird dieses Raumwunder durch das moderne Wannenbad mit Fenster, lassen Sie es sich gut gehen.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehrl Leistung":+ Komplett saniert und bezugsbereit+ Moderne Küche als Zentrum der Wohnung+ Helle Räumlichkeiten zum entspannen+ Gemütlicher Balkon mit Sicht ins Grüne+ Tageslichtbad mit Wanne+ Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ Praktischer Keller sowie riesiges Estrichabteil+ Eigener SchrebergartenAuf Ihr Fahrzeug wartet in der Tiefgarage ein Einstellhallenplatz für zzgl. CHF 35'000.-.Planen Sie Ihre Zukunft neu in Dottikon und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zentral, ruhig, Terrasse "Natur pur", Festhypothek CHF 620'000 zu 0.94 %

Eine lichtdurchflutete, moderne, gehobene und hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung (Totalsanierung 2023). Nebst den Balkonen ost und west bietet sie eine traumhafte Terrasse mit Rundumblick und integriertem Wintergarten für perfekten, windgeschützten Genuss auch in den kühleren Monaten des Jahres.Privatsphäre pur: Die Wohnung liegt an der Rütmattstrasse, im hintersten Hausteil Nr. 17. Zu ihr gehört die äusserste Terrasse des Hauses, welche der Natur und der Ruhe am allernächsten ist.Im Telli-Quartier gibt es alles, was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bancomat, Apotheke, Gastronomie, Recycling-Station, Bushaltestelle, schulische Einrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten sind leicht zu Fuss zu erreichen. Ein noch umfangreicheres Angebot finden Sie im nahen Stadtzentrum.Verkehrsanbindung • ÖV-Bushaltestelle beim Tellizentrum: zu den Stosszeiten fährt alle 7-8 Min ein Bus zum Bahnhof oder zurück (Fahrzeit 5 Min). Von da fährt der IR-Zug in 47 Min zum Bahnhof Zürich • Naher Anschluss an die Autobahn A1 (ca. 1.5 km) Fakten: • Netto-Wohnfläche: ca. 130 m² • Nutzfläche ca. 256 m² • Terrasse (ca. 133 m²) inkl. Wintergarten und separatem, eigenem Wäscheraum • Ein Kellerabteil im UG gehört als Nebenfläche dazu • Gemeinschaftlich nutzbar sind im UG ein Velo- und Kinderwagenraum, Waschen+Trocken, und die prächtige Parkanlage mit div. Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. • In der Parkgarage gibt es eine Autowaschmöglichkeit. Sanierung 2023 • Wasser- und Elektroleitungen • Fenster in Holz/Metall, im Wohnraum sogar zum platzsparenden Schieben (Luxusausführung) • Lamellenstoren und Rolläden, elektrisch • Radiatoren ersetzt • 2 Bäder komplett erneuert, Bodenheizung eingebaut, einmal mit walk-in-Dusche,einmal mit Wanne • Küche komplett erneuert (Schreinerküche Wirz AG) • Parkettbelag im Wohnraum komplett erneuert, in den Zimmern repariert • Schränke mit Softeinzug in den Zimmern eingebaut • Beleuchtung mit eingebauten LED-Spots Eignung: Die Wohnung eignet sich bestens für jüngere und/oder ältere Singles, Paare oder für eine kleine Familie. Es ist eine perfekte, komfortable Oase bis ans Lebensende.Verkaufspreis· Wohnung CHF 1‘140‘000.00· plus Garageneinstellplatz CHF 30‘000.00Mit der Übernahme der bestehenden Festhypothek über Fr. 620‘000.00, zu 0.94 %, bis 01.02.2029, sparen Sie gegenüber aktuellen Zinssätzen ca. Fr. 50‘000.00. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme, sende Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung.KL-Consulting, Regula Kläusler