Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Region Schwarzwald-Baar / Konstanz DE

Provisionsfrei - Fertiggestellte Projektierung Wohnpark Am Sonnenhof

In der Gemeinde Wutöschingen-Horheim hat die Deutsche Reihenhaus AG den mit Bedacht geplanten Wohnpark "Am Sonnenhof" mit 16 Reihenhäusern realisiert. Die Deutsche Reihenhaus AG, gegründet 1899, wird mittlerweile in vierter Generation geführt. Qualitätsanspruch und Verantwortung werden als oberstes Gebot geachtet und gelebt. Über 10.000 Familien haben bereits davon profitiert und ihr neues Zuhause gefunden.Das Projekt mit 16 Reihenhäusern baugleicher Art (Massivbauweise), ist ausgeführt auf höchstem Qualitätsniveau der Gebäudestruktur mit nachhaltig intelligenter Haustechnik auf dem neuesten Entwicklungsstand. Die eigene Strom- und Wärmerversorgung mit effizienter Raum-Klimatisierung ist ein Novum, effektiv gemäß der Gebäudeenergiegesetz (GEG).Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einer eigenen Grundstücksfläche mit pflegeleichtem Gartengrün, werden die Häuser in einer Standardversion mit einer komfortablen Grundausstattung angeboten, die in einer detailliert aufgeführten Dokumentation präsentiert wird. Um die Fertigstellungskosten im Überblick halten zu können, werden die Innenräume gemäß der angebotenen Ausstattungsoptionen fertiggestellt. Wollen Sie selbst Hand anlegen, steht es Ihnen frei, die Fertigstellung in Eigenregie auszuführen, was für Sie vielleicht als Handwerker mit Beziehungen kostengünstiger wird. Wir wissen, alles kostet Geld, somit ist es der richtige Weg, Möglichkeiten zu nutzen, um Kosten niedrig zu halten.Wie kommen Sie zu Ihrem Traumhaus? Wir von Engel & Völkers, ein führendes Immobilienunternehmen mit Niederlassung am Hochrhein, ansässig in 79761 Waldshut-Tiengen, haben die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen, die im Wohnpark hochwertigen Häuser mit allem Drumherum vertrauensvoll Ihnen vorzustellen, wobei Ihr Traum zum zukünftigen Hausbesitz leichter als gedacht wahr werden kann!Hausbesichtigung Dazu laden wir Sie zur Führung durch ein Musterhaus "Am Sonnenhof" ein. Dieses besichtigen Sie in Ruhe und mit Genuss. Live sehen und anfassen - wobei wir Ihnen das durchdachte, vielfältige Konzept über Ihr zertifiziertes Klima-Haus (KfW 66) mit genialer Haustechnik detailliert erklären und alle Ihre Fragen korrekt beantworten. Das Musterhaus ist fertiggestellt mit Innenraum-Ausstattung, so können Sie bei der Besichtigung sehen, wie Ihr eigenes Traumhaus aussehen kann oder wie Sie es individuell zu Ihrer Wohlfühlinsel ausstatten möchten.Den Außenbereich besichtigen Sie natürlich ebenfalls zur Orientierung in Ruhe, wobei Sie Ihr favorisiertes Haus schon mal in Augenschein nehmen oder gar reservieren können. Zum Grundstück zeigen wir Ihnen alles, was Ihnen rundum gehört, wo Sie sicher Ihre Terrasse als Oase der gemütlichen Ruhe einrichten werden.Abschließend ist zu sagen: Die Mieten steigen laufend. Sich eine eigene Immobilie zu kaufen, macht Sinn, denn der Wert bleibt immer in Ihrer Tasche erhalten!Wissenswertes: Alle Punkte über das gesamte Konzept wie Preise, Garantien, Hausverwaltung, Finanzierungsberatung, WEG-Modell etc. besprechen wir mit Ihnen ausführlich anhand der umfangreich vorliegenden Unterlagen in unserem Büro Engel & Völkers in Waldshut-Tiengen an der Klettgaustraße 9, wozu wir Sie gerne begrüßen möchten.Die Hauptgemeinde Wutöschingen mit ihren Ortsteilen Horheim, Schwerzen, Degernau und Ofteringen im Wutachtal liegt am südöstlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald am Flusslauf der Wutach, die am Feldberg entspringt und in der Nähe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen in den Hochrhein mündet. Die Gemeinde, nicht weit von der Grenze zur Schweiz zum Kanton Aargau, Schaffhausen und Zürich mit seinem internationalen Flughafen Kloten, ist umringt von Waldgebieten mit vielen Möglichkeiten zum Wandern in weitgehend ursprünglicher Natur. Entspannende Ausflüge in die nahegelegenen Gebiete wie die Wutachschlucht, den Schluchsee, Titisee, Bodensee oder in die Domstadt St. Blasien mit der international bekannten Eliteschule Kolleg St. Blasien sind sehr beliebt und bieten entspannende Stunde

Reihenmittelhaus mit viel Platz, voll unterkellert, schlüsselfertig!

Beratung vor Ort jederzeit nach vorheriger Terminabsprache!Lassen Sie sich verzaubern! Bei diesem modernen Reihenmittelhaus wurde wirklich an alles gedacht: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Offene Küche sowie ein offener Wohn-Essbereich mit direktem Anschluss in Ihren eigenen Garten, in dem Sie mit Ihrer Familie die freie Zeit genießen können! Im ersten Obergeschoss befindet sich Ihr Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie zwei Schlafzimmer plus einem Abstellraum welcher auch sehr gut als Ankleide genutzt werden kann. Das weitere großzügige Dachstudio lässt sich auf Wunsch auch in zwei getrennte Räume unterteilen. Auf der anschließenden, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse können Sie die Aussicht auf den Schloßsee genießen und abends bei einem schönen Getränk den Tag Revue passieren lassen. Zu Ihrem Haus gehört ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz, welche beide im Preis bereits inbegriffen sind. Für die Fahrräder stehen jeweils gemeinsame abschließbare Fahrradhäuser zur Verfügung. Weitere Staumöglichkeiten finden Sie im Keller Ihres neuen Traumhauses.Die Highlights Ihres zukünftigen Zuhauses: - Zukunftsweisende Energieversorgung dank Photovoltaikanlage auf dem Hausdach - Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme und Schonung der Umwelt - Effizientes sowie intelligentes Wärme- und Energiekonzept nach GEG-Kriterien - Durchdachte Grundrisse inklusive individueller Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Maler- und Tapezierarbeiten inklusive ...und vieles Mehr!

Gut vermietetes 8 - Familienhaus in S-Hedelfingen!

Das gepflegte MFH liegt in gefragter Lage von Stuttgart-Hedelfingen mit guter Anbindung über B 10 in Richtung Stuttgart Zentrum, Göppingen und A 8. Alle WE verfügen über Balkone sowie teils überdachte PKW-Stellplätze. Das MFH beinhaltet gepflegte 1 - 4-Zimmer-Wohnungen in je nach Dauer der Mietverhältnisse unterschiedlichem Zustand. 2802 wurden die Fenster erneuert, die Gaszentralheizung ist aus 1998. Ausbaupotential für weitere WE im DG. Es besteht Renditepotential bei künftigen Neuvermietungen! Das Objekt ist noch unaufgeteilt; Nebenk. über externen DL. Das Objekt erzielt mit seinen 565,5 qm Gesamtwohnfläche aktuell eine monatliche Netto-Kaltmiete von 6.313 ? (dies entspricht 11,16? / qm).Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.de/h/70329-24-1

Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in Öflingen

Im grenznahen Wehr-Öflingen möchten wir Ihnen ein Dreifamilienhaus vorstellen, welches sich zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage eignet.Die Immobilie ist in drei Wohnungen aufgeteilt und wurde 110100 in biologischer Bauweise erbaut (unbehandeltes Holz, Holz- und Kork-Fußböden, Poroton Mauerwerk).Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit rund 55 m2 Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese in eine offene Wohnküche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Freisitz.Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer 3-Zimmer Wohnung auf rund 105 m2. Sie verfügen über 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Essbereich und Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit 4 Zimmern und rund 84 m2Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Balkon.Ergänzt wird das Haus durch den Heizungsraum und Kellerräume. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 110100. Das Grundstück ist 1.318 m2 groß und bietet Ihnen eine angebaute Werkstatt/Scheune sowie einen Garten. Für Autos stehen eine Doppelgarage und 4-6 Außenstellplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Méditerranes Anwesen direkt am Rhein

Als wäre man im Tessin angekommen, empfängt einen der meisterlich angelegte Garten mit altem Baumbestand und Blick auf das 1993 erbaute, elegante weiße Landhaus mit bodentiefen Sprossenfenstern und schattenspendenden Fensterläden. Der Blick aus dem Fenster überquert eine Parkähnlichen Flaniermeile mit Spielplatz und verläuft sich im sanft dahinfließenden Rhein. Die langgezogene Zufahrt bietet 2 Stellplätze und endet mit der Einfahrt in die großzügigen Doppelgarage und am überdachten Eingangsbereich. Die Aufteilung beim Eintritt ins marmorgeflieste Treppenhaus in zwei Halbetagen, bietet den luxuriösen Komfort, nicht zwischen Dachgeschoss und Keller wählen zu müssen, sondern zwei lichterhellte, nah beieinander gelegene Geschosse zu haben. In der oberen Ebene gelangt man in den Empfangsbereich. Links und rechts je ein Zimmer, Garderobe, Küchenzugang und ein Gäste-WC. Durch einen runden Türbogen gelangen Sie zum einladenden und großzügigen, parkettverlegten Wohnzimmer und Esszimmer. Der elegante, mittige Kaminofen bietet behaglichen Komfort in den kühleren Monaten des Jahres. Die durchgehende Fensterfront zum gepflegten und nicht einsehbaren Garten, hat jeweils einen Zugang nach draußen. Der Außensitzplatz mit offenem Kamin unter einem schattenspendenden Dach und Blattwuchs mutet schon sehr südländisch an und lädt ein für gesellige und genussvolle Aufenthalte mit Freunden und Gästen. Lassen Sie sich ebenso begeistern von der eleganten, stilvollen und modernen Küche mit Zugang zum Kräuter-und Gemüsegarten, die keine Wünsche offen lässt. Über eine aparte Wendeltreppe ins Obergeschoss erreicht man Kinderzimmer und Hauptschlafzimmer mit Balkon und Kleiderkammer in der Dachschräge. Das schicke Bad verfügt über eine begehbare Dusche, einem durchgängigen Waschtisch mit 2 modernen Becken, sowie ein WC. In der unteren Halbetage befindet sich ein geschmackvolles Mini-Appartement mit Garderobe und Badezimmer en Suite. Ein weiteres Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna, ein Fitnessraum, ein Lagerraum und der Heizraum. Die etwas höher gelegenen Fenster bieten Aussicht in den Garten, mit genügend Lichtzufuhr und zierenden Eisengittern geschützt. Das Anwesen ist in einem äußerst gepflegten und aparten Zustand.