Bauernhaus Kaufen: Breitenrain

Brügg : Villa avec réserve terrain à bâtir

Villa de style bungalow des années 10 en béton apparent, située au calme avec étang naturel, vaste parc et vue sur les AlpesLe bungalow est orienté de plain-pied vers le sud et séduit par son architecture claire en rapport avec l'environnement. Construit en 1912 par l'architecte biennois Gianpeter Gaudy, il est classé comme digne de protection par l'inventaire cantonal des constructions. L'ensemble de l'intérieur est de qualité. La taille de la cave correspond à la surface habitable de la maison et dispose d'un bureau ainsi que de toute la technique du bâtiment, y compris la buanderie et le séchoir. Il y a deux entrées séparées. L'une sert d'entrée à la chambre d'amis avec WC/lavabo/douche. Entre les deux entrées se trouve un patio verdoyant, qui constitue un élément de liaison entre les deux. Le salon possède une cheminée et offre une vue sur l'étang de baignade et les montagnes.La parcelle de 2121 m2 est en zone de terrain à bâtir. Il est possible d'en détacher une partie et d'y construire un deuxième bâtiment.Villa im Bungalow-Stil der 10er-Jahre aus Sichtbeton an ruhiger Lage mit Schwimmteich, grosszügiger Parkumgebung und Sicht auf die AlpenDer Bungalow ist ebenerdig nach Süden ausgerichtet und besticht durch seine klare auf die Umgebung bezogene Architektur. Errichtet wurde er 1913 vom Bieler Architekten Gianpeter Gaudy und ist im kantonalen Bauinventar als schützenswert eingestuft. Das gesamte Interieur ist qualitätvoll. Die Grösse des Kellers entspricht der Wohnfläche des Hauses und verfügt über ein Arbeitszimmer sowie die gesamte Haustechnik inkl. Wasch-und Trockenraum. Es gibt 2 separate Eingänge. Ein Zugang dient als Eingang zum Gästezimmer mit WC/Lavabo/Dusche. Zwischen beiden Eingängen befindet sich ein begrünter Patio, welcher ein verbindendes Element zwischen diesen darstellt. Der Wohnraum besitzt einen Kamin und bietet eine Aussicht auf den Schwimmteich und die Alpen.Die 2121 m2 grosse Parzelle ist in der Baulandzone. Es ist möglich, einen Teil abzuparzellieren und ein zweites Gebäude zu erstellen.

Spannendes Umbauprojekt an zentraler Lage

Das alte Bauernhaus befindet sich inmitten der Burgergemeinde Pieterlen. Aufgrund der Kernzone 2 steht einem Umbau zum Eigenheim nichts mehr im Wege. Es ist ein Vorprojekt für ein Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus vorhanden, welches per sofort und nach Ihren Wünschen realisiert werden kann. Der lokale Architekt steht Ihnen per sofort zur Verfügung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Lage • Grosses Grundstück • MFH mit 6 Wohnungen möglich • Anschluss Fernwärme • Entkalkungsanlage möglich • PV Anlage möglich • Garage für 2 PKWs möglich • Gesamtenergieklasse A möglich • Weitere Ausbaufläche innen mit 300 m2 vorhanden • Zentrale Lage • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Raumwunder - Seiner Zeit voraus!

Das zum Verkauf stehende 6½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus, aus Erstbesitz, in Riggisberg, auf einem sonnigen Plateau gelegen, mit Aussicht auf die Voralpen sowie auf Eiger, Mönch und Jungfrau, besticht durch praktischen grosszügigen Grundrisse und eine schöne, etwas erhöhte, sonnige Quartierlage. Das Haus ist sehr gut unterhalten. In allen Zimmern und auf den Treppen wurden die alten, textilen Bodenbeläge ausgebrochen und die Unterlagsböden soweit vorbereitet, um neue Bodenbeläge zu verlegen. Die Wände und Decken sind teilweise neu gestrichen. Die aus dem Baujahr stammende Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung wurde im Jahr 2021 ersetzt, inkl. Warmwasserspeicher.Zum Haus gehört ein Einstellhallenplatz und zwei Parkplätze direkt vor dem Haus. Je ein Abstell- und Veloraum zur gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls vorhanden.Standortqualitäten: • Einkaufmöglichkeiten (COOP-Filiale) in 7 Gehminuten • Kindergarten und Schule nur wenige Gehminuten entfernt • Schöne und ruhige Umgebung mit freier Sicht

1.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohning an ruhiger Lage

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio:An einem sonnigen Südhang mit unverbaubarem Ausblick bieten wir dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen, voll ausgestatteten Studio im Untergeschoss zum Verkauf an.Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Küche (in L-Form) mit einer Fläche von 11.5 m². Die Küche befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und verfügt über einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein Schwedenofen sorgt auch an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein separates WC sowie ein geräumiges Büro (7 m²), das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über 15.5 m², während die beiden Kinderzimmer 14.6 m² und 10 m² groß sind. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm komplettiert diese Etage. Sowohl das Elternzimmer als auch ein Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die herrliche Weitsicht genießen können.Im Untergeschoss befindet sich das Studio-Apartment mit einer Fläche von 22 m², ausgestattet mit einer Küche, einem WC/Duschraum und einem separaten Zugang zur Waschküche. Nutzen Sie das Studio als Erweiterung der Wohnräume, für Mehrgenerationenwohnen oder vermieten Sie es, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen.Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die kürzlich umfassend saniert wurde. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Abstellraum und ein Schutzraum.Ruhiges Quartier am SüdhangDie Immobilie am Erlenweg 10 liegt an einem sonnigen Südhang, etwas abseits des Dorfzentrums, das jedoch innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar ist. Das Quartier besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.VerkaufbedingungenVerkaufsablauf:Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Verkaufskosten Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sindvon den Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderungssteuervon 1.8% geht zu Lasten der Käuferschaft. Die Grundstückgewinnsteuernwerden durch die Verkäufer übernommen.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.