"Nizza Paradise: prestigioso attico con vista lago"

A Paradiso, nel sofisticato complesso "Nizza Paradise", proponiamo in affitto questo prestigioso attico con meravigliosa vista aperta sul golfo di Lugano. La particolarità di questo attico, oltre alla imprendibile vista lago, è la presenza di sole anche durante il periodo invernale, grazie alla sua perfetta esposizione. L'appartamento è perfetto per un single o una coppia. 

L'appartamento, di 220 mq,  è così composto:

ZONA GIORNO

• Accesso con ascensore al piano;
• atrio con spaziosi armadi a muro;
• salottino / studio;
• moderna cucina separata;
• ampia zona living aperta dalla quale si gode di stupenda vista lago;
• grande terrazza panoramica coperta con accesso diretto da ogni locale
• bagno di servizio
• lavanderia privata in casa. 

ZONA NOTTE

• camera master con bagno en suite con vasca
• seconda camera da letto con bagno en suite e doccia

Il condominio Nizza Paradise è immerso nel verde, a pochi passi dal Parco comunale del Guidino per piacevoli momenti all'aria aperta. Videosorveglianza H24, custode in loco, piscina interna, palestra e zona SPA completano la ricca offerta a disposizione, il tutto nella privacy più assoluta.

Affitto netto: CHF 5'700.-/mese
Acconto spese condominiali: CHF 500.-/mese senza conguaglio
2 Posti auto interni: CHF 150.-/mese/cadauno. 

Disponibile dal primo luglio 2024. Animali di piccola taglia ammessi. 

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In Paradiso, in the sophisticated 'Nizza Paradise' complex, we offer for rent this prestigious penthouse apartment with wonderful open view over the Gulf of Lugano. The particularity of this penthouse, besides the unobstructable lake view, is the sunshine even during the winter period, thanks to its perfect exposure. 

The flat, measuring 220 square metres, is composed as follows:

LIVING AREA

• Access by lift to the floor
• entrance hall with spacious built-in wardrobes;
• living room/study;
• modern separate kitchen;
• large open living area with wonderful lake view;
• large covered panoramic terrace with direct access from each room
• service bathroom
• private laundry in the house. 

NIGHT ZONE

• master bedroom with en suite bathroom with tub
• second bedroom with en suite bathroom and shower

The Nizza Paradise condominium is surrounded by greenery, a few steps from the Guidino municipal park for pleasant outdoor moments. H24 video surveillance, on-site caretaker, indoor swimming pool, gym and SPA area complete the rich offer available, all in absolute privacy.

Net rent: CHF 5'700/month
Down payment for condominium expenses: CHF 500.-/month without adjustment
2 Indoor parking spaces: CHF 150.-/month each. 

Available from 1st July 2024. Small pets allowed.