Avec grande terrasse et petit jardin

Splendide nouvelle et petite promotion contemporaine avec label Minergie dans le haut de Neuchâtel (La Coudre) composée de 7 appartements.Cet appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée sud-ouest est composé comme suit:Entrée avec armoire encastrée, un wc visiteur, une salle de bains avec colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche, cuisine ouverte sur le séjour. Accès terrasse par le salon, la cuisine ainsi que les trois chambres.Très grande terrasse sud et est ainsi qu'une petite partie engazonnée.Achat sur plan, choix au gré du preneur - Livraison "théorique" prévue: Automne 2025.Place(s) de parc souterraine(s) en sus, CHF 38'000.00 l'unité.A disposition pour discuter sur le terrain de votre futur "chez vous"

BAVOIS - IMMEUBLE DE PLUSIEURS APPARTEMENTS AVEC GARAGE PROFESSIONNEL

EN EXCLUSIVITE !Dans la charmante commune de Bavois à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, cette volumineuse maison villageoise composée de deux grands appartements de 5.5 pièces totalisant environ 330 m2 habitables, offre beaucoup de potentiel avec la création d'un troisième appartement 4.5 pièces de 80 m2. Un garage deux places d'environ 50 m2 affecté en artisanal y permet une activité professionnelle ou peut simplement être utilisé pour du stockage. La bâtisse est située à 5 min. en voiture des sorties autoroute Chavornay et la Sarraz. La gare de la ligne Yverdon-Lausanne se trouve à 5 min. à pied. L'école primaire peut être rejointe en quelques minutes à pied et des bus scolaires sont organisés pour l'école secondaire. Depuis sa construction, ce bien très bien entretenu, a subi la rénovation complète d'un appartement en 2020 et le second entre 2010 et 2016. La toiture ainsi que les façades ont également été refaites à neuf. Deux terrasses et un agréable jardin clôturé orientés sud-ouest permettent de profiter des belles journées d'été. Cet immeuble pourrait convenir à un investisseur pour du rendement mais également à une grande famille souhaitant vivre dans la même maison et y développer une activité artisanale ou commerciale. DISTRIBUTIONChaque appartement possède sa buanderie privative et son entrée individuelle. Les deux appartements de 5.5 pièces sont aménagés sur deux niveaux et sont composés comme suit : - Cuisine à l'américaine ouverte donnant sur un spacieux séjour - Quatre grandes chambres - Un WC visiteurs - Une salle de douche avec WC - Une salle de bain avec WC - Plusieurs armoires de rangementANNEXES- Jardin avec barbecue- Belles terrasses ensoleillées- Garage deux voitures (affecté en artisanal) - Quatre places de parc extérieures - Local technique / chaufferie

Villa individuelle de 7.5 pièces au centre du village au calme

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERCharmante villa individuelle de 7.5 pièces, construction de 1972, profitant dune situation exceptionnelle à deux pas de la ville, dans un quartier résidentiel très calme, avec dégagement sur les Alpes. Bus TL direction Lausanne à seulement 180m, commodités et écoles à proximités. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagements. Parfaitement adaptée à la vie quotidienne dune famille.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour très lumineux de 38 m2 avec poêle à pellets, une cuisine agencée, un grand hall dentrée avec dressing, une chambre de 11.5 m2, une salle deau équipée dune douche et dun lavabo, ainsi quun WC visiteur.Le 1er étage comprend cinq chambres de 22.5 m2, 17.5 m2 et 13.5 m2 avec accès au balcon de 18m2, une salle de bains équipée dune baignoire, lavabo et WC et une salle deau équipée dune douche et dun lavabo.Ce bien comprend aussi un garage double de 28 m2 et une cave de 17 m2.Les extérieurs comprennent quatre places de parc, abris de jardin, jardins potagers, deux terrasses dont une semi couverte de 28 m2 avec four à pizza et un splendide jardin arborisé et clôturé.Surface habitable : 180 m2. Parcelle : 1'017 m2.Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés, avec sa terrasse semi couverte et son splendide jardin qui assure une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre, santé et plaisir. Nhésitez pas à venir la visiter.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Appartements neufs spacieux et lumineux dans la charmante commune de Gibloux

Vous cherchez un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel ? Ne cherchez plus ! Il ne reste plus que 12 appartements neufs de 3.5 pièces et 4.5 pièces à vendre dans notre promotion de 32 appartements et 5 locaux commerciaux à Gibloux, dans le canton de Fribourg. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel.Ces appartements sont construits selon les normes suisses de qualité les plus élevées, avec des finitions de haute qualité pour offrir un confort de vie optimal. Les appartements sont spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les superficies des appartements varient entre environ 95 mètres carrés et 160 mètres carrés, ce qui les rend idéaux pour les familles et les personnes qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux.Ce projet est construit par l'entreprise EIRIZ réalisations & immobilier SA, une entreprise spécialisée dans la construction de bâtiments de haute qualité. Vous pouvez visiter leur site internet à l'adresse https://eiriz.ch pour en savoir plus sur leurs réalisations.Située dans une région idyllique, la commune de Gibloux est un endroit calme et paisible pour se détendre et profiter de la nature. Elle dispose également de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins de ses habitants, avec des institutions d'accueil de la petite enfance, des écoles pour tous les degrés de la formation obligatoire, y compris l'école secondaire, des commerces et des services. La commune possède également de très bonnes infrastructures sportives, telles que des terrains de football, des halles de gym ou encore des terrains de beach-volley.Vous serez séduit par le charme de cette promotion immobilière, qui offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. En tant que spécialistes de l'immobilier, nous sommes fiers de vous proposer ces appartements neufs, qui sont uniques en leur genre.Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès maintenant pour nous rendre visite et découvrir ce superbe projet dappartements neufs dans la commune de Gibloux. Notre équipe de professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour venir voir le projet.CONTACTES-NOUS MAINTENANT.Au plaisir de vous rencontrer,EIRIZ team

Appartements neufs spacieux et lumineux dans la charmante commune de Gibloux

Vous cherchez un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel ? Ne cherchez plus ! Il ne reste plus que 12 appartements neufs de 3.5 pièces et 4.5 pièces à vendre dans notre promotion de 32 appartements et 5 locaux commerciaux à Gibloux, dans le canton de Fribourg. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel.Ces appartements sont construits selon les normes suisses de qualité les plus élevées, avec des finitions de haute qualité pour offrir un confort de vie optimal. Les appartements sont spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les superficies des appartements varient entre environ 95 mètres carrés et 160 mètres carrés, ce qui les rend idéaux pour les familles et les personnes qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux.Ce projet est construit par l'entreprise EIRIZ réalisations & immobilier SA, une entreprise spécialisée dans la construction de bâtiments de haute qualité. Vous pouvez visiter leur site internet à l'adresse https://eiriz.ch pour en savoir plus sur leurs réalisations.Située dans une région idyllique, la commune de Gibloux est un endroit calme et paisible pour se détendre et profiter de la nature. Elle dispose également de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins de ses habitants, avec des institutions d'accueil de la petite enfance, des écoles pour tous les degrés de la formation obligatoire, y compris l'école secondaire, des commerces et des services. La commune possède également de très bonnes infrastructures sportives, telles que des terrains de football, des halles de gym ou encore des terrains de beach-volley.Vous serez séduit par le charme de cette promotion immobilière, qui offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. En tant que spécialistes de l'immobilier, nous sommes fiers de vous proposer ces appartements neufs, qui sont uniques en leur genre.Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès maintenant pour nous rendre visite et découvrir ce superbe projet dappartements neufs dans la commune de Gibloux. Notre équipe de professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour venir voir le projet.CONTACTES-NOUS MAINTENANT.Au plaisir de vous rencontrer,EIRIZ team

France Voisine - 5 min Douane de Monniaz (1254 Jussy)

Cette Villa se situe en France à 5 min de la douane de Monniaz (1254 Jussy GE) sur la commune de Bons-en-Chablais (74890)Sise sur une parcelle de 820 m2, au sein dun environnement privilégié, sur les hauts de Bons-en-Chablais, cette magnifique villa darchitecte bénéficie dune vue imprenable sur la campagne environnante et les Voirons.Proche de toutes les commodités, ce bien est une opportunité à saisir si vous souhaitez acquérir une maison individuelle clé en main offrant des prestations sans comparaison possible avec ce qui est actuellement proposé sur le marché. En effet, le prix indiqué comprend : le prix de la maison, le prix du terrain, une cuisine équipé (sans lélectroménager), la peinture, le parquet, des ouvertures (fenêtres) en aluminium, un carrelage et un parquet de standing ainsi que la menuiserie (portes).La villa qui propose une surface habitable de 145 m2 sorganise comme suit : Au rez : -Une entrée avec un grand placard murale intégré donne accès aux pièces de vie-Une cuisine ouverte -Un grand salon de 50 m2 qui donne sur la terrasse et le jardin -Un toilette visiteur -Un accès au garage et à la buanderie -Un accès à létage A létage : -Deux chambres en suite avec salle de bain et grand dressing de 22 m2-Deux chambres de 12,5 et 13,5 m2-Une salle de bain -Un toilette visiteur -Un toilette séparé Livraison prévu : septembre 2025 Ce magnifique bien se situe à 4 min du Leman Express, à 30 min du centre de Genève en voiture et 30 min de Genève Cornavin. Images illustratives non contractuelles.Dossier sur demande.Compagnie Foncière du Mont-Blanc William Rittenerinfo@cfmb-sa.ch +41 79 932 06 60

Devenez propriétaire dès chf 36500 - Rendement net de 6,5%

6,5% DE RENDEMENT NETInvestissez dans un immeuble entièrement rénové à Renan (Be).A partir de : CHF 3650098% de la population souhaite investir dans limmobilier.3% des personnes y parviennent.4 obstacles principaux à linvestissement immobilier Un apport personnel trop important pour investir dans un immeubleLe manque de temps et de connaissance pour prospecter Un rendement incertain en fonction de la gestion de limmeubleLa gestion quotidienne chronophage et stressante Notre mission Éliminer tous ces obstacles, faciliter et sécuriser VOTRE investissement immobilier. Le rendre accessible à tous et sans effort. Notre solution NOTRE plateforme dinvestissement immobilier de nouvelle génération.Nos avantagesDes investissements à partir de 36'500 CHFUn rendement net élevé et sûrDes frais de transaction minimes auprès dun NotaireUne gestion entièrement prise en charge par une gérance de confianceLa possibilité de créer un portefeuille diversifiéEt bien plus encore sur une plateforme simple et intuitiveVOTRE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENTUn immeuble fraîchement rénové qui VOUS rapportera 6,5% de rendement net.LE BATIMENTLimmeuble possède cinq appartements et se trouve idéalement situé dans la commune de Renan (BE), à deux pas de la gare et à proximité de nombreux commerces. La commune attire de plus en plus de personnes travaillant dans le canton de Neuchâtel, grâce à une fiscalité plus avantageuse.Trois appartements ont été totalement rénovés et sont déjà loués. Les deux appartements restants seront livrés en milieu dannée 2024. Les travaux portant sur les annexes seront totalement terminés à la fin de lannée 2024. La qualité des matériaux et des finitions est élevée. Une isolation moderne ainsi quun chauffage au sol neuf ont été installés.Les travaux sont menés par une entreprise de renom bien implantée dans la région. LES TRAVAUXoSurface de la parcelle : 379 m2oVolume total du bâtiment : 1'921 m3oAnnée de la dernière rénovation : 2024oChauffage : Pompe à chaleuroChauffage au sol dans les nouveaux appartements radiateurs et poêle à bois dans l'appartement au 1er étageoCharpente en très bon étatoIsolation améliorée et à terminer lors de la construction des nouveaux appartements. Des velux seront ajoutés sur le toit pour apporter de la lumière dans les appartements des combles. Façades de l'immeuble rénovées en 2013De plus, entre quatre et six places de parc (selon autorisation) seront disponibles à la location au nord de limmeuble. Un panneau publicitaire sera placé sur la place donnant à lest, augmentant ainsi le rendement.LES PLUSSITUATION - COMMODITES-Transports publics à 50 m-Gare de Renan et bus nocturnes-Nombreux commerces dont alimentaires et boulangerie tea-room dans le quartier-Proche des écoles -Habitants : 826-Altitude : 907-Coefficient dimpôt : 0.77%-Site officiel : https://renan.chL'INVESTISSEMENTSTRUCTURE DE L'INVESTISSEMENTLes investisseurs achètent des actions d'une société. Celle-ci possède uniquement cet immeuble. Les avantages de cette structure sont :Un rendement élevé et fiableUne optimisation fiscaleAucune transaction immobilièreRevente de vos parts facilitée via la section « Marché » de notre plateformeLa gérance « Immobilère Ma Maison Sàrl » est mandatée pour la gestion quotidienne de limmeuble.En qualité dactionnaire et de copropriétaire, vous participez à lassemblée générale tenue annuellement. Vous avez droit à la parole et au vote concernant la gestion de la société et de limmeuble. Enfin, une promesse de fin de travaux ainsi quune garan

Magnifique villa à 5 minutes de Nyon

Magnifique, vaste et lumineuse bâtisse rénovée au sein de la commune de Trélex. Sise sur une parcelle de 2000 m2 avec piscine, elle est située dans un quartier paisible tout en étant proche des facilités essentielles comme les écoles, la gare, les commerces du village, centre Coop Signy/ Ecole Moser (5min en voiture)... Cette lumineuse demeure est une véritable bulle de sérénité. Elle allie parfaitement le charme et le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Elle se distingue par ses 6.5 pièces d'une surface généreuse de 280 m2 habitables ainsi que ses pièces annexes pour une surface totale brute de 540 m2! Elle se distribue de la manière suivante:Au rez de chaussée l'entrée dessert deux parties distinctes : D'un côté, une vaste et lumineuse cuisine moderne ultra équipée avec accès à un large cellier. La cuisine est ouverte sur une grande salle de repas inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui donnent accès aux terrasses. Cet espace totalise près de 60 m2, idéal pour y partager de bons moments en famille ou entre amis. De l'autre côté, une buanderie avec la chaudière, une cave avec espace technique, un grand dépôt avec accès sur l'extérieur (grand espace pouvant faire office de salle de sport, atelier, rangement/ stockage...)Au 1er étage, un vaste séjour lumineux de 65 m2 avec une belle hauteur sous plafond, poutraison apparente et une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose quant à lui de deux très belles chambres de 20 m2, d'une magnifique SDB avec baignoire et douche et d'une SDD avec toilettes.Les combles sont composées de deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'un dressing de 13 m2 et dune SDD avec toilettes. Le magnifique jardin arboré de plus de 1400 m2 offre plusieurs espaces de détente, deux terrasses, un coin barbecue, une pergola, une piscine, deux garages et un portail automatique sécurise l'accès à cette magnifique demeure.Pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au : contact@habitationluxe.com ou 079 41 66 399 (Simonetta)

BAVOIS - BELLE MAISON AVEC PISCINE ET MAGNIFIQUE VUE

EN EXCLUSIVITE ! Dans la charmante commune de Bavois, cette spacieuse maison mitoyenne de 206 m2 habitables, avec beaucoup de cachet, de 7.5 pièces se trouve dans un quartier tranquille en pleine campagne. Sise sur une grande parcelle de 1050 m2, elle est située à 5 min. de la sortie autoroute La Sarraz et à environ 25 min. en voiture d'Yverdon-les-Bains et Lausanne. Depuis sa construction, ce bien correctement entretenu, a subi plusieurs rénovations avec des matériaux de qualité et l'installation notamment de; vidéo surveillance, moustiquaires/stores électriques et alarme incendie. La maison bénéficie de calme et d'une incroyable vue sur la chaîne du Jura. Son grand terrain, richement arboré et clôturé, ravira les amateurs de jardin potager mais également les amoureux de la nature et des animaux. La piscine chauffée, avec nage à contre courant, est utilisable toute l'année grâce à son couvert mobile. DISTRIBUTIONRez-de-chaussée - Véranda - Hall d'entrée- Cuisine agencée et ouverte donnant sur la salle à manger- Spacieux séjour avec cheminée - WC visiteurs- Réduit Etage- Quatre belles chambres - Salle de bain avec baignoire et douche (buses massage), double vasque et WC- Buanderie et local techniqueCombles- Dégagement pouvant faire office de bureau - Spacieuse chambre à coucher avec sa belle salle de douche (buses massage) et WC - Grenier mansardé Sous-sol - Cave ANNEXES- Superbe piscine chauffée avec couvert mobile - Grand jardin magnifiquement arboré et clôturé - Belles terrasses ensoleillées dont une couverte - Garage deux voitures (portes électriques) avec coin rangement en mezzanine - Six places de parc extérieures - Deux cabanons de jardin

Appartement confortable et lumineux aux normes Minergie

For English version see below.Dans un beau quartier à Pully Nord, laissez-vous séduire par la sérénité et les surfaces généreuses de cet appartement baigné de lumière.Construit en 2010 et occupant tout un étage entouré de terrasses et balcons, ce bien de 210 m2 pondérés offre un confort maximal avec une chambre-bureau et ses trois vastes chambres à coucher chacune avec salle de bains en-suite.La résidence de standing, à taille humaine, se trouve dans un parc privatif au calme absolu, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Immeuble récent au label Minergie, il jouit d'une excellente efficience énergétique et répond au meilleur des exigences actuelles en terme d'isolation et chauffage assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique.Disposition (175 m2 habitables et 75 m2 de terrasses):Partie jour:- Hall d'entrée avec armoires et WC visiteur.- Séjour majestueux de plus de 40 m2, agrémenté d'une jolie cheminée offrant un aperçu sur le lac.- Cuisine semi-ouverte, avec équipement moderne et complet, au bénéfice d'un bar et frigo américain et donnant accès à la terrasse.- La salle à manger permet d'accueillir un nombre considérables de convives.Partie nuit:- Outre un joli dressing, les 30 m2 de suite parentale profitent d'une généreuse salle de bains balnéo et d'un accès à la terrasse.- 2 ème chambre à coucher avec sa salle de douche à l'italienne privative, WC, et balcon offrant la vue sur le lac.- 3 ème chambre à coucher avec les mêmes prestations: salle de bain, balcon et vue lac.- 4 ème chambre ou bureau.L'appartement est très bien équipé: installation pour aspirateur centralisé, colonne lavage-séchage, alarme, stores électriques, toiles de tente et récupérateur d'eaux de pluie.Il est à prévoir un rafraîchissement visant à sublimer cet appartement de fonction. Pour se faire nos équipes peuvent vous proposer un service de rénovation et/ou homestaging. Ce bien est au bénéfice de deux larges places en garage souterrain, d'une cave à vin et d'une grande cave-atelier.C'est avec plaisir que nous vous ferons visiter !Pour toutes demandes de renseignements, dossier complet et visites:Pavla Bortolotti 076 339 67 76...................................................................................................................In a beautiful and absolute calm area in Pully, the serenity and generous surfaces of this apartment of 210 m2 will seduce you.Bathed in light and occupying an entire floor surrounded by terraces and balconies, this property offers maximum comfort with a bedroom-office and its three large bedrooms with en-suite bathrooms.The luxury residence is located in a private park near shops, schools and public transport.Built in 2010 and based on Minergie label, the building benefits of excellent energy efficiency and meets the best of current requirements in terms of insulation and heating provided by a geothermal heat pump.Layout (175 m2 of living space and 75 m2 of terraces):Day part:- Entrance hall with wardrobes and guest WC.- Majestic living room of more than 40 m2 and fireplace.- Semi-open kitchen, with modern and complete equipment, american bar and fridge.- Dining room to receive a considerable number of guests.Night part:- Master suite (30 m2) with a nice dressing room and a generous spa bathroom.- 2nd bedroom with its private shower room, WC, and balcony overlooking the lake.- 3rd bedroom with the same benefits: bathroom, balcony and lake view.- 4th bedroom or office.Multiple acces to the magnificent terrace with a glance on the lake away from all noise which allows you to enjoy the outdoor area in total peace and quiet.Its exposure ensures optimum sunlight and pleasant luminosity.This property benefits from two l

Logement de 4.5 pièces aux portes de Lausanne

Logement de standing de 4.5 pièces situé dans un quartier résidentiel aux portes de Lausanne.Ce logement est vendu avec un projet de rénovation intérieure qui prévoit dans la partie jour : Un hall dentrée avec placard intégré, une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un living room lumineux. Le tout orienté par de grandes ouvertures vers un jardin suspendu. La partie nuit est composée dune suite parentale avec dressing et sdb privative, de 2 chambres et dune salle de bains.En annexe, garage box et place de parc complètent le lot.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier de vente.

4.5-pièces-Appartement à Laconnex

Appartement situé au 2ème étage d'une maison villageoise, au cœur du bourg. Il dispose de 4,5 pièces et d'une surface PPE de 134 m2.La configuration de l'appartement comprend : - Un hall d'entrée ouvert sur le séjour, avec un accès par un escalier privé. - La cuisine est agencée et ouverte sur l'espace à vivre. - Deux chambres à coucher- Une salle de bains.- Possibilité de mettre un poêle à boisSol- Carrelage- ParquetExposition- Nord- SudL'espace à vivre bénéficie d'une belle hauteur de plafond de 5,80 mètres, ce qui apporte une sensation d'espace et de luminosité.En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parc.La partie technique comprend un chauffage à mazout, l'apprtement est chauffé par radiateurs.Les charges PPE s'élèvent à CHF. 550.--/mois.L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un objet de rendement possible.La disponibilité à convenir.

Villas jumelles avec vu unique sur le léman

Situées à Charonne juste en-dessous du Mont Pèlerin, ces deux villas jumelles offrent une vue imprenable sur le lac Léman, ajoutant une touche de sérénité à leur cadre enchanteur. L'entrée principale de ces résidences s'effectue par le sous-sol.Le sous-sol abrite pour le Lot 1A un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant sécurité et confort. À côté du garage se trouve un local technique/cave de 7.85m2, parfait pour le stockage et l'organisation des équipements domestiques.Quant au Lot 1B, un garage dune place ainsi quun local technique et un grand réduit offrent tout le confort et le stockage nécessaire à votre vie quotidienne.En gravissant l'escalier, on accède au rez-de-chaussée, où l'on découvre un séjour/salle à manger somptueux de 38.15m2, inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 9.95m2, parfaitement agencée, se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Une terrasse de 39.9m2 pour le lot 1A et de 54m2 pour le lot 1B offrent une vue à couper le souffle sur le lac Léman, créant un cadre idyllique.À l'étage, un couloir spacieux de 11.95m2, pouvant également servir de bureau ouvert, mène à deux chambres lumineuses de 18.85m2 chacune, offrant un confort et une intimité absolus. Une salle de bain moderne de 6.8m2 complète ce niveau.Au deuxième étage, la suite parentale de 25.65m2 constitue le plus bel atout de ces propriétés, avec sa salle de bain et son dressing, tous deux semi-ouverts. Une terrasse privée de 15m2 offre un espace extérieur exclusif où l'on peut profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Léman. Une toilette séparée de 1.75m2 et un réduit terrasse de 2m2 ajoutent une touche de fonctionnalité à cet étage.Ces villas uniques à Charonne offrent un cadre de vie idyllique où l'harmonie entre la nature et le confort moderne crée une expérience résidentielle incomparable.

Charmante Maison Individuelle avec Jardin Arboré à Plan-les-Ouates

Cette maison individuelle situé à Plan-les-Ouates, offre un emplacement idéal, à seulement 1 minute à pied du tram 12 et à 8 minutes du Léman Express. Proche d'une école primaire et de divers commerces, elle assure un quotidien pratique et agréable.Sur une parcelle de 380m2, cette maison de 2 pièces totalise 62m2. Elle comprend une chambre de 8.5m2, un WC salle d'eau de 1,8m2, et une vaste pièce à vivre de 51m2, intégrant une cuisine et une cabine de douche. Les combles de 62m2 offrent un espace potentiellement exploitable, tandis qu'un local de rangement extérieur de 12m2, complète les commodités.Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagements, elle offre une base solide pour créer un espace de vie personnalisé. Son emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale aux transports en commun, en font une opportunité unique.Cette maison nattend quune touche personnelle pour la transformer en un véritable chez-soi.

YVERDON - APPART 3.5PCES TOUT NEUF - 6E ETAGE - LOT E3 061

Dernière opportunité !Plus que quelques lots disponibles sont proposés à la vente, dans un immeuble fraichement construit et qui fait désormais figure de symbole de hauteur et de modernité à Yverdon, 2e Ville de canton de Vaud, au cœur dun quartier en plein essor.Le nouveau Quartier de la Scierie, qui abritait lancien silo à grain, est en plein développement. Les commerces sont venus simplanter dans cette zone à lEst de la ville, des nouvelles habitations dynamisent le quartier, le nouvel EMS en cours de rénovation fait cohabiter différentes générations dans un même écrin, développant ainsi les rapports humains, essentiels à la vie urbaine.Cette tour de 16 étages a été conçue pour offrir un confort idéal à ses habitants. Elle est dotée de domotique pour gérer le chauffage, les stores électriques et les communications intra & extra immeuble. Son design moderne et vitré offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces à vivre et permet une vue unique sur les alentours.Idéalement située, à quelques pas du Lac de Neuchâtel et de la Gare dYverdon, la Tour simplante dans un quartier où toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied et où la nature est à 5 minutes de marche.Les 6 premiers étages de la Tour sont consacrés à des activités commerciales, tout le reste de limmeuble se voue à de lhabitation.Une place de parc est attribuée à chaque lot (comprise dans le prix de vente). Pour les adeptes des transports publics, larrêt de bus du « 14 Avril » se trouve en bas de limmeuble, et la gare est à moins de 15 minutes de marche.Lot E3 061Le lot se situe au 6e étage, avec ascenseur, de la Tour Invictus à Yverdon. Les 84m2 se compose comme suit : le hall dentrée avec le WC séparé & la buanderie privative (équipée) ;le séjour/salle à manger de 47m2 donnant sur la cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des équipements modernes et des finitions soignées ; les 2 chambres de lappartement se situe à lopposée lune de lautre ; la salle de douche complète se bien.La domotique installée dans les locaux et les finitions de choix lui confèrent un attrait indéniable. Les baies vitrées agrémentant chaque pièce à vivre confèrent une luminosité continue. Une place de parc extérieure (n°87) et une cave complètent ce bien.Données techniques : Appartement (habitation)84m2Place de parc ext. N°87Prix de vente : CHF 688000.- place de parc comprisePour plus d'information et pour une visite : Valérie Schnegg 021 343 43 11 - valerie-schnegg@guedon.ch

YVERDON - APPART 3.5PCES TOUT NEUF - 5E ETAGE - LOT E3 052

Dernière opportunité !Derniers lots disponibles proposés à la vente, dans un immeuble fraichement construit et qui fait désormais figure de symbole de hauteur et de modernité à Yverdon, 2e Ville de canton de Vaud, au cœur dun quartier en plein essor.Le nouveau Quartier de la Scierie, qui abritait lancien silo à grain, est en plein développement. Les commerces sont venus simplanter dans cette zone à lEst de la ville, des nouvelles habitations dynamisent le quartier, le nouvel EMS en cours de rénovation fait cohabiter différentes générations dans un même écrin, développant ainsi les rapports humains, essentiels à la vie urbaine.Cette tour de 16 étages a été conçue pour offrir un confort idéal à ses habitants. Elle est dotée de domotique pour gérer le chauffage, les stores électriques et les communications intra & extra immeuble. Son design moderne et vitré offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces à vivre et permet une vue unique sur les alentours.Idéalement située, à quelques pas du Lac de Neuchâtel et de la Gare dYverdon, la Tour simplante dans un quartier où toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied et où la nature est à 5 minutes de marche.Les 6 premiers étages de la Tour sont consacrés à des activités commerciales, tout le reste de limmeuble se voue à de lhabitation.Une place de parc est attribuée à chaque lot (comprise dans le prix de vente). Pour les adeptes des transports publics, larrêt de bus du « 14 Avril » se trouve en bas de limmeuble, et la gare est à moins de 15 minutes de marche.Lot E3 052Le lot se situe au 5e étage, avec ascenseur, de la Tour Invictus à Yverdon. Les 89m2 se compose comme suit : le hall dentrée donnant dur le séjour/salle à manger de 39m2 donnant sur la cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des équipements modernes et des finitions soignées ; le hall de distribution, idéal pour un bureau ou un grand dressing, amène aux 2 chambres (1x 12.5m2 et 1x 14.7m2) ;une spacieuse salle de douche avec WC / double vasque / buanderie privative (équipée) complète cet espace.La domotique installée dans les locaux et les finitions de choix lui confèrent un attrait indéniable. Les baies vitrées agrémentant chaque pièce à vivre confèrent une luminosité continue. Une place de parc extérieure (n°89) et une cave complètent ce bien.Données techniques : Appartement (habitation)92.7m2Place de parc ext. N°89Prix de vente : CHF 742000.- (place de parc comprise)Pour plus d'information et pour une visite : Valérie Schnegg 021 343 43 11 - valerie-schnegg@guedon.ch

YVERDON - APPART 3.5PCES TOUT NEUF - 5E ETAGE - LOT E3 051

Dernière opportunité !Derniers lots disponibles proposés à la vente, dans un immeuble fraichement construit et qui fait désormais figure de symbole de hauteur et de modernité à Yverdon, 2e Ville de canton de Vaud, au cœur dun quartier en plein essor.Le nouveau Quartier de la Scierie, qui abritait lancien silo à grain, est en plein développement. Les commerces sont venus simplanter dans cette zone à lEst de la ville, des nouvelles habitations dynamisent le quartier, le nouvel EMS en cours de rénovation fait cohabiter différentes générations dans un même écrin, développant ainsi les rapports humains, essentiels à la vie urbaine.Cette tour de 16 étages a été conçue pour offrir un confort idéal à ses habitants. Elle est dotée de domotique pour gérer le chauffage, les stores électriques et les communications intra & extra immeuble. Son design moderne et vitré offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces à vivre et permet une vue unique sur les alentours.Idéalement située, à quelques pas du Lac de Neuchâtel et de la Gare dYverdon, la Tour simplante dans un quartier où toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied et où la nature est à 5 minutes de marche.Les 6 premiers étages de la Tour sont consacrés à des activités commerciales, tout le reste de limmeuble se voue à de lhabitation.Une place de parc est attribuée à chaque lot (comprise dans le prix de vente). Pour les adeptes des transports publics, larrêt de bus du « 14 Avril » se trouve en bas de limmeuble, et la gare est à moins de 15 minutes de marche.Lot E3 051Le lot se situe au 5e étage, avec ascenseur, de la Tour Invictus à Yverdon. Les 88m2 se compose comme suit : le hall dentrée avec le WC séparé & la buanderie privative (équipée) ;le séjour/salle à manger de 39m2 donnant sur la cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des équipements modernes et des finitions soignées ; deux chambres de plus de 12m2 accompagnées de leurs dressings respectifs, dont lun distribue la salle de douche.La domotique installée dans les locaux et les finitions de choix lui confèrent un attrait indéniable. Les baies vitrées agrémentant chaque pièce à vivre confèrent une luminosité continue. Une place de parc extérieure (n°88) et une cave complètent ce bien.Données techniques : Appartement (habitation)93.5m2Place de parc ext. N° 88Prix de vente : CHF 748000.- (place de parc comprise)Pour plus d'information et pour une visite : Valérie Schnegg 021 343 43 11 - valerie-schnegg@guedon.ch

VENTE CONFIDENTIELLE - SPACIEUSE MAISON COUP DE COEUR

Sur la rive gauche du Rhône, à 10 minutes de l'Ecole internationale de Florimont et de la gare Pont-Rouge.Belle propriété individuelle de 300 m2 utiles, dans un paradis de verdure et de tranquillité. Quartier résidentiel.Proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, TPG).Dossier complet sur demande.

UN BIJOU D'APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE DE LUXE - EN EXCLUSIVITE

Appartement de 54 m2 entièrement rénové fin 2021, tout proche de la ville et dans la tranquillité. Gare duLéman Express à 900 m environ. Prestations de luxe : 2 piscines chauffées : intérieure et extérieure, avec sauna, douches (équipement digne d'un 5 étoiles). Magnifique parc.Distribution :4e ÉTAGE :- 1 hall d'entrée- 1 séjour lumineux- 1 cuisine équipée neuve avec électroménager de luxe- 1 chambre à coucher- 1 salle de bains avec wc et lave-lingeEXTÉRIEUR :- 1 magnifique parc- 1 piscine extérieure chauffée- 1 magnifique piscine intérieure chauffée, avec sauna et vestiaire de luxe- places de parking disponibles pour les résidents

Belle villa à Gland

En exclusivité, Pfister Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa construite en 1994 avec des matériaux de qualités. Entretien et rénovation régulier font de cette maison un bien recherché et rare sur le marché. Située dans un quartier prisé de Gland, cette maison jumelle offre un agréable cadre de vie calme, proche des commerces et des écoles.Elle saura vous charmer de part son emplacement, sa luminosité et ses beaux volumes.Exposée plein Sud, ses deux terrasses finiront de vous convaincre.Une visite simpose! Un réel coup de coeur assuré!Pour tout complément dinformation et visites, merci de bien vouloir nous contacter.