"Villa individuelle de 4.5 pièces au centre du village au calme"

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER

Charmante villa individuelle de 4.5 pièces, construction de 1972, profitant dune situation exceptionnelle à deux pas de la ville, dans un quartier résidentiel très calme, avec dégagement sur les Alpes.

Bus TL direction Lausanne à seulement 220m, commodités et écoles à proximités.

Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagements.

Parfaitement adaptée à la vie quotidienne dune famille.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour très lumineux de 38 m2 avec poêle à pellets, une cuisine agencée, un grand hall dentrée avec dressing, une chambre de 11.5 m2, une salle deau équipée dune douche et dun lavabo, ainsi quun WC visiteur.

Le 1er étage comprend cinq chambres de 22.5 m2, 14.5 m2 et 13.5 m2 avec accès au balcon de 18m2, une salle de bains équipée dune baignoire, lavabo et WC et une salle deau équipée dune douche et dun lavabo.

Ce bien comprend aussi un garage double de 28 m2 et une cave de 17 m2.

Les extérieurs comprennent quatre places de parc, abris de jardin, jardins potagers, deux terrasses dont une semi couverte de 28 m2 avec four à pizza et un splendide jardin arborisé et clôturé.

Surface habitable : 220 m2. Parcelle : 1'017 m2.

Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés, avec sa terrasse semi couverte et son splendide jardin qui assure une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre, santé et plaisir.

Nhésitez pas à venir la visiter.

Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch