"SCHÖNE RENOVIERTE RESIDENZ MIT GARTEN UND GARAGE IN PUGERNA ZU VERMIETEN"

Im bezaubernden Dorfkern von Pugerna in Val Mara, wo der Charme traditioneller Architektur auf die Ruhe einer authentischen Umgebung trifft, vermieten wir eine elegante 5-Zimmer-Residenz auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², innen renoviert.

Im ERDGESCHOSS befinden sich die grosse Garage und die Kellerräume; einer ihrer seltensten und begehrtesten Vorzüge ist die private Garage mit direktem Zugang vom kleinen Dorfplatz – ein Komfort, der in historischen Dorfkernen alles andere als selbstverständlich ist.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS, das auch seitlich zugänglich ist, befinden sich das Wohnzimmer mit einem charakteristischen kleinen Balkon mit Blick auf den Dorfplatz, das Esszimmer mit Pelletofen, die separate Küche, das Gäste-WC mit Fenster und der Waschraum sowie Nebenräume, die zum noch zu renovierenden Flügel gehören.

Im ZWEITEN OBERGESCHOSS liegt der über eine schöne Innentreppe erreichbare Schlafbereich mit den zwei geräumigen Schlafzimmern und dem grosszügigen Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Auf der Rückseite des Anwesens öffnet sich, mit Zugang vom ersten Obergeschoss, ein grosszügiger privater Innenhof – ein ruhiger Aussenbereich, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach, um die schöne Aussicht auf die umliegenden Berge zu geniessen.

Die Innenräume zeichnen sich durch Ausstattungen aus, die den einladenden Charakter der Residenz unterstreichen: Holzböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Feinsteinzeug im Esszimmer und in der Küche.

Für Wärme sorgt ein brandneuer Pelletofen, der auch aus der Ferne programmierbar ist; die PVC-Fenster mit Doppelverglasung tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.

Miete 1300,00 CHF/Monat;
Private Garage in der Miete inbegriffen;
Gesamtmiete 1300,00 CHF/Monat, alles inklusive.

Vorauszahlung von 3 Monatsmieten, Mindestvertragsdauer 2 Jahre, Swiss Caution wird nicht akzeptiert;
Wasser und Strom werden selbstständig verwaltet (die Versorgungsverträge laufen direkt auf den Namen der Mieterschaft); auch die Beschaffung der Pellets erfolgt selbstständig;
Haustiere erlaubt.

Nur wenige Schritte von der Residenz entfernt befindet sich ein typisches Restaurant mit Lebensmittelladen; die Fähranlegestelle am Lago S. Rocco ist in wenigen Minuten erreichbar, während das Zentrum von Lugano etwa 20 Autominuten entfernt ist.
Von Pugerna aus geniesst man eine spektakuläre Aussicht auf Lugano und den Monte Brè.
Öffentliche Verkehrsmittel gibt es im nahegelegenen Dorf Arogno, wo sich die wichtigsten Einrichtungen befinden, darunter Bank, Post, Gemeindeverwaltung, Restaurants und Primarschulen.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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