"5.5-ZIMMER-REIHENENDHAUS MIT 2 TERRASSEN IN VERNIATE ZU VERMIETEN"

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend bieten wir ein wunderschönes Reihenendhaus mit 5.5 Zimmern zur Miete an. Es wurde 1995 erbaut und befindet sich in der Gemeinde Vernate. Dieses Zuhause ist ideal für alle, die viel Platz und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 182 mq.

Das Haus steht auch zum Verkauf – im Rahmen eines Mietkaufmodells oder direkt.

Im unteren Geschoss befinden sich ein geräumiger Hobbyraum und die Waschküche.
Im oberen Geschoss gibt es ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, der auf die umliegende Landschaft mit einem Teilblick auf den See hinausgeht – perfekt für gesellige Stunden;
Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern und einem Arbeitszimmer, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten, oder für jüngere Bewohner.

Der Parkettboden im Schlafbereich ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, die von einer Ölheizung gespeist wird und zu jeder Jahreszeit für gleichmässige, angenehme Wärme sorgt.

Die Liegenschaft wird durch verschiedene Ausstattungsmerkmale ergänzt, die ihren Wert und ihre Zweckmässigkeit steigern: ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, eine Waschküche im Haus, ein Aufzug, der die verschiedenen Etagen verbindet, sowie die Vorbereitung für Kabelfernsehen und WLAN – für modernen Komfort und eine stets bestehende Verbindung.

Vernate bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, wichtige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Coop und Migros, sind in wenigen Autominuten erreichbar; Primarschulen und eine Kinderkrippe sind in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar.

Dank der strategischen Lage sind sowohl das Zentrum von Lugano als auch die wichtigsten Verkehrsverbindungen bequem erreichbar. Damit ist dieses Reihenendhaus ideal für alle, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatleben und urbaner Anbindung suchen.

Monatlicher Mietzins: CHF 1700.-;
Nebenkosten: CHF 250.-;
Parkplätze in der Garage: 2 Plätze im Mietzins inbegriffen.

Mindestvertragsdauer: 3 Jahre;
Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten (5850 CHF); Swiss Caution wird akzeptiert;
Haustiere sind erlaubt.

Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein zugewiesener Keller.

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