"Moderne 3,5-Zimmer Neubauwohnung mit Garten"

Nachmieter gesucht: Moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten, 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung in Urtenen-Schönbühl

Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in der Nähe des Zentrums von Urtenen-Schönbühl.

Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen offenen Garten mit Alleinnutzungsrecht. Zwei Balkone bzw. eine Terrasse zum Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu geniessen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Bern verbinden möchten.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

• 3,5 Zimmer

• 106 m² Innenfläche

• Hochparterre

• Zwei Balkone mit insgesamt 25 m²

• Privater Garten mit 43 m²

• Eigenes Kellerabteil mit 8 m²

• Optionaler Tiefgaragenparkplatz

• Neubau mit hochwertiger Ausstattung

Ausstattung und Highlights

Grosszügiger und durchdachter Grundriss

• Zwei grosse Schlafzimmer

• Grosszügiges Wohnzimmer

• Offene Küche mit Essbereich

• Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche

• Separates Reduit mit eigenem Waschturm

• Zwei Balkone und privater Garten

Hochwertige Küche und Geräte

• Moderne, grosszügige Küchenschränke

• Hochwertige V-ZUG-Geräte:

  • Backofen und Dampfgarer

  • Induktionskochfeld

  • Dunstabzugshaube

  • Geschirrspüler

  • Kühl-/Gefrierkombination mit 300 Litern Fassungsvermögen

Moderner Wohnkomfort

• Fussbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe

• Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum

• Kontrollierte Frischluftzirkulation

• Hochwertiger, wasserfester Parkettboden in der gesamten Wohnung

• Moderne Bodenfliesen in den Nassbereichen

• Elektrische Rollläden

• Vorinstallierte Vorhangschienen

• Glasfaser-Internetanschluss

• Lift von der Tiefgarage bzw. vom Keller direkt bis zur Wohnung

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Urtenen-Schönbühl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an Bern ist hervorragend:

• Ca. 12 Minuten mit dem Auto nach Bern

• Ca. 19 Minuten mit dem Zug nach Bern

Mietkonditionen

• Nettomiete ohne Parkplatz: CHF 2’600.–

• Nettomiete mit Tiefgaragenparkplatz: CHF 2’730.–

• Nebenkosten: CHF 200.– pro Monat (Akonto)

Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit CHF 2’800.– ohne Parkplatz bzw. CHF 2’930.– inklusive Parkplatz.

Die Mietkaution beträgt zwei Monatsmieten.

Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung. Ein Bezugstermin kann flexibel abgestimmt werden.

Weitere Informationen

Die Wohnung wird direkt durch uns als aktuelle Mieter in enger Abstimmung mit der Eigentümerschaft zur Nachmiete angeboten. Es sind keine Immobilienmakler involviert.

Haustiere sind nach Absprache und unter bestimmten Bedingungen erlaubt. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Wir freuen uns darauf, die Wohnung an sympathische und zuverlässige Nachmieter weiterzugeben.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir sprechen Deutsch, Englisch, Italienisch und Serbokroatisch.

Lage und Umgebung – alles in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Urtenen-Schönbühl und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.

Das beliebte Shoppyland Schönbühl, eines der grössten Einkaufszentren der Region Bern, ist nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Schönbühl Center mit Coop und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.