"Vielseitige Gewerbefläche mit Loftcharakter, Schaufenster und Gastroküche"

An der Wanderstrasse 65 erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 142 m² im Erdgeschoss. Die Kombination aus grosszügigen Räumlichkeiten, charaktervollen Sichtbacksteinwänden, warmen Holzböden und einer bestehenden Gastroküche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäfts- und Nutzungskonzepte.

Fläche und Ausstattung

Die Gewerbefläche gliedert sich in zwei miteinander verbundene Bereiche, die sich sowohl gemeinsam als auch für unterschiedliche Tätigkeiten nutzen lassen.

Der strassenseitige Bereich umfasst einen grosszügigen Raum mit rund 43 m² und Schaufenster, eine 12 m² grosse Gastroküche sowie einen angrenzenden Vorratsraum mit rund 6 m². Das Schaufenster bietet die Möglichkeit, das eigene Unternehmen nach aussen sichtbar zu präsentieren. Ein separates WC ergänzt diesen Bereich.

Der anschliessende Büro- und Atelierbereich überzeugt durch seinen offenen, loftartigen Charakter. Zwei grosszügige Räume mit rund 21 m² und 40 m² bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Sichtbacksteinwände, hochwertigen Holzböden und hellen Räumlichkeiten schaffen eine besondere Atmosphäre und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Eine zusätzliche Teeküche, ein Badezimmer mit rund 8 m² sowie ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigen das Raumangebot. 

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ob als Büro, Atelier, Showroom oder für Workshops und Schulungen - die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Besonders interessant ist die Kombination aus bestehender Gastroküche und separatem Büro- und Atelierbereich. Dadurch lassen sich beispielsweise kreative Tätigkeiten, administrative Arbeiten und kursbezogene Angebote an einem Standort vereinen.

Die konkrete Nutzung sowie allfällige erforderliche Bewilligungen sind individuell abzuklären.

Lage und Erreichbarkeit

Das Quartier bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.

Die nahe gelegene Bushaltestelle Nr. 33/36 und 48 ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Basler Innenstadt sowie nach Allschwil. Der Schützenmattpark befindet sich ebenfalls in der Umgebung und bietet Gelegenheit für erholsame Pausen im Grünen.

Auch mit dem Auto ist der Standort über das städtische Strassennetz gut erreichbar.

Diese Gewerbefläche vereint eine vielseitige Raumaufteilung, eine bestehende Gastroinfrastruktur, zusätzlichen Stauraum und ein charaktervolles Loftambiente an einem attraktiven Standort in Basel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme