"Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Balerna"

Wir bieten exklusive 3,5-Zimmer-Wohnungen in der Residenz Giorgy an, einem eleganten Wohnkomplex, der in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Balerna liegt.

Die Lage ist besonders strategisch: Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie die italienische Grenze und die Autobahnauffahrt, was den täglichen Verkehr sehr komfortabel macht.

Die Residenz, die durch eine moderne und raffinierte Architektur gekennzeichnet ist, bietet 18 vollständig unabhängige Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie ein Untergeschoss mit Kellern und technischen Räumen.

Die großen Glasflächen und die hervorragende Ausrichtung sorgen für helle und einladende Räume während des gesamten Tages.

Die Wohnungen, die etwa 90 m² groß sind, sind darauf ausgelegt, den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten. Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer begehbaren Dusche, sowie einem geräumigen Doppelzimmer mit etwa 20 m², einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine angenehme Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist, sowie über eine praktische Kelleretage.

Die Ausstattung ist von höchstem Standard und umfasst Feinsteinzeug-Böden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glascheiben sowie elektrische Jalousien.

Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für Entfeuchtung und eine photovoltaische Anlage für den gesamten Komplex gewährleistet, was einen hohen Komfort und eine effiziente Energieversorgung bietet.

Verfügbare Wohnungen:

PPP 8 - Erster Stock mit Terrasse, Gesamtpreis pro Monat: CHF 1'870.-

Miete: CHF 1'600.-/Monat

Nebenkosten: CHF 150.-/Monat

1 überdachter Parkplatz: CHF 120.-/Monat

PPP 10 - Erster Stock mit Terrasse, Gesamtpreis pro Monat: CHF 1'950.-

Miete: CHF 1'600.-/Monat

Nebenkosten: CHF 150.-/Monat

1 überdachter und 1 offener Parkplatz: CHF 200.-/Monat insgesamt

PPP 11 - Erster Stock mit Terrasse, Gesamtpreis pro Monat: CHF 1'830.-

Miete: CHF 1'600.-/Monat

Nebenkosten: CHF 150.-/Monat

1 offener Parkplatz: CHF 80.-/Monat

Haustiere sind erlaubt.

Mietvertrag mindestens 3 Jahre.

Sofort verfügbar.