"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Umschwung und sonniger Aussicht in Malters"

An der Widenmatt 7 in Malters erwartet Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 191 m² und einem weitläufigen Grundstück von 912 m². Das im Jahr 1986 erbaute Haus bietet viel Platz für eine Familie und überzeugt durch seine sonnige Lage, familiären Quartier, die Aussicht sowie eine Terrasse.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Parterre befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe sowie der Keller. Ebenfalls befindet sich hier eine kleine 2-Zimmerwohnung, welche von einer Person gemietet wird. Das erste Obergeschoss bildet den Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer samt Cheminée. Die Küche ist mit einer Abwaschmaschine, Induktionskochfeld sowie einem Kombi-Steamer und Backofen ausgestattet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschzimmer, sowie ein separates WC von allen Schlafräumen zugänglich.

Praktische Einbauschränke sorgen für Stauraum. Die Böden sind im Parterre und im ersten Obergeschoss mit hochwertigen Solnhofener Natursteinplatten ausgestattet, während im zweiten Obergeschoss Industrieparkett verlegt ist.

Zusätzlichen Platz bieten ein Estrich, ein Weinkeller sowie ein Vorratskeller. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Für die Wäsche steht ein Trocknungsraum zur Verfügung (aktuell ohne Tumbler). Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Photovoltaikanlage. Ungedeckte und gedeckte Parkmöglichkeiten sind im Mietangebot inklusive.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten mit viel Umschwung. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Wir suchen ausdrücklich Mieter mit Freude an der Natur und einer grossen Leidenschaft für Gartenarbeiten. Der Garten muss regelmässig und sauber gepflegt werden. Der dafür notwendige Zeitaufwand und die anfallenden Arbeiten sind von der Mieterschaft zu übernehmen.

Wichtige Informationen zu den Nebenkosten: Sämtliche Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Diese beinhaltet Heizung, Wasser, Strom und weitere Gebühren. Der Stromverbrauch des Hauses bzw. der Wohnung ist in der Heiz- und Nebenkostenpauschale bereits enthalten.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, frühestens ab Ende Februar.