"Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon – 108,60 m²"

Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement d’environ 108,60 m² offre des espaces généreux et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet dieses schöne Apartment von etwa 108,60 m² geräumige Räume und ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Il se compose de :

Es besteht aus:

• une cuisine entièrement agencée et équipée d’un lave-vaisselle ;

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• eine voll ausgestattete und mit einer Spülmaschine ausgestattete Küche;

• un agréable séjour avec coin à manger ;

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• ein angenehmes Wohnzimmer mit Essbereich;

• trois grandes chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative ;

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• drei große Schlafzimmer, von denen eines mit einem privaten Badezimmer;

• une seconde salle de bains équipée d’une colonne de lavage ;

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• ein zweites Badezimmer mit einer Waschmaschine;

• un WC séparé ;

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• ein separates WC;

• des armoires murales offrant des espaces de rangement supplémentaires ;

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• Wandschränke, die zusätzliche Stauraum bieten;

• un balcon.

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• eine Terrasse.

Une cave est mise gratuitement à disposition, à bien plaire.

Ein Keller wird kostenlos zur Verfügung gestellt, nach Vereinbarung.

Équipements et confort

Ausstattung und Komfort

• Chauffage au sol ;

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• Bodenheizung;

• Stores électriques ;

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• elektrische Rollläden;

• Fibre optique disponible ;

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• Optische Faser verfügbar;

• Immeuble équipé d’un ascenseur.

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• Gebäude mit Aufzug ausgestattet.

Situation idéale

Ideale Lage

L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité de nombreuses commodités :

Die Wohnung profitiert von einer besonders praktischen Lage in der Nähe vieler Annehmlichkeiten:

• Migros und arrêt de bus à 2 minutes à pied ;

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• Migros und Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß erreichbar;

• Crèche à 30 secondes à pied ;

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• Kindergarten in 30 Sekunden zu Fuß erreichbar;

• Écoles et centres commerciaux à proximité ;

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• Schulen und Einkaufszentren in der Nähe;

• Forêt accessible pour les promenades et moments de détente ;

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• Wald, der für Spaziergänge und Erholung zugänglich ist;

• Plusieurs places de jeux et restaurants dans les environs.

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• Mehrere Spielplätze und Restaurants in der Umgebung.

Stationnement

Parkplätze

Une ou plusieurs places de parc souterraines peuvent être louées en supplément, au prix de CHF 120.– par mois et par place. L’installation d’une borne de recharge électrique est envisageable, sous réserve d’un accord avec la régie.

Ein oder mehrere unterirdische Parkplätze können optional gemietet werden, zum Preis von CHF 120.– pro Monat und pro Platz. Die Installation einer elektrischen Lademöglichkeit ist möglich, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit der Verwaltung.

Conditions de location

Mietbedingungen

• Loyer mensuel : CHF 2’250.– ;

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• Monatliche Miete: CHF 2’250.–;

• Place de parc souterraine : CHF 120.– par mois et par place (en supplément) ;

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• Unterirdischer Parkplatz: CHF 120.– pro Monat und pro Platz (zusätzlich);

• Date de reprise : à convenir, idéalement dès le 16 décembre 2026.

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• Übernahmedatum: nach Vereinbarung, idealerweise ab dem 16. Dezember 2026.