""Doppelbox 3+4, zweigeschossig, Raumhöhe im EG 4.26 Meter, erschlossen mit XXL Sektionaltoren"""

Gewerbepark Brunnersmosstrasse 27, 4710 Balsthal.

Benötigen Sie Raum zur Erweiterung Ihrer Geschäftstätigkeit? Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich noch heute Ihre Nutzfläche.

Ganz gleich, ob Werkstatt, Lager, Büro, Atelier oder Hobbyraum, wir heissen Sie herzlich willkommen.

Entdecken Sie diese hochmoderne Gewerbefläche in einem neuen Gewerbegebäude in Balsthal. Die Neubauqualität bietet Ihnen optimale Startbedingungen für Ihr Unternehmen.

Die Doppelbox ist mit zwei elektrischen Sektionaltoren und integrierten Servicetüren ausgestattet. Im Mietpreis sin 4 gedeckte Parkplätze vor der Doppelbox enthalten. Starkstromverteiler, Heizung, vorinstallierte Beleuchtung und WC mit Waschtrog gehören bei uns zum Standardausbau.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch:

• 2x elektrische Sektionaltore mit integrierter Eingangstüre

• 4x überdachte Parkplätze à CHF 100.00, im Mietpreis enthalten

• Hochwertiger Bodenbeschichtung mit hoher Wiederstandfähigkeit

• Vorinstallierte Grundbeleuchtung

• 2x Stromverteilkasten (IP44, IP54, IP55)

• Beheizung mit Radiatoren

• WC und Waschtrog in der Doppelbox

• Telefon, Internet und Glasfaseranschluss bis Hauszentrale

• 13 Besucherparkplätze / Ladestationen für 6 Elektroautos

• Genügend Aussenparkplätze à CHF 55.00 können zugemietet werden

• Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung

• Erdsonden-Heizung

• Zulieferung mit LKW möglich

• Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen

Lage und Anbindung:

Die Industriefläche befindet sich in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Thalbrücke ist in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist 3.5 Kilometer entfernt.

Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeflächen vor Ort. Es würde uns sehr freuen,

wenn Sie uns bei Interesse für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren.

Die Mietpreisangaben sind mit 110.- Nebenkosten Akonto, exkl. MwSt.

Keine Makleranfragen!