"Prairie 3 - 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock"

Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 2,5-Zimmer-Apartment im 3. Stock mit Balkon!

Prairie 3 - Gebäude K - Vermietung
Verfügbar ab 1. Februar 2027
Wohnung K-33 - 2,5 Zimmer im 3. Stock mit Balkon

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
• Großzügiger und heller Wohnbereich
• Überdachter Balkon von 10 m2 mit Nordost-Ausrichtung
• Schlafzimmer von 15 m2
• Dusche mit Waschmaschinenanschluss
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'420.00 + CHF 140.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, 1 Innengaragenplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Garagenplätze zu mieten.

Das Apartment liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Projekt besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Konzepte Prairie 3

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebauten Anlagen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Fundament verbunden sind, das einen unterirdischen Parkplatz beherbergt. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Seiten oder mit Ausblick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einem privaten Außenbereich. Ein gemeinsamer Raum ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Fundament sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem gemeinsamen Raum für Begegnungen und zur Förderung der Gemeinschaft. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Quartiers der Prairies. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen von hohem Standard zu bieten, die alle von 2,60 m hohen Decken und einem Doppel-Fluss-Belüftungssystem profitieren. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder eine Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocknungsanlage und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien tragen dazu bei, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, das von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Quartiers Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen blühenden Wiese angelegt. Dieses städtische Stück bietet bewohnbare Räume und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen punktiert sind.