"Attraktive Laden- oder Bürofläche mit 266 m² in Thayngen zu vermieten"

Im Gewerbegebiet der Gemeinde Thayngen vermieten wir eine vielseitig nutzbare Laden- oder Bürofläche im 1. Obergeschoss. Da der bestehende Mieter seine Verkaufsfläche auf das Erdgeschoss konzentriert, stehen die Räumlichkeiten im Obergeschoss neu zur Vermietung.

Attraktive Lage und gute Erreichbarkeit

Das Gebäude überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage: Die Schnellstrasse ist in nur einer Autominute erreichbar, der Bahnhof Thayngen liegt lediglich fünf Gehminuten entfernt. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zum 1. Obergeschoss.

Grosszügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten

Die angebotene Fläche setzt sich wie folgt zusammen:

• 206 m² Verkaufs- oder Bürofläche

• 21 m² Lagerraum

• 39 m² Aufenthaltsraum mit Küche (zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen)

• 21 m² Balkon

Die vermietete Gesamtfläche beträgt rund 266 m², wobei der Aufenthaltsraum mit Küche zur Hälfte eingerechnet ist. Dieser Bereich soll grundsätzlich mit dem bestehenden Mieter geteilt werden. Auf Wunsch kann der gesamte Aufenthaltsbereich gegen einen geringen Aufpreis auch exklusiv genutzt werden.

Parkplätze und Nebenkosten

Auf dem Gelände stehen insgesamt 17 Parkplätze zur Verfügung. Diese werden mit dem bestehenden Mieter geteilt und können nach Vereinbarung dazugemietet werden.

Die Nebenkosten werden anteilsmässig und transparent abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ob als Verkaufsfläche, Büro, Showroom oder für eine andere gewerbliche Nutzung – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!