"Helle Bürofläche von 172m² mit Holzdecke und Lift im Gewerbepark Balsthal, inkl. 2 Parkplätzen"

Gewerbepark Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal im 2. Obergeschoss

Suchen Sie moderne, helle Büroräume? Im neuen Gewerbepark Balsthal vermieten wir im 2. Obergeschoss grosszügige Büroflächen in hochwertiger Holzbauweise. Ganz gleich, ob Büro, Praxis, Atelier, Schulungs- oder Seminarraum: Die offene Fläche lässt sich frei einteilen und an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Das Büro ist bequem per Personenlift erreichbar und überzeugt durch eine sichtbare Massivholzdecke mit Leimholzträgern, eine Fensterfront mit Blick ins Grüne und einen hellen, pflegeleichten Bodenbelag. Der Zugang erfolgt über einen hellen Korridor mit Fensterband und Sichtfenstern zum Büro.

Die Neubauqualität bietet Ihnen optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Im Mietpreis sind 2 Aussenparkplätze enthalten.

Eckdaten:

• Fläche: 172 m²

• Lage: 2. Obergeschoss

• Raumhöhe: 2.92 m

• Nutzlast: 300 kg/m²

• Personenlift ab Eingangshalle direkt ins 2. OG, zusätzlich Treppenhaus

• Baujahr: 2025

Die Räumlichkeiten überzeugen durch:

• Sichtbare Massivholzdecke mit Leimholzträgern

• Fensterfront mit 2 Fensterbändern, viel Tageslicht

• Heller, pflegeleichter Bodenbelag

• Vorinstallierte LED-Beleuchtung

• Kabeltrassen an der Decke für eine einfache Elektro- und IT-Installation

• Beheizung mit Radiatoren

• Telefon, Internet und Glasfaseranschluss bis Hauszentrale

• WC-Anlagen auf dem Geschoss zur Mitbenützung: Damen, Herren und rollstuhlgängiges WC

• 2 Aussenparkplätze à CHF 55.00, im Mietpreis enthalten

• Weitere Aussenparkplätze à CHF 55.00 können zugemietet werden

• 13 Besucherparkplätze und Ladestationen für 6 Elektroautos

Die Büros 25, 26 und 27 können einzeln oder kombiniert gemietet werden.

Lage und Anbindung: Die Büroflächen befinden sich in ruhiger Umgebung und sind dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Thalbrücke ist in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist 3.5 Kilometer entfernt.

Melden Sie sich gerne bei Interesse für eine Besichtigung.

Die Mietpreisangaben sind exkl. MwSt.

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