• Modern building entrance with glass doors and large windows, featuring the 'Helsana' logo, surrounded by a paved area with trees and a parked car.
  • Modern building entrance with large glass windows and doors, concrete columns, and a paved area.
  • Modern office space with a black table, white chairs, and a computer screen. The room features a sleek design with red and white walls, large windows, and a vase on a cabinet.
  • Modern, curved staircase with metal railings and steps, featuring a central column and a glass ceiling allowing natural light to filter through.
  • Modern office space with a spiral staircase, a desk with a chair, shelves, and cabinets.

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Nutzfläche
157 m2
Miete
CHF 2'807.–

"Moderne Gewerbe- / Bürofläche im Zentrum von Langenthal"

Adresse

Bahnhofstrasse 26, 4900 Langenthal

Wegzeit

  • 7 min.Station: Langenthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Amavita

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    3 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Wiesenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'607.–
Nebenkosten:
CHF 200.–
Miete:
CHF 2'807.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2027
Objekttyp:
Büro
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
157 m2
Baujahr:
1998

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Zentrum von Langenthal vermieten wir eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche von Total 157.2 m2. Diese besteht aus einer hellen Ladenfläche von 92m2 inkl. Garderobe/WC im Erdgeschoss sowie einer grosszügigen Lager- oder Archivräumlichkeit von 65.2 m2 im Untergeschoss. Die Räumlichkeiten im EG sind direkt mit einer Wendeltreppe mit der Fläche im UG verbunden.

  • Helle und moderne Räumlichkeiten

  • Die Räume sind geeignet für Büro, Dienstleistung, KMU, Atelier.

  • Garderobe / WC vorhanden

  • Zentrale Lage - gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto

  • Kundenparkplätze direkt hinter dem Gebäude vorhanden

Nettomietzins: CHF 2'607.00 pro Monat

Akonto Nebenkosten: CHF 200.00 pro Monat

Die Vermietung erfolgt im Rohbauzustand.

Bei Bedarf kann die Fläche durch einen separaten Büro-, Sitzungs- oder Lagerraum mit einer Fläche von 42.6 m2 im EG erweitert werden. Der Mietzins für diesen Raum beträgt CHF 500.00 pro Monat.

Kontakt

+41629160055
+41629160055
Inseratenummer
4003605576
Objekt-Ref.
zl1ic.0exzh

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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