NEU ZU VERMIETEN
Magnifique ATTICHE von hohem Standard mit 4,5 Zimmern und einer beeindruckenden Terrasse von über 90 m2
ÜBERGAUBE Ende 2026

Entdecken Sie diese neue Promotion, die von einem renommierten Architekturbüro in Sion realisiert wurde!
Dieses neue Gebäude befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Aproz charakteristisch ist.
Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung bei fast 360 Grad und verleiht ihr gleichzeitig eine sanfte Intimität.

Die kleine Residenz mit 12 Wohnungen umfasst Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Sie liegt am Rande des Waldes von Aproz, in der Gemeinde Sion, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Aproz bietet. Durch ihre Lage profitiert sie von der Ruhe und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnen von Conthey, weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt direkt in der Umgebung und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt auch über verschiedene Nahversorgungsbetriebe, die das tägliche Leben erleichtern. Eine kleine Struktur mit Bäckerei, Teehaus und Lebensmittelgeschäft ist weniger als 50 Meter entfernt.

Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine vollständige Entspannung durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Sein Restaurant von hohem Standard wird Sie für unvergessliche Entspannungsmomente willkommen heißen und sein Bach wird Sie in den warmen Jahreszeiten erfrischen.
Sie profitieren von den Vorteilen eines Dorfes in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, mit einer Spielplatz für Kinder und begrünten Flächen.

Die Attika-Wohnung mit 4,5 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt:

• Geräumiger Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur 91 m2 großen Terrasse, die nach Osten-Südwesten ausgerichtet ist
• Offene Küche mit Insel und Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Platz für eine private Säule
• Schlafzimmer von 12 und 14 m2
• Elternschlafzimmer von 18 m2 mit Badezimmer, WC und Dusche

Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer mit der vorhandenen verschiebbaren Wand im Wohnzimmer zu nutzen, oder es in ein 5,5-Zimmer-Apartment umzuwandeln

Ein Keller, sowie ein Außenparkplatz (60.- CHF pro Monat) und ein überdachter Parkplatz (80.- CHF pro Monat) vervollständigen dieses Objekt.
Die Nettomiete beträgt 2'810.- CHF pro Monat, zuzüglich eines monatlichen Pauschals von 300.- CHF für Nebenkosten.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 3'250.- CHF.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 119 m2
• Terrasse: 91 m2
• Zugang zur Terrasse von fast allen Zimmern
• Privater Wäscheraum
• Zugang zur Terrasse von allen Zimmern
• Lüftung mit Fernbedienung
• Photovoltaik-Solaranlagen
• Thermostat für die Heizung

Details der Räume

• Privater Wäscheraum
• Keller | Lagerraum
• Küche
• Eingangsbereich
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
• Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Dusche: 1
• Gesamte WC: 2

Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachter Parkplatz 1 Außenparkplatz 1

Umwelt

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich
• Land
• Dorf

Aussicht

• Freie Sicht
• Panoramisch

Ausrichtung

• Osten
• Westen
• Süden

Nähe

• Spielplatz
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Post
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außen

• Angrenzend
• Garten

Innen

• Haustiere erlaubt
• Ausgestattete Küche

Primäre Ausstattung Sekundäre Energie Solare Photovoltaik Technische Ausstattung Aufzug Ja Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Sekundärheizung Solare Thermovoltaik Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung




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Mit freundlichen Grüßen.