Vielseitige Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage in Langenthal.

An attraktiver und zentraler Lage in Langenthal steht eine funktionale Gewerbeliegenschaft zur Verfügung, die ideal für Unternehmen aus Handel, Dienstleistung oder Produktion geeignet ist. Das Objekt bietet grosszügige Büro-, Verkaufs- und Lagerräumlichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
Flexible Nutzungsflächen für Büro, Verkauf und Lager
Direkter Zugang mit Rampe und Warenlift
Beheizte Räumlichkeiten mit Strom-, Licht- und Wasseranschlüssen
Parkmöglichkeiten beim Gebäude vorhanden jedoch begrenzt. 

Flächenangebot:

Untergeschoss (ca. 268 m²):

• Temperierte Lagerflächen mit Strom- und Lichtanschluss

Erdgeschoss (ca. 346 m²):

• Büro- und Gewerberäume (ca. 233 m²)
• Verkaufsfläche (ca. 113 m²)
• Zufahrt mit Rampe und Zugang zum Warenlift

Mietpreise:

• Verkaufsfläche + Büro: CHF 180.00/m²/Jahr
• Speditions- und Umschlagfläche: CHF 120.00/m²/Jahr
• Büroräume: CHF 96.00/m²/Jahr

1. Obergeschoss (ca. 231 m²):

• Beheizte Büroflächen mit Strom- und Lichtanschluss
• Mietpreis: CHF 96.00/m²/Jahr

2. Obergeschoss (ca. 187 m²):

• Büroflächen
• Mietpreis: CHF 96.00/m²/Jahr

Aussenbereich: Begrenzte Anzahl Parkplätze.

Dieses Objekt eignet sich optimal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, funktionale Flächen und eine gute Infrastruktur legen.

Interessiert? Dann melden Sie sich ungeniert bei uns.